弱弱的问 家庭收入在13-14K之间的家庭 会选择EC还是公寓如果是有家庭 喜欢稍微大点的房子
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该帖荣获当日十大第2，奖励楼主18分以及27华新币，时间：2018-07-08 22:00:01。
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[Sunlilili (7-7 23:02, Long long ago)]
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可支付性标准之一：房价是年收入六倍 (自己根据个人情况样自行调整)14千年收入买84千的房子。因为是家庭自住，考虑女佣／小孩／老人，面积不宜过小，所以EC比较合适(这里假定 EC比公寓便宜，而且首次购房有额外津贴)。[mingtian1990 (7-7 23:24, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 mingtian1990:可支付性标准之一：房价是年收入六倍 (自己根据个人情况样自行调整)14千年收入买84千的房子。因为是家庭自住，考虑女佣／小孩／老人，面�...)嗯84千买得到房子吗？ [本文发送自华新iOS APP] [Finland12 (7-7 23:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
我觉得公寓也不错公寓可以贷的款比EC多很多，相对来说首付压力没有那么大。另外可以自己选对自己方便的location, 不像EC都在比较偏远的地方。 [本文发送自华新iOS APP] [沐沐兮 (7-7 23:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
不用想,能买ec当然买ec除非钱有多，ec也算是个福利房 [本文发送自华新iOS APP] [kcowen (7-8 0:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
公寓 旧公寓 普遍都比较大 [本文发送自华新iOS APP] [loveking (7-8 0:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 Finland12:嗯84千买得到房子吗？)年收入不是14千吧……应该自动补0不是？ [本文发送自华新iOS APP] [ikiwiberry (7-8 8:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 Finland12:嗯84千买得到房子吗？)楼主说的是月入吧年入按14个月差不多200。房价6倍，车价半年，属于我能接受的杠杆里的上限了，这种事就看楼主家的风险爱好程度了。 [本文发送自华新手机Wap版] [一念成悦 (7-8 8:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
肯定ec啊公寓太贵了 [本文发送自华新iOS APP] [嘉兽 (7-8 8:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 嘉兽:肯定ec啊公寓太贵了)ec还得考虑车的成本吧鉴于ec普遍地理位置不好 [本文发送自华新iOS APP] [Garceye (7-8 9:43, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
有合适的ec就买ec没有合适的就买公寓。 ec要抽签， 地点也受限制， 虽然是福利， 不一定适合你家的情况。[一米阳光 (7-8 11:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 一念成悦:楼主说的是月入吧年入按14个月差不多200。房价6倍，车价半年，属于我能接受的杠杆里的上限了，这种事就看楼主家的风险爱好程度了。)是月收入 幸好EC只看基本收入 [本文发送自华新iOS APP] [Sunlilili (7-8 11:10, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
月收入吗这个是包括CPF 吗？还是到手的CASH?
买公寓有点紧啊
[cardo828 (7-8 11:13, Long long ago)]
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(引用 cardo828:月收入吗这个是包括CPF 吗？还是到手的CASH? 买公寓有点紧啊 )是月基本收入 没扣除自己的CPF [本文发送自华新iOS APP] [Sunlilili (7-8 11:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
后面这一两年似乎EC项目很少，价格也不好？
不然EC真的是很划算
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[二荆条 (7-8 11:17, Long long ago)]
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(引用 cardo828:月收入吗这个是包括CPF 吗？还是到手的CASH? 买公寓有点紧啊 )去年收成还算勉强过得去 6个月奖金 [本文发送自华新iOS APP] [Sunlilili (7-8 11:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 Sunlilili:去年收成还算勉强过得去 6个月奖金)这个收入买100左右的condo应该没什么压力 [本文发送自华新iOS APP] [Yolandacc (7-8 11:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 Sunlilili:是月收入 幸好EC只看基本收入)说实话我看过几个EC, 设施和设计各方面都不如公寓。觉得将来转手，价钱还是会低过公寓的。 [本文发送自华新iOS APP] [Finland12 (7-8 11:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 Sunlilili:去年收成还算勉强过得去 6个月奖金)ec的位置你可以接受的话还是ec比较符合预算。
如果愿意考虑马上半私有化的ec，可以看一下prive, 7月17号半私有化，3卧的大概110万。离地铁商场都近，走路5分钟，1公里内有弥陀和励众。
半私有化的ec，价格比同位置公寓还是便宜，并且贷款额度按公寓算了，所以一个人就容易了负担了，可以一个人名义买，留着一个名额以后投资多一套。
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[鹏哥 (7-8 11:47, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]19楼
我的公寓价格是我家庭年收入的8倍，算上税接近9倍。
但我觉得没啥，收入是在不断提高的，买了一年后，买入价只剩下我们年收入的7倍了。[maosheng (7-8 13:45, Long long ago)]
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