深有同感，顶一个适合自己的才是最好的
豪们首富们除外。。。
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[宁缺 (9-7 15:47, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]21楼
(引用 bbsid:希望你不要给论坛丢脸了你作为管理者，这样的逻辑就是给论坛丢脸啊。
我哪句说没有找过中介买房呢，怎么到你这嘴里就变成了易于常人的逻�...)"也包括你的利益在内" hahahha ，又一个说本座有利益的，还是直接赌xiang吧请问利益是什么呢？
你若输了， 便食xiang以谢罪吧
[功夫熊猫 (9-7 15:51, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]22楼
(引用 功夫熊猫:"也包括你的利益在内" hahahha ，又一个说本座有利益的，还是直接赌xiang吧请问利益是什么呢？ 你若输了， 便食xiang以谢罪吧 )目测撕逼大战一触即发OR 已经爆发[西东南北风 (9-7 15:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
这个奇怪的逻辑让路人都忍不住上来回复了感觉有些人就是自己稍微了解一些，觉得自己什么都明白了。就好像一个人在公司做了几个月觉得自己什么业务都明白了。NAIVE。
Anyway，我不相信你比任何一位中介懂得多。[高山流水 (9-7 15:58, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]24楼
(引用 功夫熊猫:"也包括你的利益在内" hahahha ，又一个说本座有利益的，还是直接赌xiang吧请问利益是什么呢？
你若输了， 便食xiang以谢罪吧
)你喜欢吃你就自己吃吧，没人拦着你啊哈哈，我是不会进入你的圈套的
话说这个论坛确实有些贴子很有营养，有些人，包括这个管理者，为了自己的利益，目的就是为了撕[bbsid (9-7 15:58, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]25楼
(引用 高山流水: 这个奇怪的逻辑让路人都忍不住上来回复了感觉有些人就是自己稍微了解一些，觉得自己什么都明白了。就好像一个人在公司做了几个月觉...)哈哈，别装什么路人了你这个说法要让那些改善型的买家笑了，就像有ID说，组屋到了30年一般都会拆迁的，怎么说这些话的人一点都不脸红[bbsid (9-7 16:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 bbsid:你到底想表达什么按照你说的“我在新加坡是没有住过HDB，所以CONDO允许哪些不允许哪些，倒真是不清楚，何况每个物业都有不同规定，中介也...)你是想说我只住公寓所以只了解我们这间公寓？理论上可以说得过去，但是中介不一样，他们需要都了解或者是接到生意的时候尽量去了解。不排除有的中介擅长HDB方面，有的中介就只买卖高级公寓，但是更多的中介是什么都要会的
再问问，你找中介的时候，如何得知他/她是住公寓的？
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[Lilusin (9-7 16:05, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]27楼
(引用 bbsid:希望你不要给论坛丢脸了你作为管理者，这样的逻辑就是给论坛丢脸啊。 我哪句说没有找过中介买房呢，怎么到你这嘴里就变成了易于常人的逻�...)版主都是义务服务的吧，哪里来的利益可言管理者在他的版面是管理者，到了其他版面就是一介水民，不需要扯上什么素质，无关的 [本文发送自华新手机Wap版] [Lilusin (9-7 16:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
squash 我喜欢比tennis实用， 不用晒太阳， 不用凑人数。。。。
以前住过一个公寓， 左边桑拿， 右边蒸气浴， 游一会泳， 然后左边待一会， 右边待一会， 太爽了。。。那以后再也没住到过两个都用的公寓了。
[一米阳光 (9-7 16:19, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]29楼
(引用 bbsid:哈哈，别装什么路人了你这个说法要让那些改善型的买家笑了，就像有ID说，组屋到了30年一般都会拆迁的，怎么说这些话的人一点都不脸红)赶紧去看医生吧，虽然已经来不及了。我不是中介，也没有任何利益关系，不需要装什么。
自作聪明的人多得去了，像你这样张狂的我倒是见得不多。[高山流水 (9-7 16:39, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]30楼
(引用 一米阳光:squash 我喜欢比tennis实用， 不用晒太阳， 不用凑人数。。。。 以前住过一个公寓， 左边桑拿， 右边蒸气浴， 游一会泳， 然后左边待一�...)左边桑拿， 右边蒸气浴哈哈哈,这个真好......................[西东南北风 (9-7 16:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 bbsid:看来这个帖子很多中介不喜欢啊为啥都举极端的例子呢，你是阿里巴巴老板，也不会上这个网来找中介买房吧。
我就是给大家提个醒，买房是个�...)中介不仅仅是买卖房产啊...还有租房啊，租房要跟物业打很多交道，也帮租客屋主申请过各种装修要求，护栏也好，隔间也好，装修，粉刷，清洁，送货，搬家，丢大件行李等等等...
我自个是毕业时候从洋房搬到公寓，后来自己买了组屋，对于租金狂涨的时期还是很唏嘘。虽然楼主不是针对中介的群体，只是解释一下有的中介自己不一定持有公寓，不等于没住过。
但你说的要找某一方面熟悉的还是对的，我带土豪看乌节路什么的还是缺乏底气的，因为看的不多不熟。怎么说呢？我也当过买家找别人买过房子，我觉得更主要是态度和时间。经验丰富的中介不一定有时间平均分配给每个客户，还是会有所侧重，忙起来觉得不急的客户就放着去了。新中介很有时间，但是缺乏经验，如果态度足够端正谨慎，可以全力服务也不是坏事，只是可能多花点时间。到最后就看买家自己考量了，很着急买卖的还是找熟悉你要的区域的。
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[凡人 (9-7 16:49, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]32楼
(引用 功夫熊猫:"也包括你的利益在内" hahahha ，又一个说本座有利益的，还是直接赌xiang吧请问利益是什么呢？
你若输了， 便食xiang以谢罪吧
)目测本座不会输
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 bbsid 的帖子 “你喜欢吃你就自己吃吧，没人拦着你啊”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_13684744[功夫熊猫 (9-7 16:55, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]33楼
(引用 功夫熊猫:"也包括你的利益在内" hahahha ，又一个说本座有利益的，还是直接赌xiang吧请问利益是什么呢？
你若输了， 便食xiang以谢罪吧
)你们撕得不够激烈啊吃瓜群众不满意
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 功夫熊猫 的帖子 “目测本座不会输”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_13684820[cPlus (9-7 17:00, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]34楼
(引用 功夫熊猫:"也包括你的利益在内" hahahha ，又一个说本座有利益的，还是直接赌xiang吧请问利益是什么呢？
你若输了， 便食xiang以谢罪吧
)楼主不愿赌xiang... 目测无法继续了
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 cPlus 的帖子 “你们撕得不够激烈啊”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_13684824[功夫熊猫 (9-7 17:01, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]35楼
(引用 功夫熊猫:"也包括你的利益在内" hahahha ，又一个说本座有利益的，还是直接赌xiang吧请问利益是什么呢？
你若输了， 便食xiang以谢罪吧
)你也是的，随随便便就赌xiang没有别的东西可以赌了嘛
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 功夫熊猫 的帖子 “楼主不愿赌xiang... 目测无法继续了”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_13684825
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[Lilusin (9-7 17:08, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]36楼
有相关Condo居住经验确实好，但很难作为选择中介标准吧 [本文发送自华新iOS APP] [Calicocat (9-7 17:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
我觉得中介不一定要自己住过公寓才能卖公寓只要中介自己专心卖公寓，他自然就会对公寓很了解的。当然，有些细节上的问题确实是resident agent了解的最好，可是你并不是总能找到resident agent的。
中介挑优点说很正常，你觉得壁球没用过滤掉就是了。我之前买组屋的中介就是个话痨，我很讨厌她，后来推荐给同事也被同事吐槽，可是谁让她给我的房子便宜呢。她当时给我找的组屋因为卖家不肯出中介费根本就没有登广告，就几个中介互相发短信聊了聊，刚好我就碰到了立刻就买了。所以说到底还是价格和位置，如果中介给我的房子比市场交易价便宜10%，他就算认为duchess crest附近没小学我还是会跟他买的，我知道有小学就行了。话说这种低于市场价的房子通常是因为卖家不了解市场又找了个笨中介。
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[滚雪球 (9-7 17:26, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]38楼
楼主本来是好意 必须心领再无防备的情况下不小心触击了敏感神经
每句话都被拿来做文章
所以上演了这么一出 相信楼主心也够凉的
你说的问题确实存在
但是对这个区/这个盘最了解的agt 不代表会全心从客户的角度出发 最大化客户的利益 相反 久经沙场 才能老谋深算 这些agt最大的财神爷是这个区/这个盘的老住户
我不是来比较求证的
做任何行业 尤其是服务类
能找到真心提供服务的才是最好的
这就是我对 先做人 后做事这句话的理解
再合作伙伴的关系中 能力往往也是在人品之后的重要考量因素
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[七夜 (9-7 17:58, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]39楼
楼主住的是signature park?大盘公寓，有壁球，又不能en-bloc...靠近五级芝麻地带 [本文发送自华新iOS APP] [greenfox (9-7 18:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼