(引用 随便转转:对，免手续费reprice三年的配套跟两年不一样在两点： 1、如果两年后市面上没有好过2.02%的选择，你可以继续第三年 2、如果两年后市面上有...)十分感谢明白了。就是对下次reprice的优惠。不过我前两天问UOB邮件给我回的是三年的配套第三年才可以免费reprice。不知道是不是因为我贷款不够多。。 [本文发送自华新iOS APP] [iamet (2-22 14:55, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 sakuragi:3年fixed还有个好处每年可以提前还10%本金。)这个福利没跟我说请问你贷款额大概多少 不知道是不是我贷款不多
两年的和你说的一样
三年没有跟我说提前还10%本金这个 而且三年的配套写的第三年才可以免费换一次
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[iamet (2-22 14:59, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]22楼
(引用 iamet:十分感谢明白了。就是对下次reprice的优惠。不过我前两天问UOB邮件给我回的是三年的配套第三年才可以免费reprice。不知道是不是因为我贷�...)对啊第三年才可以选择reprice或者继续，前两年是锁定的。
三年的配套基本上就是绑你在UOB更久，也没什么不好的，本地几家银行贷款配套差别很小。
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[随便转转 (2-22 15:03, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]23楼
(引用 iamet:这个福利没跟我说请问你贷款额大概多少 不知道是不是我贷款不多 两年的和你说的一样 三年没有跟我说提前还10%本金这个 而且三年的配套写�...)能不能免penalty还本金不重要1.8%的贷款利率没必要提前还，钱放在OA都好过提前还贷款 [本文发送自华新手机Wap版] [随便转转 (2-22 15:06, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 随便转转:对啊第三年才可以选择reprice或者继续，前两年是锁定的。
三年的配套基本上就是绑你在UOB更久，也没什么不好的，本地几家银行贷款配套差�...)给我的是三年后Borrower is eligible to a 1-time free conversion after 3 years from the date of conversion.
UOB email是这样回我的。我看楼上说三年的在两年就可以免费reprice，貌似比给我这个更灵活。不知道有没有得谈。
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[iamet (2-22 16:00, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]25楼
没必要提前还贷至于选哪个 说到底就是问未来利率跌还是涨
这谁说的准。。
如果觉得1.8很不错了 不妨就拿三年
否则以后跌到1.5其实内心能保持平静 涨到2.1可能会很难受
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[Darren_元 (2-23 7:34, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]26楼
(引用 iamet:这个福利没跟我说请问你贷款额大概多少 不知道是不是我贷款不多
两年的和你说的一样
三年没有跟我说提前还10%本金这个 而且三年的配套写�...)我的offer这样Option B : 3 Year Fixed Rate Package with 3 Years Lock-in Period
(For completed residential properties only with a minimum loan amount of S$200,000)
Year 1 : 1.80% Fixed
Year 2 : 1.80% Fixed
Year 3 : 2.02% Fixed
Year 4 & Thereafter 2.02% (ML + 1.17%)
*Mortgage Rate (“ML”) is the Bank’s prevailing UOB MLC Rate_PTE which is currently at 0.85% p.a.
Partial Redemption Penalty
*1.50% on prepaid amount within lock-in period from conversion date.
*Partial Repayment is subjected to 1 month written notice.
*No partial repayment is allowed when the outstanding loan tenor is below 5 years.
Full Redemption Penalty
*Redemption fee waiver if due to sales of property if not 1.5% on redeemed amount within lock-in period from conversion date
*Full redemption is subjected to 3 months written notice.
Additional features
* One time free Conversion after 24 months, (min. loan outstanding $100K), subject to available packages applicable for free conversion
*One time Penalty Waiver per year for capital prepayment 10% maximum of the converted loan amount within prepayment period. [sakuragi (2-23 15:16, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]27楼
(引用 life_note:请问uob repricing现在什么package？我也想repricing，但是以前的贷款经理走了，网站上留了资料也两天还没打给我。想换成fixed的。)这是refinancing的情况，可以参考一下UOB:
律师费：$1800（3年锁定期可以免，2年锁定期不可以）
估价：$150 plus GST（自己负担）
贷款期限: 30-32 years
锁定3年:
1. 利率是1.8，不可以提前还贷；三年之后继续和UOB做repricing，UOB可以免掉800块的repricing费用；无需退还$1800块的lawyer fee
2. 利率两年是1.78，第三年是1.98，UOB可以免掉800块的repricing费用；无需退还$1800块的lawyer fee
3. 利率是 1.8/1.8/2.04，每年可以提前还一部分贷款，第3年的时候可以换UOB的其他配套；UOB可以免掉800块的repricing费用；无需退还$1800块的lawyer fee
4. 前2年1.75% ，第三年repricing，无需返还$1800的律师费
锁定2年:
- interest rate是1.78，2年之后需要返还$1800块的lawyer fee
[hunter0730 (2-24 10:47, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]28楼
那如果利率一样repricing还是refinancing
哪个比较划算呢
refinancing好像会补贴律师费，加上做evaluation，是不是要改要给几百块？
repricing手续费免吗
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[skymagic (2-24 11:45, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]29楼
(引用 hunter0730:这是refinancing的情况，可以参考一下UOB: 律师费：$1800（3年锁定期可以免，2年锁定期不可以） 估价：$150 plus GST（自己负担） 贷款期...)好的谢谢刚刚我也打电话了，说三到五天给我package [本文发送自华新iOS APP] [life_note (2-24 13:15, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 huzyuchc:求银行业务员的联系方式要是服务不错的话？)我打的这个电话63330033 过后银行职员会联系你的[togaf8 (2-25 23:40, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼