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喜欢一个200万的房子
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喜欢一个200万的房子但纠结要不要把组屋卖掉。不卖的话实在拿不出那么多现金付首付和交印花税。卖了的话又觉得可惜,组屋留着出租能有稳定的passive income。说到底还是钱不够多,看到喜欢的也不敢买,郁闷啊。有谁有一样的烦恼吗?
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该帖荣获当日十大第3,奖励楼主15分以及22华新币,时间:2016-11-27 22:00:05。
 [本文发送自华新iOS APP] [朵朵樱桃 (11-26 19:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

我啊,看上的也是200多万的相当苦闷…  [本文发送自华新iOS APP] [绿豆芽 (11-26 20:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

要是租屋位置好 租金高就留着呗  [本文发送自华新iOS APP] [Whitekey (11-26 20:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

不卖hdb还差几万?吱个声  [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (11-26 21:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

(引用 功夫熊猫:不卖hdb还差几万?吱个声)熊猫大侠好仗义真是雪中送炭,太感激了  [本文发送自华新iOS APP] [朵朵樱桃 (11-26 21:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

找到喜欢的了?是你上次芝麻街看到的吗  [本文发送自华新手机Wap版] [Lilusin (11-26 21:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

说不定哪天政府出个阴招限制住condo 租租屋的  [本文发送自华新iOS APP] [kcowen (11-27 0:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

无解offer 1.6m试试,最后没有买的话私信给我看看呗?(1.6m买到了的话欠我一顿饭)  [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (11-27 5:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼

(引用 绿豆芽:我啊,看上的也是200多万的相当苦闷…)握爪啊其实觉得如果为进名校,首付60万再月供6-7千买房真不如4-5千租房轻松,租个六年也才30多万。有朋友在那边一直租着  [本文发送自华新iOS APP] [朵朵樱桃 (11-27 7:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼

(引用 Whitekey:要是租屋位置好 租金高就留着呗)组屋位置是不错出租很容易,否则也就不用纠结了  [本文发送自华新iOS APP] [朵朵樱桃 (11-27 7:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼

(引用 Lilusin:找到喜欢的了?是你上次芝麻街看到的吗)是的层主记性真好,还记得我的旧帖啊。我才开始看,很幸运看到一间挺不错的,几乎没有层主之前提到的各种潜在问题。不过坐下来一算觉得钱袋不够深啊  [本文发送自华新iOS APP] [朵朵樱桃 (11-27 7:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼

(引用 kcowen:说不定哪天政府出个阴招限制住condo 租租屋的)这点我也想了虽然出台这种新政合情合理,但如果真这样波及的人群也太广泛了,会不会造成社会问题?之前有人在版上好像问过这类问题,有房产专家轻描淡写说绝对不可能,我不知道该不该信专家的话  [本文发送自华新iOS APP] [朵朵樱桃 (11-27 7:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼

(引用 滚雪球:无解offer 1.6m试试,最后没有买的话私信给我看看呗?(1.6m买到了的话欠我一顿饭))我悄悄问中介了问屋主接到几个offer了?他说最近好几波人看过这房子了,有人给了接近190万的offer,屋主没接受还在等。160万怎么可能啊  [本文发送自华新iOS APP] [朵朵樱桃 (11-27 7:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼

(引用 朵朵樱桃:我悄悄问中介了问屋主接到几个offer了?他说最近好几波人看过这房子了,有人给了接近190万的offer,屋主没接受还在等。160万怎么可能啊)假设中介说的是真的那就无解了,回家商量要不要卖组屋吧。  [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (11-27 7:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼

(引用 朵朵樱桃:握爪啊其实觉得如果为进名校,首付60万再月供6-7千买房真不如4-5千租房轻松,租个六年也才30多万。有朋友在那边一直租着)不用租6年吧不是底限是2.5年还是3.5年来着?  [本文发送自华新iOS APP] [On (11-27 7:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼

(引用 朵朵樱桃:这点我也想了虽然出台这种新政合情合理,但如果真这样波及的人群也太广泛了,会不会造成社会问题?之前有人在版上好像问过这类问题,有房...)你本来就是在财富积累换句话就是:钱多了

你认为政府会管这群人啥感受?

政策都是以解决第一套住房的人们为核心的

限制你也是为了这些人谋福利
 [本文发送自华新iOS APP] [On (11-27 7:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼

(引用 朵朵樱桃:这点我也想了虽然出台这种新政合情合理,但如果真这样波及的人群也太广泛了,会不会造成社会问题?之前有人在版上好像问过这类问题,有房...)细算一下留组屋需多交20万的税,再加上新房因本金低需多付的税,即使出租组屋也需10年左右的租金才能cover。所以感觉把组屋卖了吧。  [本文发送自华新iOS APP] [yayayayayaya (11-27 7:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼

如果差电找几个朋友借点 过个几年还 应该可以的  [本文发送自华新iOS APP] [niuniu2014 (11-27 9:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼

200万的房子 absd 14万保留hdb 划不来啊  [本文发送自华新手机Wap版] [vitesse (11-27 9:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼

话说钱够了lz就能踏踏实实交14w的absd了吗组屋要出租多少年才能收回这笔钱?  [本文发送自华新iOS APP] [走走 (11-27 9:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼


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