(引用 房产顾问:bartley算是环线上的价格洼地类似地，紫线上的potong pasir与boon keng地铁站之间， 也是价格洼地。这个这里不展开说。
bartley本身处在�...)借楼紫线上的potong pasir与boon keng地铁站之间
可以麻烦展开一下这部分吗？ 谢谢[cardo828 (10-20 11:56, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]21楼
(引用 cardo828:借楼紫线上的potong pasir与boon keng地铁站之间 可以麻烦展开一下这部分吗？ 谢谢)感觉这说的简直就是JUI residence [本文发送自华新iOS APP] [阿啊花 (10-20 13:46, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 cardo828:借楼紫线上的potong pasir与boon keng地铁站之间
可以麻烦展开一下这部分吗？ 谢谢)st michael这一带这里价格比较洼地。
交通确实不算很方便， CTE和PTE交叉的谷地。出来的大路是单行道， 所以准备买一这块的需要先好好研究一下交通路线。
生活便利程度ok， 靠近文庆的hdb那边， 那里有sheng shiong和一些食阁。
学校的话， 宏文是不错的SAP学校， 虽然SAP在PLSE改革后式微； st joseph 也是很名的学校， 还带国际部。
相比起现在郊区新盘都要1600 的尺价， 这边同样价格的话， 位置好是好一点。
买这里注意高速噪音和交通。
[本文发送自华新iOS APP]
[房产顾问 (10-20 14:03, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]23楼
(引用 房产顾问:st michael这一带这里价格比较洼地。 交通确实不算很方便， CTE和PTE交叉的谷地。出来的大路是单行道， 所以准备买一这块的需要先好好研�...)感谢分析谢谢[cardo828 (10-20 14:16, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
(引用 房产顾问:bartley算是环线上的价格洼地类似地，紫线上的potong pasir与boon keng地铁站之间， 也是价格洼地。这个这里不展开说。
bartley本身处在�...)麻烦问下要是一个男宝宝住哪里会比较算是路铺好呢
Budget 3-4。。 多谢。
不知道1-2 是否还有机会。
[本文发送自华新手机Wap版]
[小土 (10-20 16:41, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]25楼
男孩子选学校确实比女孩子难度大一些如果考虑Affiliation的话，最好的当然是Catholic high school，但是这里太难进了，2B2C都要抽签，2B一公里还概率比较高；这边2-3mil可以搞定吧。
接下来就是ACS(Independent)和ACS(Barker Road), 对应的是ACS Primary 和ACS Junior。这两个学校层主可以考虑一下，租房或者买房可以考虑在这两个学校中间。 [房产顾问 (10-21 15:49, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]26楼
(引用 小土:麻烦问下要是一个男宝宝住哪里会比较算是路铺好呢 Budget 3-4。。 多谢。 不知道1-2 是否还有机会。)回错楼了，回到主楼了。您可以看一下后面一贴。推荐ACSP和ACSJ[房产顾问 (10-21 15:50, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
价格低地，旁边的工业区拉低了档次，加上附近土地大部分是兵营，landed, 工业区，政府交通设施用地，剩余的供给不足以支持政府新组屋区的建设，周边社区的生活设施缺乏，造成这个地区吸引力不够。比达达里新镇的建设也会把这部分的发展潜力抽走，这里的公寓价格不太可能会有大的提升。 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (10-21 17:11, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 房产顾问:bartley算是环线上的价格洼地类似地，紫线上的potong pasir与boon keng地铁站之间， 也是价格洼地。这个这里不展开说。 bartley本身处在�...)希望也能简单说说另一个价格洼地...CCK[罣兲缶 (10-21 20:32, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 罣兲缶:希望也能简单说说另一个价格洼地...CCK)一家之言Object
[本文发送自华新iOS APP]
[房产顾问 (10-21 23:37, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]30楼
(引用 罣兲缶:希望也能简单说说另一个价格洼地...CCK)刚没发出去 再发一遍CCK是价格低地， 不算价格洼地。
我认为， 只有符合以下情况才算价格洼地：1） 周边价格较高、 此处价格较低；
2） 此处价格低于预期市场价。
CCK的位置决定了它的价格很难走高， 说白了， 也就值这个价。
看新加坡地图，圈起来的是新加坡最便宜的房子比较集中的地方，这些地方一百万买个次新三卧绰绰有余。
这些地方的共同特点是， 都位于新加坡的边缘： 最西部， 最东部， 最北部。
虽然新加坡很小， 但想象一下， 夫妻两个做工在不同地方的话， 多半有一个会不太方便。
而且在新加坡房价整体趋于稳定的前提下， 这些地方的房价也会保持低位。
反过来，如果这些地方都涨了， 那只能说明新加坡市场整体涨了， 其他位置好的地方涨的只会更多更快。
p一个s， 为什么大家一直说碧山大巴窑是宇宙中心呢？ 把新加坡地图上下左右对折一下看看？
所以，为什么这里的房子基本不跌，甚至还能逆市微涨。
当然， 以上只是一家之言。 如果你有不认同的，你对
[本文发送自华新iOS APP]
[房产顾问 (10-21 23:41, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]31楼
(引用 房产顾问:男孩子选学校确实比女孩子难度大一些如果考虑Affiliation的话，最好的当然是Catholic high school，但是这里太难进了，2B2C都要抽签，2B�...)1.5-2的budget有没有好的推荐呢同样是个男宝宝....[PreciousMoment (10-22 14:24, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]32楼
(引用 PreciousMoment:1.5-2的budget有没有好的推荐呢同样是个男宝宝....)Maris Stella 海星小学附近可以看一下St Andrew 小学 也不错的 [本文发送自华新iOS APP] [vickychen (10-22 14:32, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 PreciousMoment:1.5-2的budget有没有好的推荐呢同样是个男宝宝....)有一个考虑是buona vista Ghim moh这边， 买在henry park和fairfield methodist一公里内； 后者有关联中学。这里交通生活都方便， 不过这边这个预算买公寓的话有点尴尬， 买不到比较好的。
另一个选择是考虑st joseph和 宏文一公里内，住花拉公园这一块。 st joseph一批关联小学和中学。多去看看， 挑没那么多印度人的地方。这个预算选择很多。
哈哈 再有问的私信问吧， 因为推荐需要考量上班， 上学， 上学年份等因素，比较隐私。而且有些是小众推荐， 就是因为小众才冷门， 知道的人多了， 冷门变热门， 就失去优势了。
[本文发送自华新iOS APP]
[房产顾问 (10-22 14:37, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]34楼
(引用 房产顾问:有一个考虑是buona vista Ghim moh这边， 买在henry park和fairfield methodist一公里内； 后者有关联中学。这里交通生活都方便， 不过这...)我是基于前面的回复考虑关联中学的优势回复的。
如果不考虑关联优势， 只考虑进好的小学， 考量会不太一样；
如果孩子特别特别聪明， 能够过GEP第二轮那种，可以考虑同时有gep学校和普通学校的地方，先进别的学校， 过了GEP转过去读GEP班；
如果孩子次一级别的聪明， 大概只能过GEP第一轮， 那么选择靠近次一级的学校， 先抽签， 抽不进的话， 等小三过了GEP第一轮申请转学过去；
如果孩子是再次一级的聪明程度， 那可以考虑拼特长或者找有关联中学的小学吧。
当然， 如果希望孩子有美好轻松的童年， 给孩子减轻点压力， 也可以考虑关联中学的小学。
这方面女孩子选择稍微多一些， 毕竟MGS和CHIJ系列都是关联的。
[本文发送自华新iOS APP]
[房产顾问 (10-22 14:49, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]35楼
(引用 房产顾问:我是基于前面的回复考虑关联中学的优势回复的。
如果不考虑关联优势， 只考虑进好的小学， 考量会不太一样；
如果孩子特别特别聪明， 能�...)这位房产朋友真好，舍得花时间打这么多字。我一直对房产中介朋友们有个疑问：
要买房的人嘛，肯定是四处问四处打听，可是最后买嘛肯定只找一个人，
这种情况，没有做到这单的中介朋友会不会心理非常不舒服以至于以后再也不想搭理这个咨询的人， 还是觉得是常态啊？
请摸着良心说一下真实感受[一点不懂 (10-22 16:51, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]36楼
(引用 一点不懂:这位房产朋友真好，舍得花时间打这么多字。我一直对房产中介朋友们有个疑问：
要买房的人嘛，肯定是四处问四处打听，可是最后买�...)必须要盛赞这个中介的点评和态度！！！再说说个人的想法：
1. 条理清晰+逻辑好+语音输入配合，这些不会很耗时间
2. 本职工作，这些都是日常的工作，无非是换个平台和不同的人来分享自己的观点
3. 华新是一个很好的平台，据说用户净值很高，那么这些前期打基础/投资是很划算的
4. 助人为乐自己也能学习，分享奉献精神难能可贵！
祝这位中介朋友（还有大家）早日暴富，财富自由[罣兲缶 (10-22 17:54, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]37楼
(引用 一点不懂:这位房产朋友真好，舍得花时间打这么多字。我一直对房产中介朋友们有个疑问：
要买房的人嘛，肯定是四处问四处打听，可是最后买�...)这个确实有点难回答我的回答也只能代表我自己。
付出少量或中量的工作没有得到回报很正常， 做生意嘛。我平时遇到很多咨询bto， DIY买房子，和房东解约， 租客违约怎么处理， 水电网开户 甚至房屋维修的问题， 这些都是无预期收益的， 但是只要有时间， 只要我答得上， 都会尽力解答， 还帮忙写过好多警告信。 我的人生哲学是，对自己没坏处对别人有好处的事要多做。
但是付出大量的工作而没有回报我也会很伤心。
甚至，我把他/ 她当朋友，付出了大量工作最后朋友找别人买的，这种更伤心。付出大量心血收集数据， 调研， 带着看了十几二十套， 最后关头找别人了， 那种时候， 被背叛的无力感， 对自己能力的怀疑， 信心崩塌， 情绪崩溃， 各种负面情绪。
但历练了这么多年， 心态也平和了， 毕竟做中介， 就是会遇到这些啊。 就像土地上播下去的种子， 并不是努力就会有收获的。
人生， 就是这样。
最后， 还会不会搭理这个人？ 嗯，那要看那个人还来不来找我； 来找我的话， 我有时间答得上的就回答吧。
[本文发送自华新iOS APP]
[房产顾问 (10-22 23:40, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]38楼
(引用 罣兲缶:必须要盛赞这个中介的点评和态度！！！再说说个人的想法：
1. 条理清晰+逻辑好+语音输入配合，这些不会很耗时间
2. 本职工作，这些都是日...)您说的很好！对， 我也从和大家的交流中学到了很多！
祝您也祝看帖的每一位都能早日达成自己的财富愿望。
[本文发送自华新iOS APP]
[房产顾问 (10-22 23:45, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]39楼
(引用 一点不懂:这位房产朋友真好，舍得花时间打这么多字。我一直对房产中介朋友们有个疑问：
要买房的人嘛，肯定是四处问四处打听，可是最后买�...)哈哈，为什么用摸着良心说这个措辞啊？好碰触心底，哈哈我听中介同行抱怨过，有的人问东问西，就是要清楚自己该怎么做，但本心就不是双赢“让自己买的房子的同时，也让辛苦付出的中介赚到钱”。不花钱，不承诺，只是免费的获取信息，敏感的中介会很快的察觉出信号，毕竟中介的时间就是钱，而且中介的经验也是极有价值的，为什么给这样的客户呢？
但是，如果是在客户考量哪个中介人品信得过、业务能力可靠方面后，被其他中介对比出局，每个中介也都是心服口服的，毕竟各行都是“人外有人”的。——对于这样的客户，怎么会心理感觉不舒服、不搭理呢？
这是摸着良心回答的，哈哈
大家也摸着良心问问自己：把中介定位为啥？ 信息站、免费司机，还是合作伙伴？[金环Gloria (10-23 10:17, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]40楼
华新中文网 版权所有