(引用 whrclyj:新加坡跟中国很不一样新加坡金管局通过控制汇率而不是利率管控经济。汇率和利率都对房价有影响。汇率的影响更多作用在外资上，利率对外国...)赞层主回复谢谢观点鲜明，学习了。
总结下心得
新加坡由于国内消费、国内投资占比不高；更多地依赖于对外投资，外贸。因此货币政策主要是调汇率，而非利率。汇率参照一揽子货币，目前还是倾向于盯住美元。利率政策倾向于盯住美帝政策。这在以往，毫无疑问。不知道未来会不会有变，比如美帝经济复苏了，亚洲仍然被中国拖住，印尼印度还没起来。如果短中期新元比软妹子还要惨，absd在壕们看来是不是无所谓了。
控制外来移民，是不给失业率雪上加霜的重要保障。但采取什么政策来降低增加的失业率，以及这些政策会不会影响房产，需要持续关注了。
谢第三点解释得非常清晰。
[spnus (10-25 11:54, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]21楼
(引用 jasonkang:如果经济好转，房地产仍是本地人的市场，不会有太大变化可如果经济持续变坏，比如连续1年每季度gdp下降4%，越来越多的人失业，而短期内政...)这个观点有意思吻合我的担忧，同时保证了政治任务。[spnus (10-25 11:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 顾小熊:不买你交的absd可以租好几年condo了，等2年身份拿到再说，要是房价开始涨了，加上国内非上海北京户口，就直接入公民算了，回头还可以买hd...)谢建议[spnus (10-25 12:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 whrclyj:新加坡跟中国很不一样新加坡金管局通过控制汇率而不是利率管控经济。汇率和利率都对房价有影响。汇率的影响更多作用在外资上，利率对外国...)牛贴mark [本文发送自华新iOS APP] [lomo35 (10-25 18:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 jasonkang:如果经济好转，房地产仍是本地人的市场，不会有太大变化可如果经济持续变坏，比如连续1年每季度gdp下降4%，越来越多的人失业，而短期内政...)很有道理受启发了，感谢。 [本文发送自华新iOS APP] [大壮壮 (10-25 19:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 bobo1318:这个应该不会吧，现在房价掉了，可是本地居民还是嫌贵。多少人每天喊房价高，都恨不得跌回90年代。)97的时候并不便宜 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (10-25 19:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
看到现在很奇怪的现象经济低迷，失业率上涨
可是买房的人却反增，一推出一个楼盘，小户型基本都抢光了
买车的人也增加，大家钱都从哪来的？[shellyshelly (10-25 22:43, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]27楼
(引用 shellyshelly:看到现在很奇怪的现象经济低迷，失业率上涨
可是买房的人却反增，一推出一个楼盘，小户型基本都抢光了
买车的人也增加，大家钱都从哪来的)房产不仅是消费品也是资产、投资品，尤其是第二套以上。参照天朝新词，投资性刚需。
经济下行，利率下行，没有其他好的投资方式，优质房产反而更受欢迎
坡国的老司机们，前期积累富足的多了去了，不缺钱，缺投资品吧[spnus (10-26 7:24, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]28楼
(引用 spnus:房产不仅是消费品也是资产、投资品，尤其是第二套以上。参照天朝新词，投资性刚需。
经济下行，利率下行，没有其他好的投资方式，优质房�...)老司机不多很多早期移民都是把新加坡当作通往欧美的跳板。
对新加坡金融政策感兴趣，可以看看98年时任金管局主席李显龙发布的政策报告。有些年份了，不过还是很有参考价值。
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[leciel (10-26 9:02, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]29楼
(引用 spnus:房产不仅是消费品也是资产、投资品，尤其是第二套以上。参照天朝新词，投资性刚需。
经济下行，利率下行，没有其他好的投资方式，优质房�...)不太敢在坡买房在坡目前一组屋,一公寓.
但实在不看好这里经济前景, 还有觉得空间太局限,
几年前本想买个两房投资, 后来没有买, 买在其他国家了. [组合优化很好 (10-26 10:47, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]30楼
(引用 组合优化很好:不太敢在坡买房在坡目前一组屋,一公寓. 但实在不看好这里经济前景, 还有觉得空间太局限, 几年前本想买个两房投资, 后来没有买, 买在其他)能展开仔细说说吗？方便透露投资的哪里？投资的原因是看重什么呢？多谢啊 [本文发送自华新手机Wap版] [小gami (10-26 12:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼