(引用 单飞天涯:我想知道现在哪里有50万左右10年以内的HDB4房式，离地铁站10分钟以内，有中等以上的小学。您了解吗？)这种地方的好一点的小学抽签都非常激烈，就连puggol的horizon，sengkang的compassvale这种中等偏上的小学2C都得抽一抽[随白色飞翔 (10-18 13:20, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]41楼
(引用 japgolly:装修确实不应该算成本但税肯定得算啊。像那个286买入腾讯的人，如果按286卖出 肯定是赔啊 白白给broker和港交所送了手续费/交易费，不是...)嗯我是以我的清奇思维来劝那位苹果SG的因为stamp duty律师费中介费甚至利息火险这些成本在我眼里是capital nature的，为了不心塞可视为房价一部分，反正跟GST一样身为鱼肉横竖都逃不掉。。
至于买卖股票的税费，确实也是活该。。。通常会脑补“自己手痒觉得不买不行然后回来发现不喜欢，搁家里看着又闹心必须二手贱价卖掉”一样道理，好好的羊不安生呆在羊圈里，养羊的可不就逮着折腾的羊薅么。[しろ (10-18 14:05, Long long ago)]
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(引用 单飞天涯:我想知道现在哪里有50万左右10年以内的HDB4房式，离地铁站10分钟以内，有中等以上的小学。您了解吗？)bukit batok west mall外面那仨楼 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (10-18 14:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]43楼
(引用 mrgary:外行人凑一句，金文泰是房龄的问题，房龄高了。转售价会拉低刚满MOP那一片[…]的。所以看起来不好)那我是不是可以理解为买clementi刚mop的新房子，保值还是没问题的哈哈[良人若此 (10-18 14:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]44楼
(引用 しろ:又见把装修跟税算进去然后感觉亏大了的真要严密的话也要把初期投入除以年份折旧好不好，五年之后净值为0再正常不过，哪有按五年前实付价�...)杠不过你，杠上加杠，甘拜下风。话说都是从口袋里掏出的血汗钱咋就不算成本呢[AppleSG (10-18 15:34, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]45楼
(引用 随白色飞翔:这种地方的好一点的小学抽签都非常激烈，就连puggol的horizon，sengkang的compassvale这种中等偏上的小学2C都得抽一抽)同意楼上当初就是听住在那边的朋友说幼儿园小学都特别拥挤，最后小学被分配到比较远的地方，我就放弃那个区域了[bryan9999 (10-18 15:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]46楼
沙发 所以现在入手hdb不是很不错的时机吗 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (10-18 16:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]47楼
(引用 AppleSG:杠不过你，杠上加杠，甘拜下风。话说都是从口袋里掏出的血汗钱咋就不算成本呢)行为经济学可以了解一下~要看你付出这个成本是为了什么回报呢？租房到买房，旧房换新房的跃迁，不能跟低买高卖的纯投资行为放一起比啊。
一边买一边卖，只顾着为一边肉疼但是忽视另一边同时也在带来等值或者超值的潜在收益 。。。
因为这样的损失厌恶，又为沉没成本付出更多的情感价值，想起来就郁闷一会，效用角度看你不是在亏更多么？
理性不能取代感性，但是可以催眠引导。If life gives you lemons make ice lemon tea,你非要往心里去肯定觉得心酸。
[しろ (10-18 16:41, Long long ago)]
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(引用 しろ:行为经济学可以了解一下~要看你付出这个成本是为了什么回报呢？租房到买房，旧房换新房的跃迁，不能跟低买高卖的纯投资行为放一起比啊。 ...)太有文化了佩服 [本文发送自华新手机Wap版] [mirage (10-18 16:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]49楼
(引用 1743sg:punggol 哈哈哈)punggol的小学太难挤进去了吧[单飞天涯 (10-18 16:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]50楼
(引用 凡人:bukit batok west mall外面那仨楼)太贵了。。。propertyguru上面看到的几个都是68万-70万的，买不起啊。。。[单飞天涯 (10-18 17:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]51楼
(引用 随白色飞翔:这种地方的好一点的小学抽签都非常激烈，就连puggol的horizon，sengkang的compassvale这种中等偏上的小学2C都得抽一抽)是滴呀1公里以内公民都要抽一抽[单飞天涯 (10-18 17:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]52楼
(引用 单飞天涯:太贵了。。。propertyguru上面看到的几个都是68万-70万的，买不起啊。。。)层主怎么查的我看hdb map上的成交价50-60万[mirage (10-18 17:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]53楼
(引用 mirage:层主怎么查的我看hdb map上的成交价50-60万)卖家是非华人的就会便宜 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (10-18 17:38, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]54楼
(引用 DengWei:卖家是非华人的就会便宜)这个我懂bukit batok四房卖7,80万？确定？之前的层主是不是看的5房去了 [本文发送自华新手机Wap版] [mirage (10-18 17:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]55楼
(引用 DengWei:卖家是非华人的就会便宜)不明白为什么卖家非华人的就会便宜？ 不是应当看屋内的装修 和保养吗？[青橄榄 (10-18 18:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]56楼
(引用 mirage:太有文化了佩服)露相不真人。。。其实就四个字“还能咋地”~
外行费这么多口水也不知道@APPLESG有没有稍微被洗脑[しろ (10-18 18:02, Long long ago)]
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(引用 青橄榄:不明白为什么卖家非华人的就会便宜？ 不是应当看屋内的装修 和保养吗？)华人买家普遍购买力更强，我只能这么委婉的说。很多热门地区看房前都需要检查一下还有没有华人的配额。[DengWei (10-18 18:05, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]58楼
(引用 mirage:这个我懂bukit batok四房卖7,80万？确定？之前的层主是不是看的5房去了)那三座中高楼层5房最好准备70万预算，4房60万[DengWei (10-18 18:07, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]59楼
(引用 DengWei:那三座中高楼层5房最好准备70万预算，4房60万)得有不少cov了吧郊区都卖这么高艾玛 [本文发送自华新iOS APP] [wiesler (10-18 18:08, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]60楼