【房】Twin Vew已经跌7%了？上SRX查交易价格，743尺的B4户型单位，22楼在五月份成交是1546新币一尺，23楼六月份成交就跌成1437新币一尺。

价格一个月跌超过7%？
　




[SPH_Wuvist (6-24 14:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

也许买家和开发商关系良好？直接和开发商买的关系价？ 　[本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (6-24 15:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

沙发 目测撕逼大战一触即发 　[本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (6-24 15:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

朝向不一样吧，或者真是关系户 　[本文发送自华新iOS APP] [kcowen (6-24 16:00, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

同一户型，一层就一个这户型，必须是朝向一样的楼上楼下。[SPH_Wuvist (6-24 23:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

(引用 SPH_Wuvist:同一户型，一层就一个这户型，必须是朝向一样的楼上楼下。)从你的图上看，同样在5月18号30楼有两笔交易，都是743 sqft，尺价分别1484 和 1573。
- 是两间还是一间？
- 如果是一间，解释成一天涨了101还是跌了呢。[随手灌水 (6-25 17:53, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

(引用 随手灌水:从你的图上看，同样在5月18号30楼有两笔交易，都是743 sqft，尺价分别1484 和 1573。 - 是两间还是一间？ - 如果是一间，解释成一天涨了1...)更正，价格差别89xmlzj[随手灌水 (6-25 17:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

(引用 随手灌水:从你的图上看，同样在5月18号30楼有两笔交易，都是743 sqft，尺价分别1484 和 1573。 - 是两间还是一间？ - 如果是一间，解释成一天涨了1...)仔细看了一下，743尺的户型有两个，B4跟B2会仔细看了一下，743尺的户型有两个，B4跟B2；23楼的另一个同面积单位也是五月份卖的，1492一尺，还是比22楼的那个单位便宜。[SPH_Wuvist (6-25 22:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼

(引用 SPH_Wuvist:同一户型，一层就一个这户型，必须是朝向一样的楼上楼下。)仔细看看B2 和B4都是同样743尺，朝向完全不同 　[本文发送自华新iOS APP] [卡不卡 (6-25 22:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼

(引用 卡不卡:仔细看看B2 和B4都是同样743尺，朝向完全不同)看了一下不止是朝向问题，我觉得价格主要是差在B2的厕所没有窗户，这也太恶心了，怎么住？味道都自己享受吗？ 　[本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (6-25 22:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼

(引用 SPH_Wuvist:仔细看了一下，743尺的户型有两个，B4跟B2会仔细看了一下，743尺的户型有两个，B4跟B2；23楼的另一个同面积单位也是五月份卖的，1492一尺...)贴一下？是93还是91？一个在南华1-2公里，另一个在1公里，价格自然是不同的。 　[本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (6-25 22:39, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼

(引用 随手灌水:更正，价格差别89xmlzj)然后，交易记录的是月份，18是指2018年，不是18号。[SPH_Wuvist (6-25 23:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼

(引用 滚雪球:贴一下？是93还是91？一个在南华1-2公里，另一个在1公里，价格自然是不同的。)都是93呀[SPH_Wuvist (6-25 23:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼

(引用 随手灌水:从你的图上看，同样在5月18号30楼有两笔交易，都是743 sqft，尺价分别1484 和 1573。 - 是两间还是一间？ - 如果是一间，解释成一天涨了1...)谢谢提醒，之前在网站上看的户型不全，是有两个户型的。[SPH_Wuvist (6-25 23:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼

(引用 SPH_Wuvist:谢谢提醒，之前在网站上看的户型不全，是有两个户型的。)玩脱了？ 　[本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (6-26 8:36, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼

不是跌了，而是涨了SRX的交易日期不对

#21-08 和 #23-08 都是5月5日开盘当天买的，有折扣。

#22-08是5月6号买的，没了折扣。[刘绪国 (6-30 19:32, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼

我们公司内部软件realagent查询结果

　
　


　
　


　
　


[刘绪国 (6-30 19:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼

(引用 滚雪球:贴一下？是93还是91？一个在南华1-2公里，另一个在1公里，价格自然是不同的。)twin vew全部不在南华一公里Xmlzj 　[本文发送自华新iOS APP] [清姣 (6-30 21:41, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼

(引用 滚雪球:看了一下不止是朝向问题，我觉得价格主要是差在B2的厕所没有窗户，这也太恶心了，怎么住？味道都自己享受吗？)没有窗户 通常会有通风设施的类似换气扇那样的 　[本文发送自华新iOS APP] [清姣 (6-30 21:42, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼

(引用 清姣:twin vew全部不在南华一公里Xmlzj)之前本版中介有在我的要求下去问过MOE也贴过官方回复了，有一栋楼在1公里，MOE又改说法了？ 　[本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (6-30 22:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼