【房】HDB or Condo首先感谢各位进来看这个帖子，不胜感激。
小弟刚拿到公民，现在打算买房，还在研究考虑是买HDB或 Condo，有点犹豫不决，还请各位参考看看，给些建议看法，谢谢了。
大致条件如下：
1：首付包括CPF大概20w左右。
2：工作相对稳定，但有想法回国看看（不确定）
HDB的话：
要和父母联名买，50w以内，要不是较偏远地方(CCK, Jurong West,Punggol之类)的5房式，要不就是稍微好一点地段的4房式。HDB最大优势是经济压力低，贷款CPF就够了。 还是单身狗，可能会考虑往外面租一间房。
Condo的话：
预算85w以内。今年去看过几套房，倾向是老公寓，面积大；新公寓面积太小，感觉有点不舒服，比较压抑。Woodland，CCK之类的地方85w甚至可以买到3个房间，其他地方也能买到2个房间。Condo优点自然是住的舒服点，但缺点也是经济压力有点大，毕竟一个人供房，正常工作没问题，但怕万一经济不好或者说自己想回国发展就麻烦了。
生活不易，买房更是大事，折腾啊。再次感谢各位。
该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2017-11-16 22:00:01。
[Nestor333 (11-16 10:29, Long long ago)]
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单身可以买4房HDB吗？印象中只能买3房吧？[曦哥 (11-16 10:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
如果要经济压力小点，未来3-5年内回国几率不大，组屋可能会更实际一点 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (11-16 10:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 曦哥:单身可以买4房HDB吗？印象中只能买3房吧？)同父母联名， SC+LTVP可以买5房[Nestor333 (11-16 10:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
买EC可以吗？EC价位比较适中。[曦哥 (11-16 10:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 DengWei:如果要经济压力小点，未来3-5年内回国几率不大，组屋可能会更实际一点)经济压力肯定是hdb更小,但生活已经如此悲惨;又想对自己好一点上公寓,麻杆打狼两头怕[Nestor333 (11-16 10:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 曦哥:买EC可以吗？EC价位比较适中。)一个SC不可以买EC，2手EC参照condo了[Nestor333 (11-16 10:50, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
抛开hdb，condo各自特点不谈年轻人工作刚起步、正在上升
个人感觉买房不应该追求最保守的经济压力小
跳一个槽，hdb和condo的月供差额就能cover了
何况将来会有另一半，俩人供压力更小
我们的第一套房就是因为觉得condo月供、总价贵了点（首付是一样的），选择了便宜的hdb，当时完全没考虑，刚参加工作没多久，后面工资会一直涨的
[走走 (11-16 10:51, Long long ago)]
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看自己的性格，追求生活质量拿公寓，实在踏实的金牛座拿组屋都没什么绝对的对错好坏。[潜飞薄栖 (11-16 11:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 走走:抛开hdb，condo各自特点不谈年轻人工作刚起步、正在上升 个人感觉买房不应该追求最保守的经济压力小 跳一个槽，hdb和condo的月供差额就能...)首付不是一样拿4房租屋和4房公寓比 首付能一样么。 跳槽一下租屋和公寓的月供就出来？ 那应该多跳几下[crayonfly (11-16 11:09, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 crayonfly:首付不是一样拿4房租屋和4房公寓比 首付能一样么。 跳槽一下租屋和公寓的月供就出来？ 那应该多跳几下)我说我当年买房的时候首付一样公寓90多w，组屋60多w，组屋当时还有四万多cov，所以一样
另外，lz要买的预算在那里，首付什么的都是一定的，只能看预算买房子，区别只是后面的月供
50多万和80多万的房子，贷款月供能差多少？就是千多块，不用跳槽涨几年都涨出来了。[走走 (11-16 11:13, Long long ago)]
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单身的话买三房HDB不是很好么？总价小，以后升级买公寓了也方便出租。现在新BTO的环境什么的都很不错[fishingwood (11-16 11:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
直接上最好的HDB, 地铁共构的，Clementi mrt楼上那个就不错啊。commonwealth也可以，绿线好地段的都行。
留着可以自主，回国可以出租。[redspider2 (11-16 11:21, Long long ago)]
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(引用 走走:抛开hdb，condo各自特点不谈年轻人工作刚起步、正在上升 个人感觉买房不应该追求最保守的经济压力小 跳一个槽，hdb和condo的月供差额就能...)不能同意更多。[redspider2 (11-16 11:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
你先找个经纪，让他帮你算一下你的贷款顶限再决定。有时银行的贷款顶限和自己预估的有很大的差异[alexwee (11-16 11:26, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 走走:我说我当年买房的时候首付一样公寓90多w，组屋60多w，组屋当时还有四万多cov，所以一样 另外，lz要买的预算在那里，首付什么的都是一定的...)嗯，现金是固定的，所以不管是HDB还是condo首付都是一样的HDB首付20w，贷款30w，月供1k2左右。公寓首付20，贷款65w，月供2k5。[Nestor333 (11-16 11:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 fishingwood:单身的话买三房HDB不是很好么？总价小，以后升级买公寓了也方便出租。现在新BTO的环境什么的都很不错)三房太小了吧，而且不太想等BTO，想越早入住越好。[Nestor333 (11-16 11:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 alexwee:你先找个经纪，让他帮你算一下你的贷款顶限再决定。有时银行的贷款顶限和自己预估的有很大的差异)已经算过了，就是上面的预算，HDB 52w以内，condo 85w以内[Nestor333 (11-16 11:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
买HDB能拿津贴吧 [本文发送自华新手机Wap版] [ElaineYu (11-16 11:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 Nestor333:已经算过了，就是上面的预算，HDB 52w以内，condo 85w以内)那就在成熟的组屋区买新HDB吧，抽签的那种，新屋现房太旧的公寓随时有Enblock的问题，到时候还要搬来搬去也麻烦[alexwee (11-16 11:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼