【房】kingsford waterbay去看了showflat, 下面2个问题请教大家：
1. 感觉showflat装修的材料品质不是太好，请问大家公寓的装修商跟showflat 的装修商是同一个吗？2. 这个发展商kingsford 在这就2个项目，这个跟hill view的。听说hill view还挺多问题的，大家怎么看？
[acca2016 (5-27 9:34, Long long ago)]
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美图呢？ 无图无真相 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (5-27 9:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 功夫熊猫:美图呢？ 无图无真相)美图自己去Google 啦 [本文发送自华新手机Wap版] [acca2016 (5-27 9:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 acca2016:美图自己去Google 啦)楼主请不要太懒～ 却要他人无私分析分享 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (5-27 9:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
hillview 那边确实挺多问题的… [本文发送自华新iOS APP] [一条直线 (5-27 10:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 一条直线:hillview 那边确实挺多问题的…)Oh so better to avoid this developer? [本文发送自华新手机Wap版] [荷花儿 (5-27 10:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
这个发展商不是以品质为主打，而是价钱。 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (5-27 10:59, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 DengWei:这个发展商不是以品质为主打，而是价钱。)其实它的价钱也不会太便宜啊品质太差也不行啊 [本文发送自华新手机Wap版] [荷花儿 (5-27 11:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
这个是价格之选目前市面上100万能买到三房新房的， 就那么几个楼盘。 其中， kingsford waterbay和santorini是卖的最火的。 这两个楼盘都不算特别靠近地铁， 但周围环境都算不错。 周围都是公寓以及自然风景也不错， 挺适合家庭自主的。
这两个楼主可以比较着看。
至于装修材料， 羊毛出在羊身上， 都是消费者买单。
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[房产顾问 (5-28 15:08, Long long ago)]
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(引用 房产顾问:这个是价格之选目前市面上100万能买到三房新房的， 就那么几个楼盘。 其中， kingsford waterbay和santorini是卖的最火的。 这两个楼盘都...)几时TOP啊广告写2018年？[qffyy (11-14 9:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 qffyy:几时TOP啊广告写2018年？)嗯官方是2018年12月， 一般会提前半年到一年。。 [本文发送自华新iOS APP] [房产顾问 (12-8 9:52, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
羊毛出在羊身上价钱便宜，材料档次也就在那里了。
show flat用的东西不说100% 基本上90%都会是实际项目上用的材料， 剩下的10%那也是同档次的材料。
现在的ura抓showflat 抓的这么严， 尺寸材料都要跟实际相差无几，发展商也不想到时候惹上一堆官司[@long_journey (12-8 10:07, Long long ago)]
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(引用 房产顾问:这个是价格之选目前市面上100万能买到三房新房的， 就那么几个楼盘。 其中， kingsford waterbay和santorini是卖的最火的。 这两个楼盘都...)环境确实不错，但感觉错过了时机”当中，位于实龙岗景上段的鑫丰银河湾涨幅最大，2015年3月推出时的中位数尺价为1111元，如今它的尺价已上扬至1347元，涨幅高达21％，它的销量成绩不俗，过去三个月共卖出123个单位。”（引自联合早报）
五月份去看的时候，觉得环境确实不错啊，那时候犹豫不决，后来发现它的营销团队还真是优秀啊，赞。[风轻云淡123456 (12-8 10:08, Long long ago)]
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(引用 风轻云淡123456:环境确实不错，但感觉错过了时机”当中，位于实龙岗景上段的鑫丰银河湾涨幅最大，2015年3月推出时的中位数尺价为1111元，如今它的尺价已�...)嗯 买房时机很重要我有个客户去年底想买santorini三房， 94万， 犹豫了继续看， 结果今年很快卖完了。现在100万三房新房已经几乎找不到了。 只能在二手里面好好挑挑。 [本文发送自华新iOS APP] [房产顾问 (12-8 11:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 房产顾问:嗯 买房时机很重要我有个客户去年底想买santorini三房， 94万， 犹豫了继续看， 结果今年很快卖完了。现在100万三房新房已经几乎找不到了...)Seletar 那个新开盘的，三房都是120万了，正是无法理解了辛苦赚钱的速度zenmr感觉没有这么快呀！ [StarFruits (12-8 12:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
搭车求推荐近期要开的，可以买到一房/两房，地点不限，越便宜越好的盘 [本文发送自华新手机Wap版] [Fymm (12-8 12:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 StarFruits:Seletar 那个新开盘的，三房都是120万了，正是无法理解了辛苦赚钱的速度zen m r感觉没有这么快呀！
)我觉得现在的市场就好像在烧水， 而且处在一个假沸腾的状态。
假沸腾， 是由于底部靠近火源的水已经热了， 而上部还是冷水， 会冒大量的泡泡。
所以现在可以看到，更了解市场动向的开发商在高价收购囤地。
假沸腾的时候， 如果维持加热， 就会达到真正的沸腾， 上下的水都被加热到沸点， 市场白热化。这样的市场正如滚烫的开水， 是不稳定的， 危险的。这时新加坡政府就会在特定时机， 泼一瓢冷水， 让水稍微冷却一下。
由于通货膨胀这个持续的加热一直存在， 市场会进入下一轮循环： 假沸腾 沸腾 冷却。
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[房产顾问 (12-8 16:17, Long long ago)]
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@vickychen 你懂得附赠精美的链接: http://bbs.huasing.net/sForum/bbs.php?B=172_13971172[功夫熊猫 (12-8 17:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 房产顾问:我觉得现在的市场就好像在烧水， 而且处在一个假沸腾的状态。 假沸腾， 是由于底部靠近火源的水已经热了， 而上部还是冷水， 会冒大量的�...)层主大意了... 沸腾从来都是一个固定的阈值问题, 房产的高峰期可不是如此[功夫熊猫 (12-8 17:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 功夫熊猫:@vickychen 你懂得附赠精美的链接: http://bbs.huasing.net/sForum/bbs.php?B=172_13971172)Kingsford Waterbay 卖点是 Every Home has a view!!!+价格相对便宜一半的单位朝自然河景，公寓和河之间是安静的 park connector；另一半单位朝区内长长的游泳池。
价格相对便宜，三房 $111万+ 起，一直关注新公寓并且有在积极看房的朋友们肯定知道，现在这个价位的新公寓没几个了。
还有一点，基于 Kingsford Waterbay 的建筑进展，发展商预计明年第二季度尾或第三季度可以交房，目前这种价位+明年交房的新公寓几乎没有其他的了。义顺 Symphony Suites 也是预计明年交房，但是已经卖完了，偶尔有退房，需要抽签。
[vickychen (12-11 11:21, Long long ago)]
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