(引用 eyesonme:这…为什么是这样的逻辑
不大理解…)就是说特定的房子会吸引特定的人。
楼主明显是家庭成员少（单身），对居住品质有要求，对一房的预算高于多数市场的一房（因为对居住体验有要求）
那么未来他也只能卖给这样的人，也就是现在的自己
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[阿啊花 (5-30 18:06, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]21楼
(引用 阿啊花:就是说特定的房子会吸引特定的人。
楼主明显是家庭成员少（单身），对居住品质有要求，对一房的预算高于多数市场的一房（因为对居住体验�...)也可能会卖给投资客追求享受的单身人士为什么要买二手房呢
还要装修麻烦的哦
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[eyesonme (5-30 18:15, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]22楼
(引用 eyesonme:也可能会卖给投资客追求享受的单身人士为什么要买二手房呢
还要装修麻烦的哦)投资客追求性价比以及capital cost，对自己手里现金流的影响。
那就是另外一个思路了，那就要分析这个房子的租售比，首付……..
新加坡投资客，一般来讲收租的不会买这种卧室少总价高的，买入追求升职的一般会去抢定价偏低的新房。居住体验，朝向视野啥的几乎不会被考虑也不会被买账
楼主就是不想住小的新一房和有点追求视野嘛，转卖的时候这种房子必然也是吸引同样在意这些的人。至于单身人士为啥不买新房买二手的，因为想快点入住不想等呗，因为市面上的新房可能不够大视野不够好呗。
所以说，还是卖给现在的“自己”，只是要考虑进房子又老了几岁这个因素而已
自己慢慢感悟吧
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[阿啊花 (5-30 21:17, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]23楼
(引用 阿啊花:投资客追求性价比以及capital cost，对自己手里现金流的影响。
那就是另外一个思路了，那就要分析这个房子的租售比，首付……..
新加坡投...)是的 你说的都是我想说的。。。不过这个租金还算可观 平均租金比好多两房还高 里面的租户也挺稳定
你说的对，就是不知道未来像我这样的买家群体有多少（我感觉不多，因为我知道我本人实在是挑。。。才会最后看来看去看中这个development）
我是不求未来升值，能保值就行。
你觉得还有什么方面可以分析，帮助该不该入手的吗[emmawatson (5-30 21:26, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]24楼
(引用 emmawatson:是的 你说的都是我想说的。。。不过这个租金还算可观 平均租金比好多两房还高 里面的租户也挺稳定 你说的对，就是不知道未来像我这样的�...)我觉得千金难买我喜欢 [本文发送自华新iOS APP] [阿啊花 (5-30 21:42, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 喵星小宇宙:要看这个一房的面积有多大)多大都没用 租售比不行就是不行 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (5-31 8:49, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 功夫熊猫:多大都没用 租售比不行就是不行)那你觉得租售比多少算好呢[emmawatson (5-31 13:15, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼