关于jurong east 高铁与房产 我想 发表偏激意见唱反调看文之前 请叫我酸葡萄。哈。今天看房回来后是我发今天发在朋友圈的：lakeside 房产的走高首先要仰仗jurong east 的繁荣，jurong east 的繁荣首先要仰仗坡国经济的好转甚至在区域经济的引领作用：那么我看这个jurong 片区的若干拉动因素吧。炒的最热的高铁：1）居然2026年才建好？竟然需要10年才有影儿？那么聪明的媒体一炒，房价已进居高不下，这拉动经济，促进旅游根本还是没影的事。房已然涨价，sigh。2）我反而以为，马国人富豪来坡国不论经商还是旅游，早已不是什么艰难新鲜的事，修一个高铁也不能使barrier 放低。该头等舱去樟宜的还去樟宜，劳苦大众该坐陆路大巴的还是大巴，干嘛非得坐不高不低的高铁？或者自驾也不是难事啊。简单的讲新马交通早已不是问题没有障碍，这个高铁能改变多少状况？3）建设中标的居然不是天朝，天朝那么多快好省的高铁建设居然不中标，短短350公里，10年？excuse me ?樱花国中标，肯定价格成本上去了，时间慢下去了。还怎么拉动经济？我坐过过日本新干线，最快最新的一段都没有天朝快、稳、静。4）一些媒体还聪明的联想到欧洲之星（伦敦巴黎）和京九铁路（帝都和香港），大胆的做了类似的比拟，认为拉动经济作用极大，车站附近房子值得投资。我不禁替媒体着急了，虽然联系的都是两国或地区的首都，也得看看是什么经济体量，什么文化背景，什么旅游价值。伦敦链接欧洲大陆，一个是英语世界的中心，世界三大金融中心；一个是文化事件很多 时尚和艺术的重镇，欧洲大陆的最大城市，经济往来和旅游要求很高。京九覆盖多少土地，人口？有多少人需要坐这个铁路？货运价值拉动制造与贸易也是巨大的。连京津高铁的实际价值都远高于这个，30分钟，200公里，覆盖北方最大两城3000万人口。综上，我不看好湖区房地产。我觉得反而是建写字楼，高级白领的入住出租要求对本区域房价影响较大。那么能吸引多少公司，多大的公司 实在取决于坡国经济发展的动力和体量。建几个public 公园，几个科学中心，可能拉动不了什么。说实话 我也没看出写字楼的具体规划和远景，只知道在jurong east.
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该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2017-05-06 22:00:04。
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[berrysg (5-6 13:31, Long long ago)]
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自住第一套房不用想太多了。吐槽完了继续选房吧，想必都已经有答案了。祝选到好房。 [本文发送自华新iOS APP] [haidaoyu (5-6 13:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
难道你不知道jurong west那边还有其他发展吗 你所谓的办公楼什么的？ [本文发送自华新iOS APP] [黄呦呦 (5-6 13:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
lakeside贵因为je je发展全靠高铁只有一根筋么 [本文发送自华新iOS APP] [rexwolf (5-6 14:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
沙发 楼主的问题明明是a 却对b操碎了心 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (5-6 14:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 功夫熊猫:沙发 楼主的问题明明是a 却对b操碎了心)楼主只是缺个妹子帮他做决定[大白牛 (5-6 14:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 大白牛:楼主只是缺个妹子帮他做决定)lz这么理性 这么纠结能找到妹子吗？ ？ ？ [本文发送自华新iOS APP] [小寒 (5-6 15:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
Japan拿到合同了吗？怎么没看到新闻，天朝高铁要好多了吧[加州道人 (5-6 15:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
高铁被日本拿下来了么觉得lakeside不值就不要买嘛
还有大把的
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[vitesse (5-6 15:48, Long long ago)]
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(引用 小寒:lz这么理性 这么纠结能找到妹子吗？ ？ ？)目测层主和楼主的撕逼大战一触即发 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (5-6 16:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
另外 HSR压根还没开始造吧AES我记得1、2月的时候才给的AECOM.... AES至少要1、2年才开始DnB.. [本文发送自华新iOS APP] [黄呦呦 (5-6 16:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 功夫熊猫:目测层主和楼主的撕逼大战一触即发)只和你撕 [本文发送自华新iOS APP] [小寒 (5-6 16:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
高铁那个 不是说中国拿到了吗？
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[xiaodd (5-6 19:03, Long long ago)]
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目前西部房价跟后续发展其实关系不大最主要西湖公寓太少了...对比一下东海岸望不到边的小公寓，西部公寓的数量简直屈指可数。而西部又有大量工作机会，俩传统知名大学辐射的区域，还有大片工业区比如TUAS，JURONGISLAND是完全没住房的。因为供应少需求高导致西部租金坚挺，租金坚挺才能撑住房价。 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (5-6 19:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 凡人:目前西部房价跟后续发展其实关系不大最主要西湖公寓太少了...对比一下东海岸望不到边的小公寓，西部公寓的数量简直屈指可数。而西部又有�...)凡人姐姐讲得很有道理西部盘相对少，几乎没有选择的机会。 [本文发送自华新手机Wap版] [南洋铁匠 (5-6 21:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 凡人:目前西部房价跟后续发展其实关系不大最主要西湖公寓太少了...对比一下东海岸望不到边的小公寓，西部公寓的数量简直屈指可数。而西部又有�...)油气业不景气，对最近裕廊的房租价格打击很大 [本文发送自华新iOS APP] [静静看你装 (5-7 14:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 凡人:目前西部房价跟后续发展其实关系不大最主要西湖公寓太少了...对比一下东海岸望不到边的小公寓，西部公寓的数量简直屈指可数。而西部又有�...)不觉得啊 以前租房在lakeside 很便宜很便宜的 [本文发送自华新iOS APP] [MissJ (5-7 14:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
政府最终把高铁出口定在JE而没有选tuas还是很良心的。背后可能还有更长期的考量。
[redspider2 (5-7 14:49, Long long ago)]
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(引用 redspider2:政府最终把高铁出口定在JE而没有选tuas还是很良心的。背后可能还有更长期的考量。 )定那边还有个考虑是大马的情况2nd link对面新区地皮多容易建，JB老城区拆迁麻烦 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (5-7 17:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
谁说霓虹国中标了结果还没出啊，中铁的赢面相当大 [本文发送自华新手机Wap版] [icky (5-7 18:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼
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