(引用 peanutsg:离婚率会升高吗总觉得有对策啊。对四五十岁带两娃的中产，主要不是靠那张纸。 虽然有假变真的故事，但应该只是少数。面对几十万的直接经�...)不值得吧？即使有这么干的，比例也不会高，对离婚率没啥影响 [本文发送自华新iOS APP] [54qnian (12-16 11:34, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 54qnian:不值得吧？即使有这么干的，比例也不会高，对离婚率没啥影响)因为有decoupling如果哪天把decoupling当漏洞补掉了，再来看。[peanutsg (12-16 11:47, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
(引用 54qnian:不值得吧？即使有这么干的，比例也不会高，对离婚率没啥影响)能买尽量买吧如果那天取消decoupling，魔都规则必然出现. 坡坡的房价还是太低了，有能力上车的尽快吧。
① 上海户籍夫妻离异时，其中一方分得2套房屋，现离婚证日期距今不满3年，另一方再婚后，现家庭名下无房(再婚配偶在结婚前的单身状态下有购房资格)，则再婚家庭可购买1套住房。
解析: A与B离婚，A获分2套住房，B无住房，B与C (C单身无住房且有购房资质)再婚，则BC组成的家庭可购入1套。
② 上海户籍家庭，夫妻双方均为再婚，且双方原家庭均只有1套住房、离婚时又将原家庭住房分给了前配偶，那么，现家庭在没有住房的前提下可购买1套。
解析: A与B离婚，原家庭唯一住房分给了A，C和D离婚，原家庭唯一住房分给了C，现在B和D再婚，BD组成的家庭可购入1套。
③ 上海户籍夫妻离异不满3年的，离异前家庭只有1套房产的，净身出户的一方可购买1套房产。
解析: A与B离婚，原家庭唯一住房分给了A，B净身出户; B可购入1套。[peanutsg (12-16 12:19, Long ago)]
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(引用 peanutsg:离婚率会升高吗总觉得有对策啊。对四五十岁带两娃的中产，主要不是靠那张纸。 虽然有假变真的故事，但应该只是少数。面对几十万的直接经�...)中国假离婚买两套房，没有法律后果，所以钻漏洞的多；
新加坡有法律后果的，如果hdb有足够的证据是证明你是假离婚，肯定把你离婚后买的房子收回[鸡兔同笼 (12-16 14:39, Long ago)]
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(引用 redspider2:政府靠着额外印花税的收入，扩充国库，每人又发了100块CDC voucher哎，真是会调控呀，不服不行。。)歪个楼不是每户100么？
当时看到还觉得好抠，居然不是每人100[lxl1990 (12-16 16:30, Long ago)]
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为啥我觉得这其实只是利空resale hdb,对公寓是利好呢？
从计划购买公寓的组屋拥有者角度，原来可能有30％的人计划保留组屋买第二套，现在可能只剩下10％,这样resale组屋供应量会提高，价格有下行压力。
而这群人在购买公寓时，因为不得不卖掉组屋，购买力会增强。
由于开发商土地购买成本摆在那里，不太可能降价出售。很可能想办法把房子盖得更小，让买家觉得依然可以负担。
我觉得政府的目的就是进一步拉大组屋和公寓的价格差距。
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[Freki (12-16 17:54, Long ago)]
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这个话题关注度不够啊看来该买的都买了
亚洲金融危机刚结束的时候记得本科毕业生大概2000-2500月薪，现在估计到不了5000.
房子房租可是实打实涨了超过100%. 大众市场还算是涨幅不大的，GCB的价格看得才吓人。
客观点说新加坡这点地方还怕房价会掉？放点中国人印度人进来就行了，那人口比率是碾压的，操作上多简单的事。问题是现有的这批中低收入人群哪去？都去 HDB? 那就等贫富差距进一步加剧吧。后面就是社会问题。
今年被什么学校框进去的人不少，多20个名额其实没意义，只要申请人多60个就已经从概率上打压了多出来的名额。今年实际上是小年，明年看吧，大概率扎堆踩踏，没办法，哪里的民众都是这样。[dera (12-16 22:37, Long ago)]
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(引用 dera:这个话题关注度不够啊看来该买的都买了 亚洲金融危机刚结束的时候记得本科毕业生大概2000-2500月薪，现在估计到不了5000. 房子房租可�...)涨这点利率本身也没什么市场利率定价其实早于联储声明，今天实际利率都开跌了。没法准确预测房价走势，只是现在价格偏高是肯定的[dera (12-16 23:03, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 dera:这个话题关注度不够啊看来该买的都买了 亚洲金融危机刚结束的时候记得本科毕业生大概2000-2500月薪，现在估计到不了5000. 房子房租可�...)今年是小年的结论是怎么得出来的？今年sg50的宝宝，出生率接近马年… [本文发送自华新iOS APP] [随白色飞翔 (12-16 23:05, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 lxl1990:歪个楼不是每户100么？ 当时看到还觉得好抠，居然不是每人100)你说的对[redspider2 (12-17 16:25, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
在这喊涨跌不会改变市场看过去50年流动性周期，现在就算不在山顶，也差不了几步路了。
巴菲特开始建仓的时候利率多少？20%！
你想象一下现在如果利率在这个水平房价会多少？
不过这个周期太长了，中间多个一两年不会有什么不妥，所以要判断什么时候开跌是不容易的。
[dera (12-17 22:42, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]31楼
(引用 随白色飞翔:今年是小年的结论是怎么得出来的？今年sg50的宝宝，出生率接近马年…)这么问就好像开发商说建筑成本高了就一定要涨价如果100它能卖，101就卖不出去，零成本和99的成本一样。
每个学校的申请人数都有，看看就知道了。
总出生人数影响不是主要因素[dera (12-17 22:48, Long ago)]
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