【房】换银行，有什么其他费用uob打来电话提醒我们贷款锁定期快到了，推荐转到他们银行。目前是Maybank,利率从1.28升到2.2,reprice要800,配套也不怎样，接近2.2,最近在考虑换银行。还有850k的额度，也想着先还一部分。
Uob说换银行我个人大约出150，律师费不要。想问下会有其他费用吗？比如房子重新估价什么的。
该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2019-07-19 22:00:17。
[1975laowu (7-19 11:59, Long long ago)]
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律师费、评估费、重新买火险。 [本文发送自华新iOS APP] [淡淡风 (7-19 12:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
uob怎么会知道你的房贷要到期了呢？xmlzj[随白色飞翔 (7-19 13:21, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 随白色飞翔:uob怎么会知道你的房贷要到期了呢？xmlzj)房贷要到期了不得不说银行的人厉害或敬业。
2年前联系过UOB, 比较过几个银行的配套，最后选了maybank. 信息就这么被他们记住了，还主动提醒潜在的客户。[1975laowu (7-19 13:27, Long long ago)]
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银行一般不会说包律师费一般是x%, up to $y。够不够律师费，主要看你借多少。那个150应该就是估价费。其他没有什么大数字，你换银行需要换火险，会有一些损失，一般百来块。 [本文发送自华新手机Wap版] [大叔一名 (7-19 13:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
沙发 这个问题好多人问了 目前lockin fixed不到2都不好意思推广了 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (7-19 13:45, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 大叔一名:银行一般不会说包律师费一般是x%, up to $y。够不够律师费，主要看你借多少。那个150应该就是估价费。其他没有什么大数字，你换银行需要�...)关于律师费。收到银行配套有这么一句话：
“$2000 cash rebate for loan size above $500k for refinancing” 银行说可以用做抵消律师费等。
在询问的其中一名职员说，如果拿他们银行贷款没满三年而转去别的银行。这笔费用会被追回的。还说是行规，每间银行都是这样的。
有了解情况的吗？分享一下。谢谢
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[淡淡风 (7-19 14:19, Long long ago)]
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(引用 淡淡风:关于律师费。收到银行配套有这么一句话： “$2000 cash rebate for loan size above $500k for refinancing” 银行说可以用做抵消律师费�...)一般都是这样的三年内转走补贴会追回，有些银行说卖房子除外，有些没有。也就是说你卖了房子也需要退回补贴 [本文发送自华新手机Wap版] [大叔一名 (7-19 14:33, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 大叔一名:一般都是这样的三年内转走补贴会追回，有些银行说卖房子除外，有些没有。也就是说你卖了房子也需要退回补贴)是追回全部吗？看来签三年配套是比较划算了。 [本文发送自华新iOS APP] [淡淡风 (7-19 14:58, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 淡淡风:是追回全部吗？看来签三年配套是比较划算了。)一般是全部 [本文发送自华新手机Wap版] [大叔一名 (7-19 15:16, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
律师费如果贷款65或75万，可免律师费用吗？
[1975laowu (7-19 20:51, Long long ago)]
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(引用 大叔一名:银行一般不会说包律师费一般是x%, up to $y。够不够律师费，主要看你借多少。那个150应该就是估价费。其他没有什么大数字，你换银行需要�...)费用这样算300块就行了，比repricing 800还少些，又配套好点。等几个月看浮动利率会降多少[1975laowu (7-19 20:56, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 1975laowu:费用这样算300块就行了，比repricing 800还少些，又配套好点。等几个月看浮动利率会降多少)还有分别是通知期Repricing一般一个月通知期，Refinance一般要三个月通知。如果锁定期已经满了，那这两个月也有分别。所以Refinance要早一点安排 [本文发送自华新手机Wap版] [大叔一名 (7-19 21:46, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼