卖HDB买BTO，求建议首先介绍一下情况啊
现有5房组屋20年房龄，住了7年，现在价钱比买时起了100K左右，楼下日常生活比较方便，离地铁较远，我觉得比较适合老人，平时不出门也可以搞定衣食。
然后我最近在想，如果买个BTO 4房，就不需要还贷款了，但是空间会变小。如果买回5房，贷款也可以比现在还的少很多，或者用现金加CPF全款付。地点的话，还是不能太靠近地铁，到时候楼下设施就没有了，我觉得对我来说影响不大。这样折腾一回，能省个3-5万，外加房龄从79变成99。
本人在投资啊，理财啊，房地产方面是一窍不通啊，加上队友懒，不想搬家，所以想了好久都下不了决定。无意中发现，房版上的网友们讨论起房子来都头头是道的，我就想来征求一下意见，大家觉得我这种情况值不值得折腾一下呢？欢迎大家踊跃发言，先行谢过了！
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该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2018-06-28 22:00:05。
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[ivyzhang05 (6-28 11:23, Long long ago)]
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也不怎么懂理财这些但是觉得空间变小生活便利程度降低就为了省几万块和房子年数少一点，不太划得来
仅供参考
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[绿豆芽 (6-28 11:27, Long long ago)]
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bto是给公民的福利啊为何不买？而且你现有hdb卖了又不亏 选bto的时候尽量选靠近地铁的 增值潜力比你现有hdb高 [本文发送自华新手机Wap版] [花花世界 (6-28 11:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
买BTO不是要等建好再加MOP....好多年 [本文发送自华新iOS APP] [stiga (6-28 11:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
买bto要等这个你了解吗？住进bto又mop 五年。有没有升级公寓打算？有喜欢的bto项目吗？了解一下先吧 [本文发送自华新手机Wap版] [mirage (6-28 11:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
人生在世几十年 赚钱最重要 生活啥的都是浮云 [本文发送自华新iOS APP] [我想睡觉 (6-28 12:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
20年房龄还年轻到了30年或40年房龄就真要考虑换房了.
[mingtian1990 (6-28 12:18, Long long ago)]
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(引用 绿豆芽:也不怎么懂理财这些但是觉得空间变小生活便利程度降低就为了省几万块和房子年数少一点，不太划得来 仅供参考)如果买回5房BTO空间差别就不大了，便利方面的话，我家老人都不和我们一起，对我们夫妻来讲影响不大的 [本文发送自华新手机Wap版] [ivyzhang05 (6-28 12:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
买bto的坏处就是要等再加mop,这期间你可能会攒很多现金却没有地方花。不bto的话就有钱的时候可以直接投资公寓。 [本文发送自华新iOS APP] [沐沐兮 (6-28 12:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 花花世界:bto是给公民的福利啊为何不买？而且你现有hdb卖了又不亏 选bto的时候尽量选靠近地铁的 增值潜力比你现有hdb高)你的想法和我很像现在的房子几乎是只跌不升了 [本文发送自华新手机Wap版] [ivyzhang05 (6-28 12:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 我想睡觉:人生在世几十年 赚钱最重要 生活啥的都是浮云)哈哈真理 [本文发送自华新iOS APP] [yayayayayaya (6-28 12:23, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 mirage:买bto要等这个你了解吗？住进bto又mop 五年。有没有升级公寓打算？有喜欢的bto项目吗？了解一下先吧)4楼5楼的问题我知道BTO要2-4年，这也是我担心的点，怕到时候现在的房子又跌了 [本文发送自华新手机Wap版] [ivyzhang05 (6-28 12:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 mirage:买bto要等这个你了解吗？住进bto又mop 五年。有没有升级公寓打算？有喜欢的bto项目吗？了解一下先吧)接下来的BTO要常住的估计住个18年吧
公寓不考虑了，没钱啊
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[ivyzhang05 (6-28 12:27, Long long ago)]
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(引用 我想睡觉:人生在世几十年 赚钱最重要 生活啥的都是浮云)赚的太少只能折腾了 [本文发送自华新手机Wap版] [ivyzhang05 (6-28 12:29, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 mingtian1990:20年房龄还年轻到了30年或40年房龄就真要考虑换房了. )我就是想趁着20年还不是很老的时候卖了真的到了30年，怕是本钱都拿不回了 [本文发送自华新手机Wap版] [ivyzhang05 (6-28 12:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 沐沐兮:买bto的坏处就是要等再加mop,这期间你可能会攒很多现金却没有地方花。不bto的话就有钱的时候可以直接投资公寓。)我能说我们根本存不到钱吗我家现在是月光啊，存款还都是婚前财产呢，结了婚，生了娃，就没存过钱了，娃都是吃钱长大的呀 [本文发送自华新手机Wap版] [ivyzhang05 (6-28 12:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 ivyzhang05:接下来的BTO要常住的估计住个18年吧 公寓不考虑了，没钱啊)那就剩下最后一个问题了有喜欢的bto 项目吗 [本文发送自华新手机Wap版] [mirage (6-28 12:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
shafa打脸那些唱跌组屋的 [本文发送自华新iOS APP] [我是老万 (6-28 12:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 ivyzhang05:4楼5楼的问题我知道BTO要2-4年，这也是我担心的点，怕到时候现在的房子又跌了)sales of balance等的时间短或者不需要等 [本文发送自华新iOS APP] [我是老万 (6-28 13:02, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
可以看看八月份榜鹅的BTO海景房，靠近未来新的地铁，2023年通车。 加上政府对榜鹅地区的规划，大学城，创新科技园区。未来很有升值潜力。[wineywei (6-28 13:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼