华新 - 最近房价涨了？

(引用 brjin:感兴趣第2个新建的“新房是在建的，还有两年才TOP” 是否这个项目已经卖得七七八八了？我听新盘的中介说一般开发商在卖掉一定比例之后就�...)呼唤楼主，新买的楼盘是哪个不要有其他想法，只是想证实，确认一下涨了多少呢？
2年后TOP，如果是2021年的话（并且已经开盘的楼盘）有：
Lattice One
Sloane Residences
Meyerhouse
Bukit 828
33 Residences
Margaret Ville
The Garden Residences
1、其中几个楼盘很小，LZ应该不会买，或是有价格的上浮，样本太少，容易失真。
2、如果ＬＺ是壕，Meyerhouse 8m$, 房价上涨与我等屁民关系不大；壕也不会花这个时间在论坛讨论
3、我猜是Margaret Ville或是The Garden Residences是楼主买入的新盘？
3a) Margaret 309(110 unsold units), 18 sold in Jun
3b) TGR 613(444), 16 sold in Jun
如果要发展商要起价的话，Margaret Ville卖掉2/3, 应当更有底气吧？
瞎猜一通。

[brjin (7-24 22:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼

原来要用@LZ才学会在论坛要用at呼唤LZ，@moveon123
来给讲讲哪个盘上涨了。[brjin (7-24 22:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼

(引用 brjin:呼唤楼主，新买的楼盘是哪个不要有其他想法，只是想证实，确认一下涨了多少呢？ 2年后TOP，如果是2021年的话（并且已经开盘的楼盘）有： ...)你是要买房吗？我只能告诉你新房是去年买的，预计2022年TOP, 这个时间一般都会提前，所以我说还有2年，不是你highlight的list里的。这个楼盘卖的不错，百分之70多sold，我关注的另一种户型甚至涨了10几万。　[本文发送自华新手机Wap版] [moveon123 (7-24 22:35, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼

(引用 moveon123:你是要买房吗？我只能告诉你新房是去年买的，预计2022年TOP, 这个时间一般都会提前，所以我说还有2年，不是你highlight的list里的。这个...)是的，我想upgrade正在看房，只是因为手中HDB还有2~3个月才MOP，所以比较感兴趣哪个楼盘比较popular. 这个是2022年TOP的list. 省掉了 daintree, 这个盘我去看过，没人买，不懂为什么。剩下： Woodleigh Residences Whistler Grand The Tre Ver Park Colonial Stirling Residences Parc Esta 其中最有可能起价的是PC，据说卖得最好，因为靠地铁嘛。这样WR价格就没有竞争力了。 WG也有可能,因为CDL说是喜欢这样做； TTV没看过，离地铁远但具说安静 Stirling, Logan 还得卖好一阵子吧 Par Esta 不清楚，但国人一般不会买在Euros 哪边？
　

[brjin (7-24 22:57, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼

(引用 brjin:是的，我想upgrade正在看房，只是因为手中HDB还有2~3个月才MOP，所以比较感兴趣哪个楼盘比较popular. 这个是2022年TOP的list. 省掉了 dai ...)LZ说了“百分之70多sold“哪就只剩下PC和ＴＴＶ了[brjin (7-24 23:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼

(引用 brjin:LZ说了“百分之70多sold“哪就只剩下PC和ＴＴＶ了)LZ 两套Condo，那么很有可能第2套新的是投资投资，靠近地铁更受欢迎。假设是Park Colonial, 好象旁边还有Int'l school。的确price trend向上，但不懂为什么monthly average 又是向下，奇怪。不过，是听说过PC的发展商要涨价格。

[brjin (7-24 23:17, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼

本地6月非有地私宅整体转售价下滑0.7%https://www.zaobao.com.sg/zfinance/realtime/story20190729-976466

每次数据打架，
NUS, SRX, URA 倒底哪个更靠谱？[brjin (7-29 16:22, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼

(引用 moveon123:你是要买房吗？我只能告诉你新房是去年买的，预计2022年TOP, 这个时间一般都会提前，所以我说还有2年，不是你highlight的list里的。这个...)Tapestry楼主说的shi Tapestry ? sold 70% and TOP 2022[skylakeblue (7-29 17:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼

经济数据这么糟糕也能涨吗？经济数据这么糟糕也能涨吗？[chromemingtou (7-29 17:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼

(引用 chromemingtou:经济数据这么糟糕也能涨吗？经济数据这么糟糕也能涨吗？)毕竟之前经济好的时候却一直在跌　[本文发送自华新手机Wap版] [下雪 (7-29 17:06, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼

楼主犯了个错误自己楼盘x value提高就推测整体房市上涨？　[本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (7-29 17:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼

(引用 chromemingtou:经济数据这么糟糕也能涨吗？经济数据这么糟糕也能涨吗？)这倒也不一定私宅既有商品属性，也有金融属性。大放水的时代，没有一定的。
[brjin (7-29 19:25, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼

(引用功夫熊猫:楼主犯了个错误自己楼盘x value提高就推测整体房市上涨？)熊猫犯了个错误楼主开贴说了自己楼盘x value提高，并推测整体房市上涨，可是并没有肯定。
但是马上引起3个华新中介的接连肯定，难道他们的消息不比熊猫或楼主更灵通？

所以我当时请求楼主quantify或是categorize, 来看看这个是个案还是trend；每个potential buyer应该都有同心吧。[brjin (7-29 19:31, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼

(引用滚雪球:我就想问什么时候下一轮拆迁才能开始呢？好想拆迁拿钱)世事难预料全看开发商要不要搞　[本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (7-30 13:28, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼