要继续投资房产多交二三十万ABSD或者更多不知道大家怎么看的。
不是第一套也不是自住。假如有一定租金回报。低于2%
或许还有增值 （五年后）
还会继续出手？ 我有点迷茫了。
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该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2021-07-21 22:00:14。
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[小土 (7-21 13:27, Long ago)]
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沙发... 壕啊.... 贵了 随意吧[功夫熊猫 (7-21 13:37, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
给娃全款买一套呗省了absd [本文发送自华新手机Wap版] [yunxuan (7-21 13:44, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 yunxuan:给娃全款买一套呗省了absd)也许已经买了。。。 [本文发送自华新手机Wap版] [随便转转 (7-21 13:46, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 yunxuan:给娃全款买一套呗省了absd)还想加杠杆点点。本来考虑两百万这样的好出租。 但觉得这个价位市场很火爆。 over valued 有点。
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[小土 (7-21 13:48, Long ago)]
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(引用 随便转转:也许已经买了。。。)的确。 [本文发送自华新手机Wap版] [小土 (7-21 13:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
有absd必须hold时间更长才行 [本文发送自华新iOS APP] [随心所欲马甲 (7-21 14:19, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 随心所欲马甲:有absd必须hold时间更长才行)我觉得有点大额了但感觉还是有人不觉得大额。 也是买了。。 [本文发送自华新手机Wap版] [小土 (7-21 14:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 小土:我觉得有点大额了但感觉还是有人不觉得大额。 也是买了。。)是啊还是看有多豪吧。有朋友最近就买了，交了七八十万的absd，还是全款付的，望尘莫及。 [本文发送自华新手机Wap版] [yunxuan (7-21 14:30, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
BSD ABSD加一起的话，房子要出租10年在2%的收益率才可以回来吧。还不算银行贷款，租金收益叫所得税等等。
那这个投资你要得到的是怎么样的预期回报呢？ [jeanPierre (7-21 14:30, Long ago)]
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钱不是问题一切都不是问题吧[明镜严 (7-21 14:31, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
值不值 和口袋深度成 X 比？[明镜严 (7-21 14:32, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 明镜严:值不值 和口袋深度成 X 比？)什么叫值如果从严格经济投资回报来看，要算过的呀。也要看想投资多久。比如这个房子，投资周期是5年的话，大概率不值啊。
如果从心理满足来看。那钱多到一定程度，确实买个房子和买个钻石一样一样的，只要高兴，都很值。而且大概率几十年后，会增值。[jeanPierre (7-21 14:45, Long ago)]
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你又不是不会投资为什么非得买房呢 ;)[小馋牛 (7-21 14:53, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 小馋牛:你又不是不会投资为什么非得买房呢 ;))超过百万级在股票债券也是要平衡的。
房子要做的功课远远少于金融资产呢。
要买就趁早我觉得才好一点。
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[小土 (7-21 15:06, Long ago)]
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(引用 jeanPierre:BSD ABSD加一起的话，房子要出租10年在2%的收益率才可以回来吧。还不算银行贷款，租金收益叫所得税等等。 那这个投资你要得到的是怎么样�...)高于通过膨胀是我的预期。现在risk free 的回报也很低。我觉得真实的可能是负数。 [本文发送自华新手机Wap版] [小土 (7-21 15:07, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 jeanPierre:什么叫值如果从严格经济投资回报来看，要算过的呀。也要看想投资多久。比如这个房子，投资周期是5年的话，大概率不值啊。
如果从心理满�...)建议买房不要过分计算吧比如吹风机买的和卖掉的房子，值吗？
买了没几天，就转手降价卖了，又买了另一个。。[明镜严 (7-21 15:16, Long ago)]
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(引用 随心所欲马甲:有absd必须hold时间更长才行)这个角度看还真是好像有点点开窍了 [本文发送自华新手机Wap版] [小土 (7-21 15:19, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 小土:我觉得有点大额了但感觉还是有人不觉得大额。 也是买了。。)Re土豪们买房投资为啥要问版上工薪阶层们的意见。。。思考模式和钱袋深度不是一个维度的啊。普通人不太会交absd买投资房的，毕竟absd基本上是给政府上供的，即使房价较低的2016-2017，也没看很多交absd去买二套的。但壕们就不一样了。。。[Anfieldkop (7-21 15:19, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 yunxuan:是啊还是看有多豪吧。有朋友最近就买了，交了七八十万的absd，还是全款付的，望尘莫及。)的确啊这还是差很远的级别。
在意识上也有差异。
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[小土 (7-21 15:20, Long ago)]
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