(引用 滚雪球:能保证进去的话当然henry park更好了所以楼主到底有2B吗？没有2B的话慎选GEP名校。没有2B我只建议赌南洋。2C好抽加上有affilicated加上学...)南洋2C好抽？你说的是RGPS好抽吧？ [本文发送自华新iOS APP] [zhou0152 (9-24 7:43, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]61楼
(引用 zhou0152:南洋2C好抽？你说的是RGPS好抽吧？)和其他GEP混校比数据说话，你自己看看南华的
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[滚雪球 (9-24 8:13, Long ago)]
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(引用 uranus:搜一下，真有一个300以内，部长口中两个好学校(男校)都是一公里，比环线还市中心 ...)哈哈这个神了价格和面积都踩线过关 [本文发送自华新iOS APP] [随白色飞翔 (9-24 8:18, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]63楼
(引用 uranus:搜一下，真有一个300以内，部长口中两个好学校(男校)都是一公里，比环线还市中心 ...)哈哈谢了，看到这个了问题是已经租到2023年了...[ID就是个名字 (9-24 8:55, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]64楼
(引用 ID就是个名字:哈哈谢了，看到这个了问题是已经租到2023年了...)似乎可以和租客商量看能不能搬走的当然如果租客铁板一块的话就没辙了 [本文发送自华新iOS APP] [随白色飞翔 (9-24 8:58, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]65楼
(引用 jeanPierre:湖畔这里可以考虑么？儒廊 树群，还有两个学校。一共四个学校可选。 老公寓很便宜貌似。)谢谢推荐！可能位置离期待的区域稍微有点远[ID就是个名字 (9-24 9:01, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]66楼
(引用 滚雪球:还真有就是得自己做A&A，赶紧的，估计等不了太久 ...)问题是买完地就没钱A&A了还得在旧房子里住一段时间[ID就是个名字 (9-24 9:02, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]67楼
(引用 ID就是个名字:问题是买完地就没钱A&A了还得在旧房子里住一段时间)landed的好处就在于可以先住进去，有钱了再做A and A，可以顺便把painpoint都搞定。比如蚊子多就做防蚊，马桶有蛇就做防蛇，猴子多就做防猴子，屋顶低就拆了做double ceiling，大门开关麻烦就做自动门，没地方停车就拆掉花园，隔壁邻居太吵就做隔音。 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (9-24 9:16, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]68楼
(引用 滚雪球:landed的好处就在于可以先住进去，有钱了再做A and A，可以顺便把painpoint都搞定。比如蚊子多就做防蚊，马桶有蛇就做防蛇，猴子多就做防...)嗯可以慢慢折腾我这边的问题是孩子年龄还小，所以之前也一直主要看有设施的strata landed，当然那些肯定不入本地landed爱好者的法眼。但是后来看越多越觉得因为本地人不喜欢strata，外国人又买不了，后边怕不好出手，就一直迟迟没下手[ID就是个名字 (9-24 9:24, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]69楼
(引用 ID就是个名字:哈哈谢了，看到这个了问题是已经租到2023年了...)这个要小心点99年的lease,而且地是属于附近的潮州会馆醉花林的，如果会馆有意向到期了要收回地自己发展，很难会有开发商去enbloc的。去年看那一带的房子的时候，有个做生意的朋友是这个会馆的，在我提起这个项目前就叫我们小心避开这个项目 [本文发送自华新iOS APP] [Yellowtank (9-24 9:32, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]70楼
(引用 ID就是个名字:嗯可以慢慢折腾我这边的问题是孩子年龄还小，所以之前也一直主要看有设施的strata landed，当然那些肯定不入本地landed爱好者的法眼。但�...)strata可以买不容易赚钱，而且物业费高罢了。也有strata title没物业费的，但是也没设施。还是买两套公寓吧 [本文发送自华新iOS APP] [滚雪球 (9-24 9:36, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]71楼
(引用 Yellowtank:这个要小心点99年的lease,而且地是属于附近的潮州会馆醉花林的，如果会馆有意向到期了要收回地自己发展，很难会有开发商去enbloc的。去年...)你是说潮洲会馆卖了地给Sim Lian发展，卖给住户99年的使用权而不含99年的地权？
如果会馆能收回来，表示它把永久的地分成无限个99年出售吧。
即使如此，换个思维，en bloc一般是给政府钱补年限回到99年，会馆也不会拒绝这笔钱而非要等99年结束。
[uranus (9-24 10:16, Long ago)]
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有钱人真多[老铁168 (9-24 10:24, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]73楼
(引用 uranus:你是说潮洲会馆卖了地给Sim Lian发展，卖给住户99年的使用权而不含99年的地权？ 如果会馆能收回来，表示它把永久的地分成无限个99年出售� ...)听朋友讲是会馆有计划收回来自己发展，具体建什么，会不会、允不允许改变地的使用属性不大清楚，没细问。 [本文发送自华新iOS APP] [Yellowtank (9-24 10:28, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]74楼
(引用 Yellowtank:听朋友讲是会馆有计划收回来自己发展，具体建什么，会不会、允不允许改变地的使用属性不大清楚，没细问。)大概理解了风险是被会馆收走的话装修啊税啊这些搭进去却得不到enbloc的好处[随白色飞翔 (9-24 10:41, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]75楼
(引用 Yellowtank:听朋友讲是会馆有计划收回来自己发展，具体建什么，会不会、允不允许改变地的使用属性不大清楚，没细问。)看来这么好的地点，价格没涨太多是有原因的。预算300市中心大房子确实难找。我宁愿200多点市郊永久/999大房子加一两台车… [uranus (9-24 11:30, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]76楼
芝麻街的话看下Duchess Crest吧99年的盘除了年龄超了几岁，其他都符合楼主要求倒是。孩子大一点还可以报南幼。不过南小抽不进的话挺麻烦。
楼下有筒子讲的Rulang学区，不介意地点和空气质量的话可以看一下Lakeville，18年的盘，看到有一套Penthouse在售。孩子大了可以上隔壁CIS幼儿园，或小区二期自带幼儿园。就是Rulang也不好抽。
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[舊夢 (9-24 12:51, Long ago)]
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(引用 舊夢:芝麻街的话看下Duchess Crest吧99年的盘除了年龄超了几岁，其他都符合楼主要求倒是。孩子大一点还可以报南幼。不过南小抽不进的话挺麻烦�...)钱不够，什么都没用[老铁168 (9-24 13:07, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]78楼
(引用 小馋牛:本来想推荐下立化周围的房子一看1700尺以上的四房，还是算了。。新房子这面积基本四五百万，老房子倒是可以只是有价无市)进立化了？如果不折腾转学，GEP啥的，能在河谷安顿下来确实不错。 [本文发送自华新手机Wap版] [舊夢 (9-24 13:12, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]79楼
(引用 舊夢:进立化了？如果不折腾转学，GEP啥的，能在河谷安顿下来确实不错。)看lz好像也不是很鸡我们很佛觉得进立化就很不错了，要是还折腾转学GEP啥的当初就直接在芝麻街租房子了，河谷比芝麻街住起来舒服太多^o^[小馋牛 (9-24 13:15, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]80楼
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