榜鹅的prive EC怎么样？想换大点的。经费有限。发现prive还不错。想买3卧室的。离地铁比较近。应该也是弥陀小学的学区。适合入手吗？
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该帖荣获当日十大第9，奖励楼主2分以及3华新币，时间：2021-04-12 22:00:16。
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该帖荣获当日十大第4，奖励楼主12分以及18华新币，时间：2021-04-13 22:00:01。
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[lvCNlvSG (4-12 2:36, Long ago)]
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实地考察一下呗我个人个人觉得很不错，是弥陀学区房，价格比新EC还便宜，房龄大概7年，后门走路去地铁站4分钟。 [本文发送自华新iOS APP] [中级民工 (4-12 8:36, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 中级民工:实地考察一下呗我个人个人觉得很不错，是弥陀学区房，价格比新EC还便宜，房龄大概7年，后门走路去地铁站4分钟。)谢谢你让我知道周边还有个弥陀小学，勉强能蹭个学区房的名号哈哈哈，住了2年了都不知道旁边还有这么个学校，排名还可以啊[道兰 (4-12 15:01, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
我就是这个小区的，前后忽悠到好几个朋友买了同一个小区，后悔没去考个房屋中介难得靠近MRT的EC，性价比高，周边环境不错，生活也很方便
去年下半年到今年初成交量还蛮多的，现在在售的房源特别少
榜鹅有好几个差不多MOP的EC也可以关注一下，比例Twin Waterfalls[道兰 (4-12 15:13, Long ago)]
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(引用 道兰:我就是这个小区的，前后忽悠到好几个朋友买了同一个小区，后悔没去考个房屋中介难得靠近MRT的EC，性价比高，周边环境不错，生活也很方便
...)Waterbay了解一下，刚刚MOP弥陀，Horizon 都在1km以内。走路到地铁站比Prive稍远也不到10分钟，而且后门很多bus到地铁站，早上完全不用等。
这边比Twin Waterfalls 那边安静很多。
我自己已经买了同小区的第2套。
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[Boring1980 (4-12 16:20, Long ago)]
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(引用 Boring1980:Waterbay了解一下，刚刚MOP弥陀，Horizon 都在1km以内。走路到地铁站比Prive稍远也不到10分钟，而且后门很多bus到地铁站，早上完全不用等...)嗯，Waterbay也是刚过MOP的EC，经常路过也还不错不过相比之下价格好像略高一些，少个储藏间，而且位置不那么靠近waterway point
有机会都去看看小区和房间[道兰 (4-12 16:49, Long ago)]
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性价比不错跟着中介买没错的，里面住了很多中介哈哈哈 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (4-12 17:34, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 Boring1980:Waterbay了解一下，刚刚MOP弥陀，Horizon 都在1km以内。走路到地铁站比Prive稍远也不到10分钟，而且后门很多bus到地铁站，早上完全不用等...)可以买2套EC吗突然想到，买家买5年的EC还需要自己住5年MOP吗？买10年的EC呢？ [本文发送自华新iOS APP] [麻辣鱼火锅 (4-12 18:53, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 麻辣鱼火锅:可以买2套EC吗突然想到，买家买5年的EC还需要自己住5年MOP吗？买10年的EC呢？)MOP以后的EC只要是公民或者PR，就可以买, decoupling或者交ABSD都可以。不用再守5年，不过3年内卖还是有SSD。 [本文发送自华新手机Wap版] [Boring1980 (4-12 22:44, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 Boring1980:MOP以后的EC只要是公民或者PR，就可以买, decoupling或者交ABSD都可以。不用再守5年，不过3年内卖还是有SSD。)谢谢了也就是说买mop的EC的话，就和买公寓是一样的情况了啊 [本文发送自华新iOS APP] [麻辣鱼火锅 (4-13 9:28, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
prive 和waterway都不错个人更喜欢waterbay的户型
从巴士站N辆巴士去地铁站 其实比走路更快
前几个月刚MOP就关了一单waterbay的单子呢
反正买家不用付中介费 建议找个中介带你看（可以找我 哈哈哈）还可以帮你做文件 省心
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[MichelleYS (4-13 9:57, Long ago)]
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榜鹅的房子容易出租吗租售比如何？ [本文发送自华新iOS APP] [沐沐兮 (4-13 10:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
这个哪好？？ 远不如 圣希尔达学区房的EC PCR 来的好[功夫熊猫 (4-13 12:07, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 沐沐兮:榜鹅的房子容易出租吗租售比如何？)还不知道好不好租，没拿到第2套的钥匙呢不过看着邻居的studio, 都能租出去。dual key unit的 gross rental yeild 保守估计可以到4%。普通户型就差不少了。 [本文发送自华新手机Wap版] [Boring1980 (4-13 12:31, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 功夫熊猫:这个哪好？？ 远不如 圣希尔达学区房的EC PCR 来的好)新EC现在那么贵，还要绑定最少8年我真不知道比MOP的EC强在哪里了。PCR本身离地铁站还很远。Arc at Tampines也在St Hilda 学区，感觉地点还更好还便宜，如果可以接受教会学校可以考虑（不知道好不好进。 [本文发送自华新手机Wap版] [Boring1980 (4-13 12:37, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
我有朋友娃也在弥陀，这学校近几年因为广大新移民的贡献成绩上升啊。当然很大一部分原因这是佛教学校大家都懂的。 [本文发送自华新iOS APP] [bobo1318 (4-13 12:42, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 Boring1980:还不知道好不好租，没拿到第2套的钥匙呢不过看着邻居的studio, 都能租出去。dual key unit的 gross rental yeild 保守估计可以到4%。普通...)4%还挺高的呢，不过买不起dual key的，只能看看普通房型。不知道榜鹅有没有好的小学，punggol view primary 不知道好不好 [本文发送自华新iOS APP] [沐沐兮 (4-13 13:55, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 沐沐兮:4%还挺高的呢，不过买不起dual key的，只能看看普通房型。不知道榜鹅有没有好的小学，punggol view primary 不知道好不好)punggol比较好的就是弥陀了不过入学竞争也是很激烈的 [本文发送自华新iOS APP] [中级民工 (4-13 14:03, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 中级民工:punggol比较好的就是弥陀了不过入学竞争也是很激烈的)愿意做义工的话还是相对好进的。不过看好弥陀再过些年挤进top 20. 那时候可能就难了。 [本文发送自华新iOS APP] [bobo1318 (4-13 14:27, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
感觉prive的设施和环境一般。River isle 离地铁远一点但环境好很多感觉prive的设施和环境一般。River isle 离地铁远一点但环境好很多[阳Ryan (4-13 15:46, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼