纯讨论，公民+pr家庭目前有一套四房组屋08年买的已还清贷款，现在需要upgrade到五房，刚需，有没有可能让pr一个人去买五房组屋？
然后过几年如果房价跌了或者手头松一点又或者中了多多，公民就可以单独买公寓不用受什么组屋满5年之类的限制，而且贷款算第一套还能贷80%？
我们自己住不住公寓是无所谓的，组屋住着也挺好，但是二套房包租婆梦想不死啊，嘿嘿。这个纯属一拍脑袋想到的，已经很久没关注房产市场和规定了，想法太幼稚也请各位不要拍太狠啊，多谢！
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该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2016-10-28 22:00:04。
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[绿豆芽 (10-28 15:05, Long long ago)]
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还有，如果pr一人不能买5房组屋那pr家公民小孩可以吗？公民小孩年龄3岁，lol [本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (10-28 15:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
一个pr买五房？小弥留之际 [本文发送自华新iOS APP] [hdeksa (10-28 15:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 绿豆芽:还有，如果pr一人不能买5房组屋那pr家公民小孩可以吗？公民小孩年龄3岁，lol)呃，是pr + 公民小孩xmlzj [本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (10-28 15:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
结了婚肯定不行了有朋友夫妻俩都是公民的，男的婚前买了公寓，结婚以后，女的给母亲申LTVP想一起买HDB都没戏[japgolly (10-28 15:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 japgolly:结了婚肯定不行了有朋友夫妻俩都是公民的，男的婚前买了公寓，结婚以后，女的给母亲申LTVP想一起买HDB都没戏)哎呀好吧，被一巴掌拍死了看了不离婚是不行了哈哈哈哈 [本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (10-28 15:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 绿豆芽:哎呀好吧，被一巴掌拍死了看了不离婚是不行了哈哈哈哈)你这种只有两个选择1、夫妻俩都入籍，把现有HDB转到一个公民名下（另一半做occupier）。另一半去贷款买公寓
2、将来以小孩名义买公寓，但需要全款。
想避ABSD没那么容易，你不可能比政府精明的。[japgolly (10-28 15:14, Long long ago)]
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(引用 绿豆芽:呃，是pr + 公民小孩xmlzj)假设pr+公民孩子能买，那以后小孩长大要买组屋结婚怎么办？楼主再卖组屋？ [本文发送自华新iOS APP] [芒果妈 (10-28 15:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
四房过度到五房变化也不大啊？ 楼主要不直接上公寓直接圆梦？ [本文发送自华新iOS APP] [饽饽熊 (10-28 15:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
按现在的局面，结婚前一个人有一套大的公寓（90-120坪），另一半有一个小公寓（60-70坪）这样的一对一结婚简直是双赢啊！ [本文发送自华新iOS APP] [芒果妈 (10-28 15:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 芒果妈:假设pr+公民孩子能买，那以后小孩长大要买组屋结婚怎么办？楼主再卖组屋？)这个太久远了计划不了…可以卖组屋呀，反正小孩不一起住了老两口正好downgrade一下，又或者小孩根本看不起组屋（希望他有发财命哈哈哈哈），又或者小孩说不定都不在坡上呆了呢，反正走一步算一步到时候再说… [本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (10-28 15:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 japgolly:你这种只有两个选择1、夫妻俩都入籍，把现有HDB转到一个公民名下（另一半做occupier）。另一半去贷款买公寓 2、将来以小孩名义买公寓，但...)确实我怎么可能算得过政府呢，唉 [本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (10-28 15:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 饽饽熊:四房过度到五房变化也不大啊？ 楼主要不直接上公寓直接圆梦？)问题来了贫穷限制了选择呀，我们住大巴窑，还想继续住这边，想在附近买个跟5房组屋差不多面积的公寓就势必保不住组屋啦，二套房梦想越来越远了，555555
我说的5房组屋是至少要120平米那种，家里人多，太小住不下，唉
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[绿豆芽 (10-28 15:26, Long long ago)]
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借楼问一下买二套时，cpf要最少存够80k？不然无法用cpf付房贷？ [本文发送自华新手机Wap版] [shinewa163 (10-28 16:11, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
mm我研究过好多次了唯一能拥有两套房而不交/少交ABSD的方法是卖掉祖屋，以PR+SC 99%/1%的比例买公寓，这样以SC家庭第一套房能避开ABSD。然后把SC的1%转让给PR，付那1%的一点ABSD和SSD（4年后转让的话就不用SSD）。然后SC出去买公寓。祖屋是保证自住需求的，必然不可能有空子钻。 [本文发送自华新手机Wap版] [tale (10-28 16:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 japgolly:你这种只有两个选择1、夫妻俩都入籍，把现有HDB转到一个公民名下（另一半做occupier）。另一半去贷款买公寓 2、将来以小孩名义买公寓，但...)不是不能转了么。。 [本文发送自华新iOS APP] [波丽路仙桃 (10-28 16:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 japgolly:你这种只有两个选择1、夫妻俩都入籍，把现有HDB转到一个公民名下（另一半做occupier）。另一半去贷款买公寓 2、将来以小孩名义买公寓，但...)这个转名貌似已经做不了了现在hdb转名只有六种情况可以了，离婚，死亡等特殊情况 [本文发送自华新iOS APP] [qjkk (10-28 16:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 tale:mm我研究过好多次了唯一能拥有两套房而不交/少交ABSD的方法是卖掉祖屋，以PR+SC 99%/1%的比例买公寓，这样以SC家庭第一套房能避开ABSD。�...)夫妻不可以转了
zf已堵[suse2011 (10-28 16:43, Long long ago)]
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(引用 suse2011:夫妻不可以转了 zf已堵)堵的是祖屋吧公寓我记得还是可以的 [本文发送自华新手机Wap版] [tale (10-28 16:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
lz就是要转hdbxmlzj[suse2011 (10-28 16:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼