新EC-Parc canberra最近新推出的EC, Parc Canberra, 平均尺价在1100左右，在义顺一带是不是价格偏高了？
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该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2020-02-02 22:00:07。
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[Cloud1215 (2-2 0:45, Long ago)]
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这个价格买one canberra
eight courtyards它不香么
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[巴格达的星星 (2-2 0:47, Long ago)]
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这个价格吓我一跳[kcowen (2-2 1:21, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
虽然我无法理解为什么大家宁愿买贼贵的新房，也不愿意买相同地点便宜很多的二手房但是parc canberra貌似并没有比其他新EC贵，看看榜鹅就知道了[johnlee09 (2-2 6:18, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 johnlee09:虽然我无法理解为什么大家宁愿买贼贵的新房，也不愿意买相同地点便宜很多的二手房但是parc canberra貌似并没有比其他新EC贵，看看榜鹅就�...)是的，而且这两个公寓的尺价还不到1000 [本文发送自华新iOS APP] [Cloud1215 (2-2 8:27, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 kcowen:这个价格吓我一跳)价格出来的时候，我的反应也是一样 [本文发送自华新iOS APP] [Cloud1215 (2-2 8:27, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 johnlee09:虽然我无法理解为什么大家宁愿买贼贵的新房，也不愿意买相同地点便宜很多的二手房但是parc canberra貌似并没有比其他新EC贵，看看榜鹅就�...)套用中介的话新的公寓你买过来肯定升值，你不用担心它的价格会掉，可是旧的公寓随着房龄的增长，它的价格有可能掉，要看位置和其他方面了 [本文发送自华新iOS APP] [Cloud1215 (2-2 8:32, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 Cloud1215:套用中介的话新的公寓你买过来肯定升值，你不用担心它的价格会掉，可是旧的公寓随着房龄的增长，它的价格有可能掉，要看位置和其他方面了)那还是因为有人愿出高价买要是大家都不买，新房top后也不会升值 [本文发送自华新手机Wap版] [johnlee09 (2-2 9:28, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
简单来说 就是预期不同现在的普遍购买倾向还是新公寓 所以新盘的投资属性更大一些
当然 很多人觉得新旧差别不大 但最起码目前不是市场主流
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[Darren_元 (2-2 10:09, Long ago)]
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(引用 johnlee09:虽然我无法理解为什么大家宁愿买贼贵的新房，也不愿意买相同地点便宜很多的二手房但是parc canberra貌似并没有比其他新EC贵，看看榜鹅就�...)新ec要和新公寓的价格比啊, 新公寓都贵啊[3ismagic (2-3 18:06, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 johnlee09:虽然我无法理解为什么大家宁愿买贼贵的新房，也不愿意买相同地点便宜很多的二手房但是parc canberra貌似并没有比其他新EC贵，看看榜鹅就�...)punggol那个确实，感觉大套全部打点折卖不出去一般ec开盘不久就全部sold out，这个卖了这么久还有？而且价格也是感人 [本文发送自华新iOS APP] [Dabao111 (2-6 17:34, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
沙发 喜欢就买 不服就甩 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (2-6 17:37, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 Dabao111:punggol那个确实，感觉大套全部打点折卖不出去一般ec开盘不久就全部sold out，这个卖了这么久还有？而且价格也是感人)对的我就是以榜鹅那个EC做参考，之前的EC一推出很快就卖完了，这个盘从去年7月推出到现在听说才卖了60%, 说明大家对EC这样的价位有点抗拒了 [本文发送自华新iOS APP] [Cloud1215 (2-6 19:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 Dabao111:punggol那个确实，感觉大套全部打点折卖不出去一般ec开盘不久就全部sold out，这个卖了这么久还有？而且价格也是感人)是说Piermont Grand吗？ 好像卖的还行啊https://www.straitstimes.com/business/property/46-of-punggol-ec-sold-at-launch-despite-big-price-tag[3ismagic (2-7 10:40, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
EC-Parc Canberra 开盘卖了多少？开盘就卖了 316间。总共496套，等于卖了63.7%。[细雨江南 (2-19 18:44, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
今天去看了眼 Sengkang Grand Residence, 尺价1800左右，是真的好贵[Talenta (2-19 18:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 Talenta:今天去看了眼 Sengkang Grand Residence, 尺价1800左右，是真的好贵)旁边的过了MOP的EC Esparina 尺价 1100多我也是不太理解为啥新房就能比二手房贵这么多[Talenta (2-19 19:00, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 Talenta:旁边的过了MOP的EC Esparina 尺价 1100多我也是不太理解为啥新房就能比二手房贵这么多)旧房的蜜汁户型吧新房普遍600多尺的2房，旧房的2房普遍要900多尺。
而且旧房很多面积真的利用率不高。
一样100万买2房，新房600多尺，设计，装修更好。旧房900多尺，设计，装修更旧。其实竞争力差不多。
然而比较尺价，就会得出新房尺价1800，旧房尺价1200了。[KBLBJ321 (2-19 22:11, Long ago)]
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