(引用 japgolly:房子再贵公证员能分一毛钱么（除了手续费）？他们高兴啥 有动力啥，呵呵。
目测你的发言只是基于你的想象罢了。)讲个真实的案例我姥要过世前，想去公证处把房子直接给我的一个姨，可能是要避免遗产税20%。因为当时房子只有我姥爷的名字，我姥爷很久之前就过世了，需要证明我姥爷的父母死亡证明。想来他们健在的活差不多破吉尼斯书世界记录了。不管怎么说亲自去了趟我姥爷的老家，开出来了。然后要我姥的全部子女一起在公证员在场的情况下，宣布弃权，同意转给我的一个姨。虽然是天南海北的，坐飞机赶回来算是凑齐了。最后说我姥爷老家的公证处公证不标准。我姥爷是别的省的。不知道有多少种标准。最后办不成。期间确实贿赂了办事员钱不多。因为要全部子女都到齐太难了。结果就是外地就不用再飞回来了。最近我姥过世了。决定直接买了财产均分。
现在的要求是
还要我姥父母，我姥爷父母死亡证明。
政策有些松动，来年办继承归房产办。手续必须。不过
只要单位出具死者家庭关系下面注明“死者父母先于死者死亡”的字样即可。很简单，但办起来是很困难。你应该明白。
街道也说了算，但办后需要派出所盖章签字。很简单,同样，办起来很困难，，，
我姥爷离休估计都3 4十多年了。而且单位早没影了，铁路局早撤销了。我姥单位还在，但是铁路医院归地方了，改名了，变成医学院了。不知猴年马月能办完。
不花钱找人，我看没啥可能性能办下来。
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[Peppsi (11-17 13:24, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]21楼
(引用 Peppsi:讲个真实的案例我姥要过世前，想去公证处把房子直接给我的一个姨，可能是要避免遗产税20%。因为当时房子只有我姥爷的名字，我姥爷很久之�...)这个跟我妈那个朋友的情况差不多她妈死了几年，她爸想在自己死之前把房子转给她。结果要求去开证明，证明她姥姥姥爷及那边的亲戚死了或者没意见。。。反正最后折腾死了也没办成，于是找了个派出所的同学给办好了。 [本文发送自华新iOS APP] [一米阳光 (11-17 13:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 一米阳光:这个跟我妈那个朋友的情况差不多她妈死了几年，她爸想在自己死之前把房子转给她。结果要求去开证明，证明她姥姥姥爷及那边的亲戚死了或者...)我猜也是中国法律模模糊糊，也没个正经标准，就是给广大的官员提供寻租空间。 [本文发送自华新iOS APP] [Peppsi (11-17 13:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
感觉荷兰人被黑了。。。感觉荷兰人被黑了。。。感觉荷兰人被黑了。。。感觉荷[…]兰人被黑了。。。感觉荷兰人被黑了。。。感觉荷兰人被黑了。。。感觉荷兰人被黑了。。。感觉荷兰人被黑了。。。感觉荷兰人被黑了。。。感觉荷兰人被黑了。。。感觉荷兰人被黑了。。。感觉荷兰人被黑了。。。感觉荷兰人被黑了。。。感觉荷兰人被黑了。。。感觉荷兰人被黑了。。。感觉荷兰人被黑了。。。感觉荷兰人被黑了。。。感觉荷兰人被黑了。。。感觉荷兰人被黑了。。。感觉荷兰人被黑了。。。[功夫熊猫 (11-17 13:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 一米阳光:这个跟我妈那个朋友的情况差不多她妈死了几年，她爸想在自己死之前把房子转给她。结果要求去开证明，证明她姥姥姥爷及那边的亲戚死了或者...)你朋友这个例子那是因为那套房子是她父母的共同财产吧，这种情况你的确得证明他妈生前没意愿把房子中属于自己的那部分 分给她的兄弟姐妹啊。
如果房子只是在父亲名下就没这种麻烦，即使共同财产的话 母亲可以生前做了割让手续 全部转给父亲。[japgolly (11-17 13:42, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]25楼
(引用 japgolly:你朋友这个例子那是因为那套房子是她父母的共同财产吧，这种情况你的确得证明他妈生前没意愿把房子中属于自己的那部分 分给她的兄弟姐妹�...)比较现实的还是让父母住自己买的房子, 他们的房子早一点卖掉.
楼上同学举的例子,
如果要求办理祖父母一代的文件怎么办呢? 有些年纪大的民国或解放初就不在了.
还有, 这些都是国内人的情况.
以后外国籍到底需要什么文件, 没人确定知道. 不能想当然, 不能低估国内机关办事人员的不确定性.
[组合优化很好 (11-17 13:52, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]26楼
(引用 japgolly:你朋友这个例子那是因为那套房子是她父母的共同财产吧，这种情况你的确得证明他妈生前没意愿把房子中属于自己的那部分 分给她的兄弟姐妹�...)这个应该分两种情况如果姥姥姥爷死在她妈前面，那她妈的兄弟姐妹对这个房子是没有继承权的。
如果姥姥姥爷有一个死在她妈后面，嘿嘿，就热闹了。
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[一米阳光 (11-17 14:22, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]27楼
很正常啊。一个人的第一继承人除了儿女，还有自己的父母所以父母的房子，要看爷爷奶奶是否会放弃。他们要是不放弃，爷爷奶奶死了后，他们的儿女也有份额的。
我估计新加坡法律也是一样的。。
要想没有争议，首先房子百分百要是你父母的，其次或者你父母走了的时候爷爷奶奶那辈已经不在了，或者要写遗书声明全部留给你。
否则你父母走了，爷爷奶奶肯定有份，爷爷奶奶又走了没写遗书，爷爷奶奶的儿女（也就是你爸妈的兄妹）肯定也有份。[hula (11-17 16:45, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]28楼
我觉得现在的问题是怎么证明：坡的我是天朝的我不知道新加坡政府能不能出示类似的公证，感觉以后遇到这样的问题的人会越来越多。[颓废青年 (11-17 17:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
这跟入籍完全无关。只跟有没有遗嘱有关。中国的遗产法默认继承人里有，配偶，孩子，以及父母（如果还健在，考虑到赡养问题，需要留给他们）。
新加坡只要已婚有孩子，就跟父母没关系了。
最好是生前就作好遗嘱，或者直接把房子转名或者卖掉。
[逛逛 (11-17 17:25, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]30楼
(引用 Peppsi:讲个真实的案例我姥要过世前，想去公证处把房子直接给我的一个姨，可能是要避免遗产税20%。因为当时房子只有我姥爷的名字，我姥爷很久之�...)这种不是办事麻烦是家里没有办得了事的人。
后面的证明根本不用找什么单位，直接找街道的人开个证明，然后去派出所敲个章，一包烟，你懂的[吴越浪子 (11-18 10:03, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]31楼
(引用 逛逛:这跟入籍完全无关。只跟有没有遗嘱有关。中国的遗产法默认继承人里有，配偶，孩子，以及父母（如果还健在，考虑到赡养问题，需要留给他们...)可以让父母把房子卖给子女吗？这样就不存在继承的问题了，即时子女是外籍的[猫山王 (11-18 14:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 猫山王:可以让父母把房子卖给子女吗？这样就不存在继承的问题了，即时子女是外籍的)外籍的在国内办事,到那里都需要公证, 一般在这里准备好的,到了国内会说,还少这个少那个, 或公证认证书数量不够.
也不能总是跑来跑去啊. 轻松拖个一年半年, 绝对没有问题.
所以房子馈赠是很难一次或几次做成. [组合优化很好 (11-18 14:44, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]33楼
(引用 猫山王:可以让父母把房子卖给子女吗？这样就不存在继承的问题了，即时子女是外籍的)以前是可以卖给外籍子女.十多年前博士毕业, 在家人帮助下在京买了两套房子.
当然因为决定在坡, 可能有入籍问题, 担心以后不好处理, 所以登记在家人名下.
后来入籍了, 十年前回去办理了手续. 当时询问了很多人, 说有馈赠和买卖两种.
问了公证处的朋友, 对于馈赠给外籍贯的, 都说难度很大. 而且回去时办理的认证远远不够. 须回坡补办N种证明.
最后为了尽快办理好, 选择了二手房买卖. 虽然花了些中介费, 还是三个星期内成功做好.
后来据说不可以了, 外国人在京购房, 须有一年的有效工作/学习签证.
其他地方的具体要求不知道. [组合优化很好 (11-18 14:53, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]34楼
(引用 猫山王:可以让父母把房子卖给子女吗？这样就不存在继承的问题了，即时子女是外籍的)可以。也可以房产证加子女名字。加直系亲属名字（配偶子女）是不需要交税的。就是一两百的手续费。具体操作要看当地房管局要求。[逛逛 (11-18 20:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 组合优化很好:貌似如果入了外籍, 可能的办法是自己掏钱买套房子给父母住, 父母把本来的房子卖了. 现在房子一天一个价, 而且未必能买. 貌似外国人在中...)感觉就是难就一个字[maimai78 (11-23 17:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 一米阳光:这个跟我妈那个朋友的情况差不多她妈死了几年，她爸想在自己死之前把房子转给她。结果要求去开证明，证明她姥姥姥爷及那边的亲戚死了或者...)乡下的土皇帝没公正啥事都办的出来，
我们做子女的从各地花钱公正，寄回去，乡下的土皇帝啥都不用拿，就去房产局把产权拿出来过户了，
把我们吓的，
大城市手续比较完善，公正简单，费用也低[qffyy (11-23 18:02, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]37楼
(引用 qffyy:乡下的土皇帝没公正啥事都办的出来， 我们做子女的从各地花钱公正，寄回去，乡下的土皇帝啥都不用拿，就去房产局把产权拿出来过户了， 把...)汗重庆也不算乡下吧 [本文发送自华新iOS APP] [一米阳光 (11-23 18:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
这个。。涨知识 谢谢分享[u5218 (11-24 20:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼