(引用 niccky:我也是这么想的如果夫妻俩拥有一套hdb。一个是owner, 一个是occupier。 那么occupier出去买公寓也会中absd吗？)算一套房看身份交一套房absd [本文发送自华新iOS APP] [走走 (7-6 10:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]101楼
(引用 朵朵樱桃:我最简单了卖了组屋买了一个公寓而已。没法像鹏哥那样卖一套买两三套私宅那么土豪啊)既然已经买了不妨透露一下。
俺家樱桃粉强烈要求——求偶遇！呵呵
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[淡淡风 (7-6 10:45, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]102楼
(引用 朵朵樱桃:我最简单了卖了组屋买了一个公寓而已。没法像鹏哥那样卖一套买两三套私宅那么土豪啊)受宠若惊了只是素颜非美女，偶遇无意义啊。但还是要感谢你家队友哦。地铁里或许会擦肩而过呢
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 淡淡风 的帖子 “既然已经买了”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_14326006<p><b>既然已经买了</b></p><p>不妨透露一下。<br />
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俺家樱桃粉强烈要求——求偶遇！呵呵</p>
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[朵朵樱桃 (7-6 10:54, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]103楼
(引用 朵朵樱桃:我最简单了卖了组屋买了一个公寓而已。没法像鹏哥那样卖一套买两三套私宅那么土豪啊)原来樱桃劳工是淡淡风
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系统生成：由于楼层数受限，本帖实际回复的是 淡淡风 的帖子 “既然已经买了”
原地址：http://bbs.huasing.org/wap/xbbs.php?B=172_14326006[mingtian1990 (7-6 11:05, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]104楼
政府坚决打压的态度注定了在新加坡很难靠房产发财了。不过新加坡的养老和薪金制度以及昂贵的医疗费用，似乎又注定了这里的老年人在退休后必须被迫工作或者出租自己的房屋换取点生活补贴。
政府这样做很多人的老年生活可能会更加艰难了。
长远看，新加坡实在太不适宜养老了。[wangjimingzi (7-6 11:11, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]105楼
(引用 wangjileya:并且很多要升级的人必须要卖组屋组屋价格更要降，加了ABSD让大部分人更没有选择了。现在看来如果要两房HDB的持有成本太高了，很多人最后�...)扯淡 坡政府加税问题上还会有不明智之举？都是统计过往新盘交易得出的结论
你以为政府做结论都是板上那些鼓吹房价都是中介吹起来的这种言论的那些id的脑回路吗
新盘每个交易都要report update给mas的好伐？ 以为mas吃干饭？ 还有之前交的税 统计出来二套房比例逐步增高 以为政府不知道？
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[功夫熊猫 (7-6 11:12, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]106楼
(引用 功夫熊猫:扯淡 坡政府加税问题上还会有不明智之举？都是统计过往新盘交易得出的结论
你以为政府做结论都是板上那些鼓吹房价都是中介吹起来的这�...)你还真是PAP的坚定支持者啊这几年新加坡的物价和收入涨幅差距，百姓的生活水平到底是好了还是差了，不是明摆着的吗？
[wangjimingzi (7-6 11:23, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]107楼
(引用 wangjimingzi:你还真是PAP的坚定支持者啊这几年新加坡的物价和收入涨幅差距，百姓的生活水平到底是好了还是差了，不是明摆着的吗？
)“”这几年新加坡的物价和收入涨幅差距，“”美图曲线有吗？ 贴一个吧生活水平 好了 差了 是评估哪些方面
[功夫熊猫 (7-6 11:25, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]108楼
(引用 功夫熊猫:“”这几年新加坡的物价和收入涨幅差距，“”美图曲线有吗？ 贴一个吧生活水平 好了 差了 是评估哪些方面 )phd强迫症又犯了你可以多和本地各阶层的人多聊聊，就知道这20年的变化了。[wangjimingzi (7-6 11:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]109楼
(引用 朵朵樱桃:我最简单了卖了组屋买了一个公寓而已。没法像鹏哥那样卖一套买两三套私宅那么土豪啊)错得够离谱
淡淡风是美女，她说她队友是我粉丝，层主先弄懂人物关系啊
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[朵朵樱桃 (7-6 11:29, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]110楼
(引用 wangjimingzi:phd强迫症又犯了你可以多和本地各阶层的人多聊聊，就知道这20年的变化了。)呵呵 多聊聊 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (7-6 11:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]111楼
Seedly 这张图更好一些
[mingtian1990 (7-6 12:29, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]112楼
昨晚有降价促销Existing launches like Martin Modern and Affinity at Serangoon – were offering an additional 5% discounts for buyers who committed to purchases last night.[mingtian1990 (7-6 12:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]113楼
(引用 mingtian1990:昨晚有降价促销Existing launches like Martin Modern and Affinity at Serangoon – were offering an additional 5% discounts for buy...)additional 5% discounts？呵呵哒这发展商是真的慌了。韭菜真的好割。[王者农药 (7-6 13:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]114楼
(引用 王者农药:additional 5% discounts？呵呵哒这发展商是真的慌了。韭菜真的好割。)Affinity at Serangoon根据下面的报道Affinity at Serangoon 有19%的净利润. 昨晚给额外5%折扣, 依然有14%的净利润.
https://sbr.com.sg/residential-property/in-focus/heres-why-district-19s-biggest-projects-suffered-lower-expected-take-r
Tan noted that the Sales for Affinity at Serangoon was well-spread over one-bedders to four-bedders-plus-study apartments with three out of ten strata houses sold at an average of $2.33m. He said, “Prices for both projects set a new benchmark for the location with Affinity at Serangoon achieving an average selling price of $1,550 psf whilst Garden Residences units were sold at a tad higher at $1,660psf.”
Based on selling prices, if sustained, these translate into a margin of 14% (The Garden Residences) and 19% (Affinity at Serangoon) respectively.
[mingtian1990 (7-6 13:55, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]115楼
(引用 mingtian1990:我觉得我的理解没有错（欢迎指正）私宅： 贷款少过三十年首付是25%；贷款超过三十年首付是45%. HDB 银行贷款： 贷款少过二十五年首付是25 ...)对于已经有两三套房的人是不是没影响啊 [本文发送自华新iOS APP] [haha12345 (7-6 14:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]116楼
(引用 haha12345:对于已经有两三套房的人是不是没影响啊)如果不打算卖，利好 把； 如果打算卖，大亏把出租的人少了，租金要张
房价要跌[我爱我家2 (7-6 14:59, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]117楼
(引用 我爱我家2:如果不打算卖，利好 把； 如果打算卖，大亏把出租的人少了，租金要张 房价要跌)同意不能折腾了，踏踏实实吧[xiaopang (7-6 15:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]118楼
en-bloc 基本上就此打住了On the supply side, the en-bloc market could potentially grind to a halt as developers to recalibrate their strategies to clear unsold stock acquired at high prices.
According to DBS, the revised ABSD rates -- 25% ABSD and an additional 5% non-remittable for en-bloc sales -- greatly increases the capital commitment for developers looking to land-bank further in a period of increased uncertainty in buying volumes and heightened supply entering the market in the coming two years.[mingtian1990 (7-6 16:26, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]119楼
(引用 mingtian1990:en-bloc 基本上就此打住了On the supply side, the en-bloc market could potentially grind to a halt as developers to recalibrate th...)一首“凉凉”高价拿地的发展商哭晕在厕所了[xiaopang (7-6 16:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]120楼
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