租房同时房东要卖房我们之前租了整套的一年，快要到续约的时候了，房东想一边卖房子一边租着，希望我们能再续六个月，我们这半年也挺忙，不愿意折腾，所以就想着最好是先不用搬家。但是房东后来又说要我们租半年，最少住四个月。如果我们没有注满六个月的话有罚金，还有租期半年的中介费（半个月的房租）需要我们承担。但是若房东提前卖房成功会提前1个月通知我们，虽然她自己说应该没有这么好卖。
我们想的是，要卖房子时的看房事宜最好是安排在半年续租期的后面，不知道有没有这样的规定——卖房看房要安排在租期的最后两个月？但是房东想随时可以的话都看房，不想错过买家。
感觉房东中介的条款有点小不公平，但是我们也没什么办法，是不是这种情况下只能接受或搬走呢？华新大牛多，请各位给出出主意。对了，房东是印度人，房子只能卖给印度人quota。
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该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2018-02-02 22:00:01。
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[麻辣鱼火锅 (2-1 23:03, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]1楼
我觉得其他都好说，那个中介费凭什么你们出说白了她想骑驴找马，还想都赚到手。。。。你这情况最坏也就是找新屋子没什么损失。。。她可是要损失租金还有空置期的。。。。不要被不想麻烦限制了自己。。。。如果她卖的很顺利要你们提早搬家不一样很麻烦，还没有补偿给你们。 [本文发送自华新iOS APP] [zarayu (2-2 8:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
我觉得可以谈中介费什么的坚决不给。四个月的要求你们可以说不公平。看房应该是随时都会来看的 [本文发送自华新iOS APP] [呼呼怪 (2-2 8:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
你们绝对有优势他们难找到只住半年的，而且找人看房什么也不可能那么快租出去，你就提条件，应该会满足 [本文发送自华新iOS APP] [yunxuan (2-2 8:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
不需要出中介费续约不用中介费[holmesjian (2-2 9:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 zarayu:我觉得其他都好说，那个中介费凭什么你们出说白了她想骑驴找马，还想都赚到手。。。。你这情况最坏也就是找新屋子没什么损失。。。她可是...)对，她就是想完美连接但其实买房卖房根本就是时机问题，早卖不一定好，晚卖也不一定好。可我觉得房东很固执，也讲不通什么，就是想要什么都得占点便宜。刚好我们这半年都在读part time master，不太想折腾，实在没办法了再搬吧。 [本文发送自华新iOS APP] [麻辣鱼火锅 (2-2 9:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 呼呼怪:我觉得可以谈中介费什么的坚决不给。四个月的要求你们可以说不公平。看房应该是随时都会来看的)谢谢回复就是说房东要卖房子的话，他是可以在租期的六个月内随时来看房子的？已经表明我们可能也不一定有时间在家 [本文发送自华新iOS APP] [麻辣鱼火锅 (2-2 9:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 麻辣鱼火锅:谢谢回复就是说房东要卖房子的话，他是可以在租期的六个月内随时来看房子的？已经表明我们可能也不一定有时间在家)是的，按她说的提前一个月通知你们搬就行。 [本文发送自华新iOS APP] [呼呼怪 (2-2 9:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 yunxuan:你们绝对有优势他们难找到只住半年的，而且找人看房什么也不可能那么快租出去，你就提条件，应该会满足)对，其实我也觉得明明优势在我们这里现在唯一顾忌的是中途搬家，跟我们工作学业冲撞就很不值得，不然真是想搬了。现在是房东中介在跟我们谈，直接跟房东讲会好吗 [本文发送自华新iOS APP] [麻辣鱼火锅 (2-2 9:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 呼呼怪:是的，按她说的提前一个月通知你们搬就行。)好吧原来是这样，风险不小，承担风险的也是我们 [本文发送自华新iOS APP] [麻辣鱼火锅 (2-2 9:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 麻辣鱼火锅:对，其实我也觉得明明优势在我们这里现在唯一顾忌的是中途搬家，跟我们工作学业冲撞就很不值得，不然真是想搬了。现在是房东中介在跟我们...)你有联系方式么看你房东了，有的不愿意直接和租客交涉 [本文发送自华新iOS APP] [yunxuan (2-2 9:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
我上一个房东，刚好想出租半年的房子如果你想租，可以联系我。价格我不知道，但是肯定很便宜。他也是要卖掉组屋。
三室一厅，估计2000应该能拿下[720p (2-2 11:37, Long long ago)]
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我要是你就直接搬走这明显是不平等条约，白白负担中介费，然后还随时有可能房子卖了赶你们走[silverdew (2-2 11:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 silverdew:我要是你就直接搬走这明显是不平等条约，白白负担中介费，然后还随时有可能房子卖了赶你们走)到时候还是一样要搬走不如现在就走，省了这份烦心事[silverdew (2-2 11:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
现在房源很多，搬家也就是一两天的事情搬走吧。屋主如果这么计较，并且到时候看房的人多的话也会影响到你们的作息时间 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (2-2 12:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
还是搬吧目测房东不好对付，还是早点搬走，否则后面看房有够你折腾的。[wineywei (2-2 12:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
快搬家带人来看房卖房这种最恶心，可能今天通知明天来，明天看完，后天再来一组，我最严重的时候连续一个月每周给中介看三天房子，其中还不包括我根本没办法给看回绝的。
而且有的屋主给几个中介放房源，今天这个中介带看，明天那个来，后天又来一个新中介给看，劝楼主三思！尤其屋主还要你们掏中介费还要你们短期续约，kuaibanba
[Katie (2-2 12:59, Long long ago)]
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押金在手 天下我有！lz怎么都底气不足 房东随便就能找个借口扣押金 [本文发送自华新iOS APP] [我想睡觉 (2-2 13:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 Katie:快搬家带人来看房卖房这种最恶心，可能今天通知明天来，明天看完，后天再来一组，我最严重的时候连续一个月每周给中介看三天房子，其中还 ...)对他是说我们如果住不够半年，要prorate剩下的月份的中介费 [本文发送自华新iOS APP] [麻辣鱼火锅 (2-2 16:19, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 我想睡觉:押金在手 天下我有！lz怎么都底气不足 房东随便就能找个借口扣押金)哎，对就是有这样的感觉 [本文发送自华新iOS APP] [麻辣鱼火锅 (2-2 16:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼