(引用 沃西山人:这还差不多，不过持有屋子的期限有限制了，不灵活。万一那时不是卖房好时机？)这就是父母自己的责任了不能影响孩子，那是一定的[逃课专家 (9-21 18:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼
我在懵懵懂懂我在懵懵懂懂的情况下刚刚成功用trust fund 方式成交了一套投资房，我要是在了解的一清二楚之下我是绝对不会买的，也没有这个胆买！有一定的风险！ [malj (9-21 20:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
(引用 hdeksa:得卖其中一个小弥留之际)不是吧觉得你这个说法不对 [本文发送自华新iOS APP] [niccky (9-22 9:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼
(引用 malj:我在懵懵懂懂我在懵懵懂懂的情况下刚刚成功用trust fund 方式成交了一套投资房，我要是在了解的一清二楚之下我是绝对不会买的，也没有这� ...)能说一下具体为什么么？风险在哪里，trust方式买额外费用到底有多少？值不值得用它来省10%的absd? [本文发送自华新手机Wap版] [tale (9-22 10:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼
(引用 niccky:不是吧觉得你这个说法不对)不信你试试小弥留之际 [本文发送自华新iOS APP] [hdeksa (9-22 11:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼
看图
[西东南北风 (9-22 11:23, Long long ago)]
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(引用 西东南北风:看图 ...)这些是网上能查到的但是很多费用都模模糊糊。trust是能省absd,但有人告诉我trust来买房要交7% GST, 律师费贵一点，每年还要交trust management fee给托管机构，property tax也按出租算。这样算下来还不如交10%的absd。我就想知道这些额外的费用到底是不是真的？尤其GST是费用大头。 [本文发送自华新手机Wap版] [tale (9-22 11:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
(引用 hdeksa:不信你试试小弥留之际)据我所知是case by case不是全部都需要强制性的卖掉 [本文发送自华新iOS APP] [niccky (9-22 11:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼
(引用 niccky:据我所知是case by case不是全部都需要强制性的卖掉)有些特殊情况可能会八过就像离婚得卖hdb一样，也有一些可以申请不卖的，不过不多就是了。 [本文发送自华新iOS APP] [hdeksa (9-22 11:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]49楼
(引用 tale:这些是网上能查到的但是很多费用都模模糊糊。trust是能省absd,但有人告诉我trust来买房要交7% GST, 律师费贵一点，每年还要交trust manag...)找个agent，私下问Loh。trust很多种我不是中介 [本文发送自华新手机Wap版] [西东南北风 (9-22 12:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]50楼
(引用 西东南北风:找个agent，私下问Loh。trust很多种我不是中介)简单的讲，trust 的目的肯定不是省钱想省钱，不可能 [本文发送自华新手机Wap版] [西东南北风 (9-22 13:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼
(引用 malj:我在懵懵懂懂我在懵懵懂懂的情况下刚刚成功用trust fund 方式成交了一套投资房，我要是在了解的一清二楚之下我是绝对不会买的，也没有这�
...)lz 求详细我真心很感兴趣啊!1) Trustee 是不是 must be a lawyer/ licensed Financial institution?
2) 如果 the kid 是 sorely BO 的话是不是意味着property 所有的收益在kid 成年之前都拿不回来？如果这样不是在kid成年之前各种亏大了么=-=
3）property是必须出租么，除此之外还有其他收益么？ 买卖？？
4） 每年租金如果拿不回来 trustee 会如何管理呢？
多谢多谢！！！[阿列 (9-22 22:01, Long long ago)]
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(引用 tale:这些是网上能查到的但是很多费用都模模糊糊。trust是能省absd,但有人告诉我trust来买房要交7% GST, 律师费贵一点，每年还要交trust manag...)同问我的中介没提过GST和trust management fee
property tax按出租算那是一定的了
income tax因为未成年孩子没有收入，反而是好处[逃课专家 (9-22 23:42, Long long ago)]
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trust的费用如何？除了设立费律师费好像还有每年的管理费吧？[胖子2016 (9-23 7:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]54楼
不好意思刚刚看到信息。按我自己所经历的理解大致跟你们分享下，但这可能不同的律师办理和不同人的理解有所不同。
1) Trustee 是不是 must be a lawyer/ licensed Financial institution?
（不需要）
2) 如果 the kid 是 sorely BO 的话是不是意味着property 所有的收益在kid 成年之前都拿不回来？如果这样不是在kid成年之前各种亏大了么=-=
（我询问过许多律师，不同的律师有不同的版本。有位律师还回答我你可以随时卖了房产拿出资金，拿资金时就用孩子需要教育费用为由，当时我也这么天真的认为。但我真正办理时，负责律师告诉我在孩子没有满21岁之前是不可以卖的，要卖的话要去高庭证明你是孩子的监护人才有权卖。律师同时也强调一般的买家不会买trust的房产，同时律师也提醒我哪怕交际成功也可能会被税务局审核，一旦查到此交易有逃避absd的行为有可能会要求偿还。）
3）property是必须出租么，除此之外还有其他收益么？ 买卖？？
（可以自住或出租，自住的话只要是跟孩子住在里面房产税按自住缴，反之按出租缴。）
4） 每年租金如果拿不回来 trustee 会如何管理呢？ （没有想到过这问题也就没有问，我想应该是我们自己往户口里加钱吧！）
[malj (10-5 15:54, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]55楼
(引用 malj:不好意思刚刚看到信息。按我自己所经历的理解大致跟你们分享下，但这可能不同的律师办理和不同人的理解有所不同。 1) Trustee 是不是 mu...)多谢分享看来这条路不好走。如果真要到孩子21岁才能卖，就会影响到他们自己的计划。作为父母还是不要这么干了。[逃课专家 (10-16 17:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]56楼
(引用 malj:我在懵懵懂懂我在懵懵懂懂的情况下刚刚成功用trust fund 方式成交了一套投资房，我要是在了解的一清二楚之下我是绝对不会买的，也没有这� ...)愿闻其详＋1 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (10-16 18:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]57楼
(引用 Calicocat:可以跟未成年孩子买HDB么比如夫妻一方有Cond，另一方可以和宝宝买二手HDB么。)这是典型的人无远虑必有近忧吗买私宅可以理解钱多买给孩子。
买组屋绝对不是，孩子将来如果只够条件买组屋结果莫名其妙的成了二次购买......
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[Newtimes (10-16 19:06, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]58楼
(引用 Newtimes:这是典型的人无远虑必有近忧吗买私宅可以理解钱多买给孩子。 买组屋绝对不是，孩子将来如果只够条件买组屋结果莫名其妙的成了二次购买...)买私宅不是一样二次购房么？ [本文发送自华新iOS APP] [Calicocat (10-17 7:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]59楼
(引用 Calicocat:买私宅不是一样二次购房么？)买房买私宅无所谓二次不二次；
买组屋二次的优先权很低……
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[Newtimes (10-17 8:38, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]60楼
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