薪水付完房租水电就剩不下啥了还好不是我付=_= [本文发送自华新iOS APP] [小馋牛 (6-15 18:37, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 Erencie:月供是家庭收入10%CPF付几块钱，剩下全现金支付。这是我家的情况。 完全没有感受到房子的压力 剩下的钱用来：保险，投资，养娃，养车，...)为什么用cpf少，现金多呢？我以为大多数人都是cpf用的多，现金少啊。 [本文发送自华新iOS APP] [love962397 (6-15 18:39, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 longman:现在25%以前是10%，其实以前爽很多，没有任何负担。 有可能的话希望回去那种自在的日子。)等到一定年纪后，可以卖掉公寓，换了resale hdb不知道有多少人想这个折腾下，降低房贷的比例，多拿出些cash出来 [本文发送自华新手机Wap版] [Regina1121 (6-15 19:26, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
(引用 功夫熊猫:政府说的60% 是 房贷利率3.5%的情况下，，，比如你月工资6000 最多贷款80w 3.5% 30年每月要还3548 现在是1.5% 每月还2761 如果CPF OA...)佩服！谢谢 [本文发送自华新iOS APP] [ccrystal (6-15 20:47, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 rjm:这也要看你的职业了如果你是医生，比例完全可以高到上限，留够日常生活的钱，剩下的都付贷款都没问题。因为无失业之忧，收入随着年龄一直...)对的有些行业真心不会失业
但是当医生压力也很大啊啊
[本文发送自华新iOS APP]
[ccrystal (6-15 20:49, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]25楼
(引用 小馋牛:薪水付完房租水电就剩不下啥了还好不是我付=_=)哈哈 厉害 [本文发送自华新iOS APP] [ccrystal (6-15 21:05, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 love962397:为什么用cpf少，现金多呢？我以为大多数人都是cpf用的多，现金少啊。)这个财经版有很多讨论贴解释为什么的Cpf用来买房和月供的那部分钱，将来卖房的时候需要连本带利还回去的，而CPF利息很高。
在现金特别充裕（到处投资和消费然后还有盈余）的情况下，应该尽量减少动用CPF的钱。
失业或者现金流陷入困境的情况下，只要调高CPF月供比例即可。利息增高的时候，也可以调用CPF OA进行一次性payment减少借贷总数。
[本文发送自华新手机Wap版]
[Erencie (6-15 23:01, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]27楼
(引用 Erencie:这个财经版有很多讨论贴解释为什么的Cpf用来买房和月供的那部分钱，将来卖房的时候需要连本带利还回去的，而CPF利息很高。
在现金特别充...)我一直不明白即使卖房要把oa 加上利息 补充回去
这钱不还是属于自己的吗
再买房 也可以用啊
或者55岁只要超过frs 就可以全部取出来啊
[本文发送自华新手机Wap版]
[vitesse (6-15 23:37, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]28楼
(引用 vitesse:我一直不明白即使卖房要把oa 加上利息 补充回去 这钱不还是属于自己的吗 再买房 也可以用啊 或者55岁只要超过frs 就可以全部取出来啊 )其实应该这样理解向银行贷款利息1.5，把钱放cpf存在利息2.5，你就想成是从银行以1.5的利息把钱接出来赚取cpf2.5的利息咯。[SinghousePro (6-16 0:05, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 Erencie:这个财经版有很多讨论贴解释为什么的Cpf用来买房和月供的那部分钱，将来卖房的时候需要连本带利还回去的，而CPF利息很高。 在现金特别充...)谢谢耐心的解答还是需要现金充裕才行啊。 [本文发送自华新iOS APP] [love962397 (6-16 5:27, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 vitesse:我一直不明白即使卖房要把oa 加上利息 补充回去 这钱不还是属于自己的吗 再买房 也可以用啊 或者55岁只要超过frs 就可以全部取出来啊 )是的 能花的钱才是你的钱cpf用多用少还是看个人现金流充足不充足 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (6-16 8:54, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]31楼
要看楼主年龄事业刚起步的时候几乎把所有积蓄和大半工资用在房子上，因为是一人吃饱全家不饿那种状态。
有娃后买房会保证月供家里一个人不工作也能供上，等年纪再大一点想随时退休了，买房就会控制在两三年能还清贷款的数额。
[本文发送自华新手机Wap版]
[tale (6-16 9:05, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]32楼
(引用 tale:要看楼主年龄事业刚起步的时候几乎把所有积蓄和大半工资用在房子上，因为是一人吃饱全家不饿那种状态。
有娃后买房会保证月供家里一个人�...)对的 我也是这么觉得两人工资 一起算吧都不敢拿太多贷款
万一想要休息呢呵呵哈哈哈
不想被房子邦住，
[本文发送自华新iOS APP]
[ccrystal (6-16 9:09, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]33楼
(引用 ccrystal:对的 我也是这么觉得两人工资 一起算吧都不敢拿太多贷款 万一想要休息呢呵呵哈哈哈 不想被房子邦住，)现在是租房吗 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (6-16 9:12, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 ccrystal:对的有些行业真心不会失业
但是当医生压力也很大啊啊)失业是最大的压力呀各行各业都有自己的压力，医生行业虽然有压力，但是只要自己努力，总是有回报的。
有些行业就不一样了，不是员工不努力，而是不管你怎么努力，公司不需要你了，或者说时代不需要你了。[rjm (6-16 11:10, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]35楼
(引用 功夫熊猫:现在是租房吗)好想租下GCB 享受下 [本文发送自华新iOS APP] [ccrystal (6-16 11:51, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 rjm:失业是最大的压力呀各行各业都有自己的压力，医生行业虽然有压力，但是只要自己努力，总是有回报的。
有些行业就不一样了，不是员工不努�...)是啊可以转行
可是我就想退休哈哈
国内的小朋友们好多都在准备退休了， 羡慕嫉妒恨
[本文发送自华新iOS APP]
[ccrystal (6-16 11:52, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]37楼
我觉得可以倒着算假如每个月存30%。 开销50%。 那么剩下就是20% 给房贷。其他收入可以交首付或者理财。
假如开销30%， 那么房贷可以30%。 还能存40%。
个人觉得中年人至少要存30-40% 每个月[小土 (6-16 14:09, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]38楼
(引用 小土:我觉得可以倒着算假如每个月存30%。 开销50%。 那么剩下就是20% 给房贷。其他收入可以交首付或者理财。 假如开销30%， 那么房贷可以30%�...)羡慕可以每月存30%的壕[功夫熊猫 (6-16 14:11, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
(引用 小土:我觉得可以倒着算假如每个月存30%。 开销50%。 那么剩下就是20% 给房贷。其他收入可以交首付或者理财。 假如开销30%， 那么房贷可以30%�...)不错， 有了小朋友以后家庭开销年好多房贷20-30 % 还是很合理的 [本文发送自华新iOS APP] [ccrystal (6-16 19:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼