(引用 lun_tan:这个新闻是要大家清醒认识不要心存幻想.对新加坡的地契要有清醒的认识.老了地契到期,价值就是0,那时想再买房也没有能力了. 所以99年地契�...)对 尤其是那种小型的99年的公寓贬值很快我觉得还是free hold值钱。可以把房子传给下代。 [本文发送自华新iOS APP] [飞天猪2016 (4-10 10:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼
看来买房子 fh才是王道啊！ [本文发送自华新iOS APP] [Whitekey (4-10 10:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]42楼
(引用 phoebee:天朝哪里有免费续期天朝是根本还没有房子老到已经到地契结束了 所以问题根本就还没有摊到台面上......)天朝真的有说我在官方网站有看到 这点天朝值得我们骄傲 哈哈 [本文发送自华新iOS APP] [Amy9127 (4-10 12:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼
(引用 Amy9127:天朝真的有说我在官方网站有看到 这点天朝值得我们骄傲 哈哈)第一，70年无偿续约为什么不直接说成永久，这是要把锅摔给70年后的领导人。第二，现在很多城市土地已经卖的七七八八了，土地财政就要到头了，这个时候房产税就出来了，可以继续耗羊毛，如果不说无偿续约，维稳费是不是又要涨了？ [sanfendu (4-10 13:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼
(引用 sanfendu:第一，70年无偿续约为什么不直接说成永久，这是要把锅摔给70年后的领导人。第二，现在很多城市土地已经卖的七七八八了，土地财政就要到头
...)公平一点吧新加坡有没有房产税啊
等你在新加坡交房产税,希望你也公平的对待,就像你现在这样义愤填膺的指责政府剪你羊毛.
[lun_tan (4-10 13:32, Long long ago)]
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(引用 lun_tan:公平一点吧新加坡有没有房产税啊 等你在新加坡交房产税,希望你也公平的对待,就像你现在这样义愤填膺的指责政府剪你羊毛. )房产税是类似于美国这样百分比的收的，新加坡Prpt tax一年也就几百块吧。具体看怎么收吧，现在是去库存，去的差不多就可以shoul [sanfendu (4-10 13:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
天朝的房子目前天朝的房子不用到70年就拆迁了，不像新加坡房子有保养 [本文发送自华新手机Wap版] [没有哮喘 (4-10 13:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
国内产权70年，但是国家规定的建筑寿命是50年如果没有良心的开发商，可能会小于50nian [sanfendu (4-10 13:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]48楼
各位关于中国的房地产的讨论可另开一贴希望这贴能够专注于讨论新加坡地契以及带来的影响.
中国的房子,你们感兴趣的可以另开一贴再讨论.[lun_tan (4-10 13:53, Long long ago)]
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(引用 lun_tan:各位关于中国的房地产的讨论可另开一贴希望这贴能够专注于讨论新加坡地契以及带来的影响. 中国的房子,你们感兴趣的可以另开一贴再讨论.)好的，支持，威武，有希望。开心了吧[sanfendu (4-10 13:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]50楼
(引用 sanfendu:好的，支持，威武，有希望。开心了吧 )苍蝇飞走,当然开心啦最好苍蝇自己能够飞走,不然的话,哼哼[lun_tan (4-10 14:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼
有些疑问到期可以继续续吗？问谁买，价格怎么算？
地虽然是到期了，房子还是主人的吧，爆破拆除的钱谁来付？如果有下家想要房子本身愿意地和房子分开来买，是不是可行？
哈哈哈 有达人知道吗？
另 leasehold当然到期归零 天朝的玩法只能呵呵
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[信长 (4-10 14:08, Long long ago)]
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不要指望enblock，不是所有的房子都会enblock的政府的话都放了 觉得一定会这样执行
当然肯定也会有一些措施保证某些特殊人群的居住权
不过绝对不可能全部enblock的[ciel (4-10 14:11, Long long ago)]
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(引用 信长:有些疑问到期可以继续续吗？问谁买，价格怎么算？
地虽然是到期了，房子还是主人的吧，爆破拆除的钱谁来付？如果有下家想要房子本身愿意�...)新西兰有种搬家是整栋房子抬走的坡县没见过那样的。
原文老夫妻绝对是高估了政府的执行力度，妄图存侥幸可以接着住。。。
十年前还有人出20几万，那时候卖了真的不要太划算。2007年房价还没涨，20万买个HDB三房一点问题没有，现在搞到老无所居。。。唉
参考一下出门左转的卖pinnacle贴，感叹贪心的人从来不少，no matter old or young. [greyrabbit (4-10 14:20, Long long ago)]
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这种收回房子执行起来到底是怎么样的？高人来讲讲。就是到期打包搬走而已嘛？那剩下的房子怎么办？爆破费政府出，剩下一堆废铜烂铁钢筋什么的由政府清理？[redspider2 (4-10 15:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]55楼
(引用 redspider2:这种收回房子执行起来到底是怎么样的？高人来讲讲。就是到期打包搬走而已嘛？那剩下的房子怎么办？爆破费政府出，剩下一堆废铜烂铁钢筋什...)工厂的地契只有30年，到了后需要搬空，政府不一定拆掉的，有的是重新装修后卖给下家[格布 (4-10 15:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]56楼
(引用 lun_tan:公平一点吧新加坡有没有房产税啊 等你在新加坡交房产税,希望你也公平的对待,就像你现在这样义愤填膺的指责政府剪你羊毛. )当然有房产税了而且还不便宜，几千块一年 [本文发送自华新iOS APP] [飞天猪2016 (4-10 16:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]57楼
(引用 信长:有些疑问到期可以继续续吗？问谁买，价格怎么算？
地虽然是到期了，房子还是主人的吧，爆破拆除的钱谁来付？如果有下家想要房子本身愿意�...)房子属于土地属附物，跟着房子走。而且土地范围不只是地面和房子，通常还包括N米高的领空、N米深的地下、以及通行权和光照权等。不同资本主义国家会有不同法律规定。
一到期，地契就应还给地主或国家。要续的话，就是签租约喽，租自己曾经盖的房子。讲契约精神的商业社会就是这样清清楚楚的，条约谈好付了钱，一切按条约走。[快快跑 (4-10 18:43, Long long ago)]
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(引用 sanfendu:第一，70年无偿续约为什么不直接说成永久，这是要把锅摔给70年后的领导人。第二，现在很多城市土地已经卖的七七八八了，土地财政就要到头 ...)可你说的都是目前还没有发生事情啊嗯 怎么说呢 哪里都有好有坏～但目前来看 天朝这一点还不错啊 至少明面上这么说了～你说的那些有可能 但目前没有发生 没有发生的事情只是个人的忧虑而已 我个人就是这么想的～ [本文发送自华新iOS APP] [Amy9127 (4-10 19:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]59楼
(引用 greyrabbit:新西兰有种搬家是整栋房子抬走的坡县没见过那样的。 原文老夫妻绝对是高估了政府的执行力度，妄图存侥幸可以接着住。。。 十年前还有人�...)最后一句亮瞎眼 [本文发送自华新iOS APP] [南瓜同学 (4-10 19:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]60楼