(引用 nevermoi:我也是觉得好位置，比较新点的房子不好找。看着舒服顺眼的都是senkang，bukit panjang这种偏远地区的。
600k左右，梦想中的dover，大巴窑...)600K的预算有点难最近带几组都要靠近市区地铁比较新的四房，以下地区90平左右最旧2000年以后四房，基本预算要700K+，华人能买的房源还很有限：
AMK，TPY，boon keng, clementi, commonwealth, queenstown, redhill, tiong bahru, kallang, eunos, bedok, dakota
碰上一些低楼单位可能60多万。像中巴鲁这种市区地点75万以下叫价基本不用问了（其实我都问过了），华人不能买。我个人感觉市区二手新组屋比去年起价了。
Dover靠地铁的还不满MOP，满MOP的大概三个站去BV MRT.
你的预算万国到榜鹅可以买个很好的新的，50多万。
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[凡人 (2-28 18:23, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]41楼
(引用 mirage:楼主说了刚过mop所以大概是2011下半年买的了)不是问楼主哦 [本文发送自华新iOS APP] [消失在人海 (2-28 18:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
(引用 DengWei:普遍有点不好卖，不过也有好卖的，最重要的是房子本身有特色，另外一点装修好保养好的真的还是最受欢迎。 买家会买帐的。)相比装修保养，地点更要紧些吧 [本文发送自华新iOS APP] [消失在人海 (2-28 18:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼
(引用 nevermoi:我也是觉得好位置，比较新点的房子不好找。看着舒服顺眼的都是senkang，bukit panjang这种偏远地区的。 600k左右，梦想中的dover，大巴窑...)dover serangoon 离得不近啊你们的选择范围还是蛮大的 [本文发送自华新iOS APP] [消失在人海 (2-28 18:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼
(引用 vickychen:六百大几k 可以盯一下房源实现梦想Dover，大巴窑较新的房子房源不多，华人quota 又很紧，要盯着房源，遇到喜欢的房子靠谱的价格赶紧出手�...)借帖请教下如果看到地点好价位靠谱的房子，是不是很难还价了？会不会出现很快被买下的尴尬局面呢 [本文发送自华新iOS APP] [消失在人海 (2-28 18:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼
(引用 消失在人海:借帖请教下如果看到地点好价位靠谱的房子，是不是很难还价了？会不会出现很快被买下的尴尬局面呢)觉得价格已经靠谱当然就没多少还价空间了之前差1个多月mop到，看中一套价格房型都满意的，以为现在房子不好卖放在一边，再过3周去问人家close deal了，那房子挂出来不到2个月 [本文发送自华新手机Wap版] [Koenig (2-28 18:51, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
(引用 Koenig:觉得价格已经靠谱当然就没多少还价空间了之前差1个多月mop到，看中一套价格房型都满意的，以为现在房子不好卖放在一边，再过3周去问人家c...)看来遇上满意的得果断出手啊 [本文发送自华新iOS APP] [消失在人海 (2-28 18:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
(引用 Koenig:怎么会亏这么多？我的预计亏的部分比起absd还是小数，而且这几年当是便宜租房，贱卖也想得过去。保留的话换不起房，贷款没还完，也看不到...)那你公寓已经看好了吗所以急着卖吗 [本文发送自华新iOS APP] [Whitekey (2-28 18:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼
(引用 Whitekey:那你公寓已经看好了吗所以急着卖吗)暂时没有再找到满意的但是无论如何要先处理hdb然后租房子都行,不然遇到心仪的又只有错过了 [本文发送自华新手机Wap版] [Koenig (2-28 18:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]49楼
(引用 Koenig:暂时没有再找到满意的但是无论如何要先处理hdb然后租房子都行,不然遇到心仪的又只有错过了)遇到心仪的再卖现在的也可以的吧租房还是挺折腾的 [本文发送自华新iOS APP] [消失在人海 (2-28 19:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]50楼
(引用 消失在人海:遇到心仪的再卖现在的也可以的吧租房还是挺折腾的)第二套贷款不够要50% 还有absd, 如果我这么cash rich就不会发这贴了哈哈 [本文发送自华新手机Wap版] [Koenig (2-28 19:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼
(引用 消失在人海:遇到心仪的再卖现在的也可以的吧租房还是挺折腾的)主要是买卖的时间都不可控只能租房劳累了 [本文发送自华新手机Wap版] [Koenig (2-28 19:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼
坛子里像我有这样烦恼的是不是很少啊？感觉真惭愧，存款差太多 [本文发送自华新手机Wap版] [Koenig (2-28 19:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]53楼
(引用 消失在人海:借帖请教下如果看到地点好价位靠谱的房子，是不是很难还价了？会不会出现很快被买下的尴尬局面呢)是啊，如果价格已经挺靠谱，议价空间不大.尤其是热门地点. 大巴窑 Blk 79x 有的单位一天open house就卖掉了（去年的事，我也带人看过的单位），主要是这个单位朝向好，楼层高，屋主要价合理. 其他热门地点也有类似情况. [本文发送自华新iOS APP] [vickychen (2-28 19:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]54楼
(引用 Koenig:第二套贷款不够要50% 还有absd, 如果我这么cash rich就不会发这贴了哈哈)先看好再卖是可行的，感觉楼主应该找个好中介这么久没有看房的，感觉如果不是要价太高，可能就是中介不上心。如果自己上guru搜，可以在第几页看到自己的房子呢？
btw我自己也是先买后卖，具体操作可以看这帖
http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?A=Qf7ISMioTM6M3Oi0WduV2ZhBnI6cjOztjIwIiOxozc7ISb15WZnFGcyV2c1JiOxEjOztjIwIiOxozc7ICZp9lclNXdiozN6M3OiEDMyETO2MTMioDO6M3OiQWafR3cvBnI6cjOztjIycTMiozM6M3OiQWafRmch9mYioDO6M3Oic1TIN1XO9USUNUQioTMxozc7IibvlGdjFmI6YjOztjIUN1TQ9VRHFEUioTO6M3OiU2ZhBnI6QjOztnO3oTY
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[房房2015 (2-28 19:34, Long long ago)]
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(引用 凡人:600K的预算有点难最近带几组都要靠近市区地铁比较新的四房，以下地区90平左右最旧2000年以后四房，基本预算要700K+，华人能买的房源还很�...)其实700k也可以考虑只要位置好，挨着好小学，房子新，不用再打理，4房就可以了
现在好地段的bto也要快500k了，多花200k，免去等bto也未尝不可[nevermoi (2-28 19:39, Long long ago)]
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(引用 凡人:600K的预算有点难最近带几组都要靠近市区地铁比较新的四房，以下地区90平左右最旧2000年以后四房，基本预算要700K+，华人能买的房源还很�...)Dover Cres blk 17-19 是2003年的房子，现在$6xx k 还是可以的可惜华人可买的房源比较少.
靠近 Buona Vista MRT 的 Ghim Moh Link 的新房是2013年的，但是很多屋主是en bloc 拿的replcement HDB，所以他们是可以卖的，不过这个四房预算要 $7xx k，华人可买的房源也不多.
离Buona Vista MRT 三四站巴士的 Dover Cres Blk 28x，很多屋主也是 en bloc 搬来的，这类屋主也可以卖房了（如果他们愿意）.
大体上来说，这一带很新的，较新的四房组屋房源还是相对少的，预算60多万选择很少但是耐心等还是有的，70多万选择多些（话说回来，70多万的预算也可以考虑其他地区）.
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[vickychen (2-28 19:55, Long long ago)]
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(引用 vickychen:是啊，如果价格已经挺靠谱，议价空间不大.尤其是热门地点. 大巴窑 Blk 79x 有的单位一天open house就卖掉了（去年的事，我也带人看过的单...)大巴窑79 附近有啥还过得去的学校吗目测培群1公里以外了 [本文发送自华新iOS APP] [消失在人海 (2-28 20:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]58楼
(引用 vickychen:Dover Cres blk 17-19 是2003年的房子，现在$6xx k 还是可以的可惜华人可买的房源比较少. 靠近 Buona Vista MRT 的 Ghim Moh Link 的新...)借帖问，70万预算，绿线西边的hdb靠近地铁站新一点的都有哪些选择啊？ [本文发送自华新iOS APP] [呼呼怪 (2-28 20:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]59楼
(引用 房房2015:先看好再卖是可行的，感觉楼主应该找个好中介这么久没有看房的，感觉如果不是要价太高，可能就是中介不上心。如果自己上guru搜，可以在第...)谢谢层主热心回复！我现在的情形和层主当时很像啊，如果能像你那时候这样顺利就太好了。我的中介人很耐心态度非常好，而且之前买hdb就是跟她买的，所以这次也找她了，签了个合同，中介费有些优惠，但是的确效率不行，如果要换也不知道该怎么跟人家讲，认识蛮久了。
层主那时是买新房子？我看的是老公寓，房源不多，总之买卖都是不知道要等多久
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[Koenig (2-28 20:20, Long long ago)]
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