买新房求大家意见，如有不对的地方，请轻拍主要看的是市区或靠市区的freehold 项目。大概3.5 m 的预算。有些纠结，来问问大家有什么意见和建议：
1: Amber park, 在东海岸，看的是四房，146平。户型还可以。就是朝向不是很好，没有啥view, 还靠着旁边的一条小路，可能会有噪音。优点是离地铁站近，离东海岸也近。不过1公里没有好学校。
2: Avenir, 在river valley地区。不过只能买的起三房，只有106平，单价有点贵。貌似这个盘优点挺多，可以选个不错的朝向，靠学校和靠地铁也算近。不过就是太贵了，也有点小了。同样river valley 地区还看了8 st Thomas, 房子被一圈飘窗围着，真是好浪费。
3: Pullman residence 在纽顿地区， 学区房，距离地铁也近。看的是四房，差不多128 平。2楼有在促销。缺点可能就是靠近大马路会有些吵，小区也不大，而且物业费很贵，差不多1000一个月了。牛顿地区还有一个小盘， juniper hill, 也是学区房，不过距离地铁站有点远，而且盘很小。不知道大家怎么看。
L4: 武吉知马地区，看的是 leedon green 还有royal green, 三房或者四房。貌似最近华新正在批斗这两个盘，都不敢写了。两个都不是学区房。
---
该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2021-02-25 22:00:01。
---
该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2021-02-26 22:00:07。
---
该帖荣获当日十大第3，奖励楼主15分以及22华新币，时间：2021-02-27 22:00:02。
[本文发送自华新iOS APP]
[幸福的小毛驴 (2-25 16:39, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]1楼
LG不是SLA官方证明BLK26是一公里么？ 楼主不看本座的refence吗[功夫熊猫 (2-25 16:44, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
手抖了。。感觉楼主这种预算，南洋莱小双学区房是躺着随便选了。。。为毛去什么市中心[功夫熊猫 (2-25 16:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 功夫熊猫:LG不是SLA官方证明BLK26是一公里么？ 楼主不看本座的refence吗)是是是26 在南洋一公里，价格也贵不少 [本文发送自华新iOS APP] [幸福的小毛驴 (2-25 16:46, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
好奇一下有这个budget不考虑买车吗？不是靠近地铁可以用有车来解决吧 [本文发送自华新iOS APP] [随白色飞翔 (2-25 16:51, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 随白色飞翔:好奇一下有这个budget不考虑买车吗？不是靠近地铁可以用有车来解决吧)好奇+1[永远的根号3 (2-25 16:52, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
Newton那边还有别的选择lz就是要市区新盘啊？ [本文发送自华新iOS APP] [海内 (2-25 17:17, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
这里面住的比较舒服的是1和2女娃的话1可以去海格，2公里基本包进。只是我觉得1价格和2比不算太有优势，因为covid走了不少expats，D9区算价格目前相对低估。东海岸的话这个预算可以买inter terrace，如果不介意住有地也是一个选择。
2的话avenir自住还是大三房比较合适，朝向也好，不过远超预算了。8 st thomas飘窗确实很浪费面积，需要装修好好设计利用起来。但是考虑总价和avenir小三房差不多，面积多了二十来平，实用面积其实更大一点吧。
[本文发送自华新手机Wap版]
[tale (2-25 17:37, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]8楼
Amber parkamber park不是海景房吗？
怎么会没有view呢...
[本文发送自华新iOS APP]
[eyesonme (2-25 17:52, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]9楼
我觉得买房就是扎堆就好看看这几个盘附近哪里有更多比较集中总价3.5mio的freehold公寓。
学校得考虑，但是如果真的为了学区的就应该去看二手。
[本文发送自华新iOS APP]
[Fujiexz (2-25 18:08, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]10楼
点评2. Avenir 附近还有The Iveria, 只是有点小，但是价位比较便宜
3. Pullman Residences 附近你可以考虑刚要推出的项目The Atelier.觉得这个应该很不错。不然Nue at Novena 地点和价位也很值得考虑，但是不算学区房[JerenTan (2-25 18:09, Long ago)]
[ 传统版 |
sForum ][登录后回复]11楼
(引用 随白色飞翔:好奇一下有这个budget不考虑买车吗？不是靠近地铁可以用有车来解决吧)有时候出门还是要用下地铁靠近地铁总会方便些。上班高峰期感觉坐地铁还快点 [本文发送自华新iOS APP] [幸福的小毛驴 (2-25 18:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 tale:这里面住的比较舒服的是1和2女娃的话1可以去海格，2公里基本包进。只是我觉得1价格和2比不算太有优势，因为covid走了不少expats，D9区算�...)多谢多谢avenir 感觉尺价已经非常高了。都是2900以上的。amber park 这个四房差不多在2200左右因为有一个pr 所以买不了有地。 [本文发送自华新iOS APP] [幸福的小毛驴 (2-25 18:24, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 eyesonme:Amber parkamber park不是海景房吗？ 怎么会没有view呢...)不是所有朝向都有海景啊蛮多朝向没有海景的，看旁边小区，看马路，看泳池的 [本文发送自华新iOS APP] [幸福的小毛驴 (2-25 18:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 Fujiexz:我觉得买房就是扎堆就好看看这几个盘附近哪里有更多比较集中总价3.5mio的freehold公寓。 学校得考虑，但是如果真的为了学区的就应该去看)主要附近二手卖家现在要价很高，也不接受还价跟新盘差距越来越小，所以考虑新盘的 [本文发送自华新iOS APP] [幸福的小毛驴 (2-25 18:26, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 JerenTan:点评2. Avenir 附近还有The Iveria, 只是有点小，但是价位比较便宜 3. Pullman Residences 附近你可以考虑刚要推出的项目The Atelier.觉�...)太小的小区没有看牛顿那个新的要开的，觉得盘太小了。小盘将来出手怕不好弄 [本文发送自华新iOS APP] [幸福的小毛驴 (2-25 18:27, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
要申请跟政府申请，pr 满五年，有杰出贡献的。貌似不太容易申请上 [本文发送自华新iOS APP] [幸福的小毛驴 (2-25 18:28, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
哎，楼主孩子是男是女建议攀个亲家么？[cutefunnyguy (2-25 18:37, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 cutefunnyguy:哎，楼主孩子是男是女建议攀个亲家么？)男娃哈哈哈 [本文发送自华新iOS APP] [幸福的小毛驴 (2-25 18:40, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
只考虑新房么这个预算不考虑RiverGate 三房么？ [本文发送自华新iOS APP] [rei331 (2-25 18:53, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼