[房] kovan和serangoon附近求推荐和队友商量了一下还是决定买condo了，看了几个求推荐
1. Kovan melody 三方的户型有点奇怪，有点旧估计要大装修，太懒了
2. Kovan residences,尺价有点高，户型还ok，只买两房估计
3. Stars of kovan , 新，虽然有点小但是户型很方正，小区是三角形。。可能风水上不是很好，
4. prive和twin waterfalls 大，住的爽?
先谢谢大家
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该帖荣获当日十大第5，奖励楼主10分以及15华新币，时间：2021-09-10 22:00:17。
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该帖荣获当日十大第8，奖励楼主4分以及6华新币，时间：2021-09-11 22:00:22。
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[长颈鹿宝宝一号 (9-10 11:43, Long ago)]
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你这是纯kovan楼主给多一些条件会比较具体
比如 是否free hold，多少年内，预算
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[南洋的云 (9-10 12:02, Long ago)]
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(引用 南洋的云:你这是纯kovan楼主给多一些条件会比较具体 比如 是否free hold，多少年内，预算)这些条件基本上隐含在楼主帖子里了明显楼主不在意freehold，这几个盘都是99年的。估计楼主预算在1.4mil左右，kovan melody可以买三房，但不够kovan residence的三房。房龄估计要求十年以内 [本文发送自华新手机Wap版] [johnlee09 (9-10 12:09, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 johnlee09:这些条件基本上隐含在楼主帖子里了明显楼主不在意freehold，这几个盘都是99年的。估计楼主预算在1.4mil左右，kovan melody可以买三房，但...)天 太神了[一点不懂 (9-10 12:12, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 南洋的云:你这是纯kovan楼主给多一些条件会比较具体 比如 是否free hold，多少年内，预算)谢谢，是我写的不太清楚leasehold没啥要求，房龄最好10年以内，1.3M以下，2-3房，自住自然打算宽敞一些，离mrt近一些，以上不是特别硬性要求，比如价格合适，户型也好，老一点也ok。希望买了之后不要太掉价格就好。以后可能还会换 [本文发送自华新手机Wap版] [长颈鹿宝宝一号 (9-10 12:15, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 johnlee09:这些条件基本上隐含在楼主帖子里了明显楼主不在意freehold，这几个盘都是99年的。估计楼主预算在1.4mil左右，kovan melody可以买三房，但...)太神了哇塞 [本文发送自华新手机Wap版] [长颈鹿宝宝一号 (9-10 12:15, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
Minton不香吗Minton多安静，Kovan那边几条马路很吵啊[小岛阳光 (9-10 12:18, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 小岛阳光:Minton不香吗Minton多安静，Kovan那边几条马路很吵啊)香香呀，有考虑过，离地铁站稍远，腿脚不太好，虽然可以坐车。kovan那边其实没去过，需要去看看，确实吵的话应该也不会考虑了，睡眠不好， [本文发送自华新手机Wap版] [长颈鹿宝宝一号 (9-10 12:24, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 长颈鹿宝宝一号:谢谢，是我写的不太清楚leasehold没啥要求，房龄最好10年以内，1.3M以下，2-3房，自住自然打算宽敞一些，离mrt近一些，以上不是特别硬性�...)过来人建议能承担的前提下一步到位尤其是看到你这句话的时候：“希望买了之后不要太掉价格就好。以后可能还会换”。。。。。。
换房的时候一买一卖，税、中介费、贷款利息等等都是成本。
[sakuragi (9-10 12:24, Long ago)]
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(引用 sakuragi:过来人建议能承担的前提下一步到位尤其是看到你这句话的时候：“希望买了之后不要太掉价格就好。以后可能还会换”。。。。。。 换房的时�...)是，换房伤不起换其实是想以后买个new launch~所以也有考虑买ec，贼大 [本文发送自华新手机Wap版] [长颈鹿宝宝一号 (9-10 12:27, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 长颈鹿宝宝一号:谢谢，是我写的不太清楚leasehold没啥要求，房龄最好10年以内，1.3M以下，2-3房，自住自然打算宽敞一些，离mrt近一些，以上不是特别硬性�...)离地铁近，也可以看看serangoonforest wood residence，预算内2房，这个新，1年内的。
或者旧一些的，差不多20年，Sunglade，地铁站5分钟。1.4m可以搞定3房。
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[南洋的云 (9-10 12:30, Long ago)]
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(引用 长颈鹿宝宝一号:是，换房伤不起换其实是想以后买个new launch~所以也有考虑买ec，贼大)不妨考虑Kovan melody3年前错过一个1.2m的低楼3房，悔恨不已。对我这种要求不太高的人来说就算是一步到位了。[sakuragi (9-10 12:32, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 长颈鹿宝宝一号:香香呀，有考虑过，离地铁站稍远，腿脚不太好，虽然可以坐车。kovan那边其实没去过，需要去看看，确实吵的话应该也不会考虑了，睡眠不好�...)Minton离地铁确实有点距离，硬伤不过安静是真安静，晚上可以开窗睡觉。[小岛阳光 (9-10 12:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 南洋的云:离地铁近，也可以看看serangoonforest wood residence，预算内2房，这个新，1年内的。 或者旧一些的，差不多20年，Sunglade，地铁站5分钟...)吼，谢谢sunglade铁定要大装修，有点懒T.T [本文发送自华新手机Wap版] [长颈鹿宝宝一号 (9-10 12:54, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 sakuragi:不妨考虑Kovan melody3年前错过一个1.2m的低楼3房，悔恨不已。对我这种要求不太高的人来说就算是一步到位了。)谢谢，他家两房户型真心不错，三房估计要1.5了。户型看起来有两个房间不是很方正，不过周边新的也是贵上天 [本文发送自华新手机Wap版] [长颈鹿宝宝一号 (9-10 12:56, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 小岛阳光:Minton离地铁确实有点距离，硬伤不过安静是真安静，晚上可以开窗睡觉。)嗯嗯，想要安静估计一定要和mrt离点距离的谢谢提醒，安静也是考量条件呢 [本文发送自华新手机Wap版] [长颈鹿宝宝一号 (9-10 12:57, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 长颈鹿宝宝一号:谢谢，他家两房户型真心不错，三房估计要1.5了。户型看起来有两个房间不是很方正，不过周边新的也是贵上天)这是为啥它的三房相对便宜的原因啊。它的三房户型要是很方正的话肯定会贵上不少的。这个价格还是很吸引人的，如果预算没到1.6M,还是选Kovan Melody吧。其它就算你买到Kovan Residence你也得大装修，毕竟也是满10年的房子了，长期居住的话肯定是要重新装修的。如果你更偏向投资的话还是选Stars of kovan这样的新盘。在预算不是很充足的情况下“增值，面积，价格”就是个不可能三角，你只能选其中的两个。[baleno (9-10 19:50, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 baleno:这是为啥它的三房相对便宜的原因啊。它的三房户型要是很方正的话肯定会贵上不少的。这个价格还是很吸引人的，如果预算没到1.6M,还是选Kov...)原来如此因为只有两个人就觉得两个卧室也够用了? 买大的话sk或者punggol ec也不介意，只是觉得kovan srg应该以后跌也不会很惨，今年房价虚高也不敢轻易下手 [本文发送自华新手机Wap版] [长颈鹿宝宝一号 (9-10 20:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
送个信息新学区房政策下 kovan melody大部分单位已经是美一美女校的学区房了
有闺女的不要错过，kovan residence那边不是。
star of kovan更好的学区，但是那边略吵没shelter
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[栗子头 (9-10 23:23, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]19楼
也要注意学校的，如果家里有小孩的如果选kovan，不知道附近小学多不多，感觉那边有地多，小学不多。
如果选serangoon，可以考虑yangzheng小学，男女混校，附近的新公寓不多，不在乎投资回报的的可以看看serangoon ave3 一带的公寓，新旧的都有，99和freehold都有，旧的自住都非常舒服，新的就是房间有点小，不过新公寓以后都一个样了（避开chuan park，那个太旧可能要拆了），可以多去看几套房子再打算，而且有黄线地铁加持，以后小学升初中六年几乎不用早上接送。
minton注意好像不在yangzheng小学一公里以内，不过附近有个女校也不错。
[大狗 (9-10 23:34, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]20楼