遇到的奇葩租客，怎么办由于之前遇到很多奇葩房东，后来决定和朋友在一起租了一套四房，想着不论在哪 都想过的有生活的样子。
很满意这套房和地理位置，已经住三年了，但中途有朋友搬出去住，就空出一间房。资金问题，不得不把空的这间转租出去。这个房东是知道的。
发了广告，由两组人看完，都很满意。一对couple 和 两个妹子，都想租。
本想租给妹子，但couple这对，很快就来给我签合同付了定金，定这间房。于是就打电话拒绝了妹子。。。谁知过了一个小时之后奇葩的事情就发生了。。。
Couple男突然给我发短信说，不租了，让我把押金退给他？ 我说，我们都签了合同的，我也拒绝了妹子，哪有这种道理，说退就退的。
后来他又说了一堆，说自己问了中介，我这个租房不合法什么什么 的...
我说，既然签了合同，就是证明你同意了里面的每一项条款。我们也是讲道理的人。 我们也不想黑你的押金。 之所以收押金就是防止出现类似中途反悔的事情发生，防止我们吃哑巴亏！对于你来说你也不想交了押金后我们突然告诉你把房子租给了别人。我们已经说的很清楚了，如你不租，我们就开始找人如果找到人住进来没损失大家都开心，但如果有了损失这个是你的过错造成的。我们都是成年人，我们没有逼你签合同，也没逼你交押金，一切都是自愿下进行的！房子有租客，屋主是知道的，并与我们签了合同的。我们每一个租客都是让房东拿去HDB register 过名单的。不做黑心事，不怕鬼敲门。如果你对以上决定觉得不合理，你可以去通过法律解决。
大家怎么看？ 还好我准备了 合同，但合同有效吗？
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该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2017-09-23 22:00:10。
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[Haha789 (9-23 17:59, Long long ago)]
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钱在你这里怕啥呀
不讲道理的人不要跟他浪费时间
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[Ivyg (9-23 18:03, Long long ago)]
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你这么做没有错 [本文发送自华新iOS APP] [Nasu (9-23 18:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
做的没毛病如果之后能找到其他租的，就还他押金，和气生财 [本文发送自华新iOS APP] [Moonriver6 (9-23 19:12, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
利弊得失想一想与其跟couple干耗下去 不如打个电话问问妹子还住不住 找到了 就退了吧
这种事情 斗气没有用 给彼此有个余地 没坏处
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[Penny1100 (9-23 19:38, Long long ago)]
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(引用 Penny1100:利弊得失想一想与其跟couple干耗下去 不如打个电话问问妹子还住不住 找到了 就退了吧
这种事情 斗气没有用 给彼此有个余地 没坏处)对啊，反正我这边已经尽力了妹子问过了，人家已经找别的房了。。
已经在发广告了，能少一事就不多一事。我尽最大努力，如果有损失，我是不退押金的，他要对自己行为负责！
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[Haha789 (9-23 20:05, Long long ago)]
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你做的没有问题而且理由也正当合理 [本文发送自华新iOS APP] [松鼠有榛子 (9-23 20:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
房东光是知道怕是不够要去update tenant list才好 [本文发送自华新手机Wap版] [华生之友 (9-23 20:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
这种人送他俩字：作死 [本文发送自华新iOS APP] [Kindmonster1 (9-23 21:49, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
不能退 这是正常程序 要是能退还叫什么定金 [本文发送自华新iOS APP] [loveking (9-23 22:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
不能退啊什么仁都有！[SSkyDream (9-24 8:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 Haha789:对啊，反正我这边已经尽力了妹子问过了，人家已经找别的房了。。 已经在发广告了，能少一事就不多一事。我尽最大努力，如果有损失，我是�...)我觉得你还是找新的tenant吧这种住进来也会很麻烦的 [本文发送自华新iOS APP] [piaopiao6732 (9-24 8:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
不是说二房东实际上不合法吗？这样的话，这个合同有效吗 [本文发送自华新iOS APP] [阳妹子 (9-24 9:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 阳妹子:不是说二房东实际上不合法吗？这样的话，这个合同有效吗)完全不合法有时房东同意换人，就被灵活运用了 [本文发送自华新手机Wap版] [华生之友 (9-24 11:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
从法律角度来说，这人有权要回押金不过的确叫人讨厌啊，所以租房真是麻烦，撕的机率太高 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (9-24 20:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
房东知道 也有update HDB你就没什么好怕的了，法律方面完全不用担心什么.
就是怕他们舍不得押金决定还是住，那你就悲剧了…… 天知道她们住进来会做什么..
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[我爱吃土豆 (9-24 23:15, Long long ago)]
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