华新 - 直接买resale还是等bto

直接买resale还是等bto终于可以买hdb了本来最近一直在看resale 结果发现2月要launch的bto有喜欢的区但是现在bto即使抽中都要等5年吧意味着还要租5年房怎么办这5年房租也不少 bto网上写预计四房57w左右(没五房) 感觉加上房租和resale差不多价了只是新房一个优点而已
到底值不得值得等bto呢前提是如果抽中的话
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该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2021-01-05 22:00:02。
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该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2021-01-06 22:00:08。　[本文发送自华新手机Wap版] [ylwang (1-5 15:38, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

最新的感受是直接买balance 　[本文发送自华新iOS APP] [cy1024 (1-5 15:47, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

(引用 cy1024:最新的感受是直接买balance)请问balance是交房了选？那正好不用等了！可以考虑耶谢谢！　[本文发送自华新手机Wap版] [ylwang (1-5 15:55, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

四房57万的，大概率3抽不到类似成熟区的，抽很多次的也大有人在。
要么非成熟，竞争不激烈的，抽到等4年。
要么就买二手的先住着，bto以后再说。
至于剩余bto嘛，一般都是别人剩下的，绝大部分都是地段位置等不好的，如果能接受的话可以考虑。　[本文发送自华新手机Wap版] [andy99 (1-5 15:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

(引用 andy99:四房57万的，大概率3抽不到类似成熟区的，抽很多次的也大有人在。要么非成熟，竞争不激烈的，抽到等4年。要么就买二手的先住着，bto以�...)唉有道理好吧那就继续看二手吧主要是马上薪水就超了也不知道好事坏事　[本文发送自华新手机Wap版] [ylwang (1-5 16:02, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼

也可以考虑ec毕竟收入不错。　[本文发送自华新手机Wap版] [andy99 (1-5 16:07, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼

(引用 ylwang:请问balance是交房了选？那正好不用等了！可以考虑耶谢谢！)balnce选择很少而且很多是退房的一楼二楼。并且很难抢
除非是那种non mature area的　[本文发送自华新iOS APP] [阿啊花 (1-5 16:29, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼

(引用阿啊花:balnce选择很少而且很多是退房的一楼二楼。并且很难抢除非是那种non mature area的)那算了　[本文发送自华新手机Wap版] [ylwang (1-5 16:31, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼

还有就是直接上公寓如果首付够的话，可以直接上公寓。如果不够的话，我觉得可以等BTO，赚HDB给公民的福利。[Sarah_007 (1-5 16:47, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼

(引用 Sarah_007:还有就是直接上公寓如果首付够的话，可以直接上公寓。如果不够的话，我觉得可以等BTO，赚HDB给公民的福利。)主要是算了下赚不了多少因为要租房公寓先不考虑要养娃要生二胎要买车在我这公寓性价比太低以后再说吧　[本文发送自华新手机Wap版] [ylwang (1-5 17:00, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼

剩余组屋也有好的楼层好的地段不要听楼下的。剩余组屋公布时都会公布具体的地点，楼层和单元号，楼主可以看到好的在去抽。
前段时间听说就有人抽到ghim moh edge 的房子楼层 29 层的好房子。　[本文发送自华新手机Wap版] [trim (1-5 17:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼

(引用 trim:剩余组屋也有好的楼层好的地段不要听楼下的。剩余组屋公布时都会公布具体的地点，楼层和单元号，楼主可以看到好的在去抽。前段时间听说�...)谢谢谢谢我会去关注下　[本文发送自华新手机Wap版] [ylwang (1-5 17:38, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼

EC性价比高啊，以后卖了铁定赚只是贷款要求严格点，薪水高的也不难的嘛。　[本文发送自华新手机Wap版] [andy99 (1-5 18:02, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼

(引用 trim:剩余组屋也有好的楼层好的地段不要听楼下的。剩余组屋公布时都会公布具体的地点，楼层和单元号，楼主可以看到好的在去抽。前段时间听说�...)ghim moh edge好像2017就top了～最近还有sales of balance吗还是层主指的最近是近几年呀？　[本文发送自华新iOS APP] [xiangzizi (1-5 18:18, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼

(引用 xiangzizi:ghim moh edge好像2017就top了～最近还有sales of balance吗还是层主指的最近是近几年呀？)我只是举个例子说明剩余组屋也有好房子的。上次的金文泰剩余组屋据说也有不错[…]的。[trim (1-5 19:53, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼

年轻就等bto 不年轻就resale 　[本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (1-5 20:05, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼

(引用 andy99:四房57万的，大概率3抽不到类似成熟区的，抽很多次的也大有人在。要么非成熟，竞争不激烈的，抽到等4年。要么就买二手的先住着，bto以�...)纠正一下大家不要以为bto balance大多数是不好的房子，事实是大多数放弃的原因是因为政策或者经济上的原因不得不放弃了的。仅仅因为楼层或位置不好而放弃的微乎其微。

我还亲眼看到有个朋友抽中了装修好了80%的balance flat。有些人可能不喜欢，他倒是认为省钱了买了几个灯和风扇就入住了。
[dkheart (1-6 8:41, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼

(引用 dkheart:纠正一下大家不要以为bto balance大多数是不好的房子，事实是大多数放弃的原因是因为政策或者经济上的原因不得不放弃了的。仅仅因为楼层�...)剩下好的应该是少数而且如果好，只要有机会立马有人填补，是否轮到lz这样的呢？也是个问题。　[本文发送自华新手机Wap版] [andy99 (1-6 8:43, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼

(引用 andy99:剩下好的应该是少数而且如果好，只要有机会立马有人填补，是否轮到lz这样的呢？也是个问题。)你说的有机会立马有人填补是在选房阶段，看来的我们的理解还是有偏差。
几乎所有BTO在选房阶段会被全部选完。这个毋庸置疑。
然后有些人在1-4年之后，会因为分手/离婚/意外逝世/继承遗产/失业/移民等原因而放弃BTO，这就是新的balance flat主要的来源。这些人放弃的是他们当时拿到号码后能选到的最好的房子，有好的，也有不好的，并不是剩下的！此时，没有人有优先填补权，大家一起抽。[dkheart (1-6 9:36, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼