EC和condo的区别不考虑什么人可以买，单说建筑质量、居住体验有区别吗？
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该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2020-10-29 22:00:06。
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[johnlee09 (10-28 20:46, Long ago)]
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无 [本文发送自华新iOS APP] [sonatam (10-28 21:02, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
ecec都很远啊 [本文发送自华新iOS APP] [eyesonme (10-28 21:39, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
离mrt近的condo很多，但是离mrt近的EC很少[rjm (10-28 21:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 eyesonme:ecec都很远啊)ec也有很靠近mrt的不考虑地点，只是想知道如果比较建筑质量、小区设计和维护等房子本身的属性的话，有区别吗？ [本文发送自华新手机Wap版] [johnlee09 (10-28 21:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 johnlee09:ec也有很靠近mrt的不考虑地点，只是想知道如果比较建筑质量、小区设计和维护等房子本身的属性的话，有区别吗？)建筑质量不会有区别的，Condo，EC，HDB都不会有区别...房型设计/小区管理和维护/小区设施/家装内饰这些EC和正规Condo有差距
（没有引证，我猜的）[罣兲缶 (10-28 22:22, Long ago)]
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(引用 johnlee09:ec也有很靠近mrt的不考虑地点，只是想知道如果比较建筑质量、小区设计和维护等房子本身的属性的话，有区别吗？)根据我的观察，不同项目的EC和不同项目的condo公共设施都不一样的condo有的公共设施非常好酒店式的有，设施非常一般甚至信箱那边直接白墙连瓷砖都没贴的也有。筒子楼设计的condo有，两梯四户的condo也有。
同样EC也是，不同项目也是有差距的，这个也反映在你每个月交的管理费多少上面。你想要设施好lobby高大上公共区域每天打扫外加喷香水整得跟酒店一样那就会每个月多交管理费。
如果EC买的resale那就逐个盘去看，我看过有些EC同一层楼户与户之间非常挤电梯也小的，也看过EC一层楼各户之间安排得特别好的。
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[life_note (10-28 22:51, Long ago)]
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就是EC的位置都在OCRCondo什么位置的都有，什么设计水准的都有。EC普遍算是及格水平的condo吧，和设计感好的condo没法比的 [本文发送自华新iOS APP] [阿啊花 (10-28 22:56, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
同时期的位置和等级似乎会比公寓稍逊但价值是一样。 10年后的类别应该完全无差别。[lioncity_sg (10-29 0:04, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
顺便请问一下：apartment 和condo是啥区别啊谢谢[一点不懂 (10-29 11:00, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 一点不懂:顺便请问一下：apartment 和condo是啥区别啊谢谢)同问[johnlee09 (10-29 11:37, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
(引用 一点不懂:顺便请问一下：apartment 和condo是啥区别啊谢谢)占地面积和设施不一样apartment是1000平米以上
condominium是四千平米以上带小区设施。[lioncity_sg (10-29 12:39, Long ago)]
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condo没有lobby的路过……。[刘佳Carrie (10-29 16:11, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
绝大部分EC都是属于入门级别的公寓，不要抱有太大的期望。很多EC的设计和建造过程中属于怎么便宜怎么来，当然最终质量不会有大的瑕疵。 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (10-29 16:26, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 DengWei:绝大部分EC都是属于入门级别的公寓，不要抱有太大的期望。很多EC的设计和建造过程中属于怎么便宜怎么来，当然最终质量不会有大的瑕疵。)什么样的算是入门级别的公寓呢？能不能举几个例子？ [本文发送自华新手机Wap版] [johnlee09 (10-29 21:36, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 lioncity_sg:占地面积和设施不一样apartment是1000平米以上 condominium是四千平米以上带小区设施。)谢谢 lioncity_sg 和 SuperEgg20 有点明白了 哈哈[一点不懂 (10-30 9:16, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
没有什么大差别我感觉EC就是给新加坡夹心层一个福利。
因为夹心层买不了BTO了。政府好人卡要发到中层。[熊维妮 (10-30 11:04, Long ago)]
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Flat 是统称HDB flat 是政府的。
Apartment 是私宅。[lioncity_sg (10-30 11:53, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]18楼
差别很大层高（这个永远没法改），装修用料，家具用的材料（地板，门窗很容易看出来）。
同一地段的EC通常感觉会感觉挤一点，因为大户型占很少比例，户数多，导致住的人多。
普通住户看不到的建筑质量差的更多，EC的毛利不到20%，建筑成本压得很厉害。想想为什么HDB和EC隔音相对差就明白了。[dera (10-30 15:01, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]19楼
(引用 dera:差别很大层高（这个永远没法改），装修用料，家具用的材料（地板，门窗很容易看出来）。 同一地段的EC通常感觉会感觉挤一点，因为大户型...)EC层高是2.75m？还是不同的EC也会不一样？我们通常说的层高指的是从地板开始量到天花板，还是说地板的厚度也包括在floor to ceiling height里面了？[johnlee09 (10-30 15:29, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼