(引用 笑天:铜牌说的很专业卖后延长居住和租住是有点不同的 正常出租，物业费和产业税是屋主承担的没错 但延期交房的就不一定 你们被欺负了，没有中�)不过还有更可笑的是最初他们想继续住竟然说免费多住2个月 然后我们还要正常complete 后来我们说你们非得住之前把我们现在租金cover了 你那不是跟我要钱一样吗 [本文发送自华新手机Wap版] [ccczzz (10-8 8:30, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 铜牌:这里存在两个问题第一是你们没有经验。所以漏掉了双方协议这个步骤。（当然，第一次自助买房，这是难免的） 第二个是卖主的中介不专业。...)对了 我们买的是公寓 maintenance fee和property tax 继续租住也是应该现在屋主出吗？再次感谢 [本文发送自华新手机Wap版] [ccczzz (10-8 9:37, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 ccczzz:不过还有更可笑的是最初他们想继续住竟然说免费多住2个月 然后我们还要正常complete 后来我们说你们非得住之前把我们现在租金cover了 你�...)免费住也是可能的啊只要你们同意就可以的，比如买价低一点，呵呵
不过免费住的理由是什么？你们杀价很多吧？
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[笑天 (10-8 10:45, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]23楼
(引用 ccczzz:哎呀 这样啊 我们还没有付 这就去跟律师讲)这个律师会按协议处理通常会在otp附注 [本文发送自华新手机Wap版] [笑天 (10-8 10:47, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 笑天:这个律师会按协议处理通常会在otp附注)如果没有附注/协议交房以后，就是屋主（你）出了，没办法啊，你是owner了 [本文发送自华新手机Wap版] [笑天 (10-8 10:48, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 笑天:免费住也是可能的啊只要你们同意就可以的，比如买价低一点，呵呵 不过免费住的理由是什么？你们杀价很多吧？)免费住的理由是他们的房子没有好 需要装修。。。 [本文发送自华新手机Wap版] [ccczzz (10-8 10:55, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
我们就是口头的然后合同上写了completion 6月30，handover key 10月1。其实律师是不建议，不过我觉得无所谓。新加坡人很多有强迫症，我买的这个公寓的窗户是法式的把手，36新币换一个，她临搬走还把所有把手都换成了新的给我。
我觉得看人，你自己要估计里面的风险。
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[滚雪球 (10-8 12:45, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]27楼
(引用 ccczzz:对了 我们买的是公寓 maintenance fee和property tax 继续租住也是应该现在屋主出吗？再次感谢)我之前的回答是针对HDB原来你买的是公寓啊。这个当时可以写在OTP里的。
完成交易后，买主同意卖主可以继续住至XX年 XX 月XX日，以及具体各项费用由谁支付等等。
事先没有说/没有写的话，现在你要跟律师商量。看怎样做比较合适。你可以提你的想法，律师会有他的建议。然后你再衡量一下。[铜牌 (10-8 13:06, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]28楼
(引用 ccczzz:免费住的理由是他们的房子没有好 需要装修。。。)那应该是他家的事你可以收钱，否则你住哪？ [本文发送自华新手机Wap版] [笑天 (10-8 18:27, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 ccczzz:对了 我们买的是公寓 maintenance fee和property tax 继续租住也是应该现在屋主出吗？再次感谢)楼主你的情节太离散了 房子如果已经到你名下不管谁住都是你付管理费 房产税 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (10-8 21:40, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 滚雪球:我们就是口头的然后合同上写了completion 6月30，handover key 10月1。其实律师是不建议，不过我觉得无所谓。新加坡人很多有强迫症，我买...)哦哦跟我们的情况类似 那这段时间物业和房产税是前房主出还是您出的？ [本文发送自华新手机Wap版] [ccczzz (10-8 23:13, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
(引用 铜牌:我之前的回答是针对HDB原来你买的是公寓啊。这个当时可以写在OTP里的。 完成交易后，买主同意卖主可以继续住至XX年 XX 月XX日，以及具体�...)好的 是的 事先没有讲 [本文发送自华新手机Wap版] [ccczzz (10-8 23:14, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 功夫熊猫:楼主你的情节太离散了 房子如果已经到你名下不管谁住都是你付管理费 房产税)嗯？就是说complete之后 前屋主想继续租住的呀 [本文发送自华新手机Wap版] [ccczzz (10-8 23:15, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 ccczzz:嗯？就是说complete之后 前屋主想继续租住的呀)complete之后不是给你钥匙了吗？？ 他怎么住 你一换。。。难不成之前你们OTP里写了什么神协议？[功夫熊猫 (10-8 23:18, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 功夫熊猫:complete之后不是给你钥匙了吗？？ 他怎么住 你一换。。。难不成之前你们OTP里写了什么神协议？)Complete是我把全部房款交齐 他不给我钥匙 他想继续住所以我来问这种需不需要个agreement之类的 因为房子是我的名字 会不会出现什么问题 比如火灾啊什么的 或者故意损坏 然后铜牌讲hdb这种extention是property tax maintenance 是前屋主交 所以我才问公寓是不是也这样 之前是这么来问的 如果我的问题没有讲清楚抱歉 也感谢大家热心回复 [本文发送自华新手机Wap版] [ccczzz (10-8 23:44, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 ccczzz:Complete是我把全部房款交齐 他不给我钥匙 他想继续住所以我来问这种需不需要个agreement之类的 因为房子是我的名字 会不会出现什么问题 ...)我森森的怀疑你们有没有签OTP啊？ OTP不是都会写类似 completion ... within 10 weeks upon exercising ...
的话么？ 那么这个10周对应的日子你不就找律师拿钥匙了吗？然后你去上门检查啊 换锁啊 你懂得
再不济你去关停水电账户啊 反正你有证据证明房子是你的
怕毛呢
你买房的律师呢？ 让律师给你解释每一步法律流程啊 交律师费你就应该获得对应的咨询啊[功夫熊猫 (10-8 23:54, Long long ago)]
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sForum ][登录后回复]36楼
(引用 ccczzz:Complete是我把全部房款交齐 他不给我钥匙 他想继续住所以我来问这种需不需要个agreement之类的 因为房子是我的名字 会不会出现什么问题 ...)谁和你说 “全部房款交齐” = complete 呢？[功夫熊猫 (10-8 23:54, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 功夫熊猫:谁和你说 “全部房款交齐” = complete 呢？)律师中介都是这么说的啊 难道不是？说我要把首付付齐 然后贷款银行也要出款 这样全款就到屋主账户 因为屋主继续住 我们不能拿钥匙 要等他住完extension的时间我们再约拿钥匙。。 [本文发送自华新手机Wap版] [ccczzz (10-9 0:01, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 ccczzz:律师中介都是这么说的啊 难道不是？说我要把首付付齐 然后贷款银行也要出款 这样全款就到屋主账户 因为屋主继续住 我们不能拿钥匙 要等他...)要等他住完extension 这句不就是关键了吗？说明你同意ta继续住对吧。。。 那extension最后一天去拿钥匙就行了[功夫熊猫 (10-9 0:03, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 功夫熊猫:我森森的怀疑你们有没有签OTP啊？ OTP不是都会写类似 completion ... within 10 weeks upon exercising ... 的话么？ 那么这个10周对应�...)这10周没有给钥匙 说正常付完全款拿到钥匙但是屋主想继续住 要等他搬走才行 [本文发送自华新手机Wap版] [ccczzz (10-9 0:04, Long long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼