【学区房】请问各位大神 hdb 金文泰vs tampines最近在看房 家里不够住了
看了五房的clementi 和 tampines的EM 有些犹豫选哪个
clementi：110平 五房 高层 1m+ 刚过mop很新 基本拎包入住
tampines：30多年房龄EM 140平 四个房间 88w估计能拿下 但是要大装修 厕所厨房地板门基本全部要重装 装修起码10w
两边学校都ok 离地铁距离也相当 家庭计划是住十年然后升级condo hdb拿来出租
我纠结的是em大装修还要操心 而且房子真的很老 听说em稀缺资源保值 但是值得将近1mil买个em吗？还是省心买个超贵的五房得了 虽然这估计是这个hdb的最高价了 应该不会再涨了
求房版大神zhidianmij
[yangruozi (1-22 19:56, Long ago)]
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想住的爽就买140怕亏就买110 [本文发送自华新iOS APP] [我爱读书 (1-22 20:01, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
你们在哪里工作呢这一东一西差很远啊 [本文发送自华新iOS APP] [随白色飞翔 (1-22 20:05, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 随白色飞翔:你们在哪里工作呢这一东一西差很远啊)忘了说在cbd工作 clementi略近yix [yangruozi (1-22 20:18, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
应该买clementi 的那间，风景好，楼层高，地点靠近地铁站，卖的人又不多，$103-105万能拿下都是划算的。 [本文发送自华新iOS APP] [DengWei (1-22 20:19, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
个人觉得选金文泰那个比较好地理位置和房屋硬件都更好，以后要租要卖都容易，有一定升值空间，且省心省事[道兰 (1-22 20:26, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 yangruozi:忘了说在cbd工作 clementi略近yi x )那还是金文泰的合适等要租出去的时候clementi明显更好租 [本文发送自华新iOS APP] [随白色飞翔 (1-22 20:36, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
也可以考虑直接上个大condo把现在的租出去 [本文发送自华新iOS APP] [小花兄 (1-22 20:47, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
肯定金文泰啊，长远考虑小学到大学都不用折腾搬家了，住淡滨尼迟早还得搬家折腾的。
就地理位置保值程度还是金文泰胜出
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[凡人 (1-22 21:01, Long ago)]
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有车的话不如买个3＋3或者3＋4的jumbo，兀兰很多关键是你家多少人。两边都住过，感觉淡滨尼那边环境更好点。
[qingni2 (1-22 22:03, Long ago)]
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(引用 凡人:肯定金文泰啊，长远考虑小学到大学都不用折腾搬家了，住淡滨尼迟早还得搬家折腾的。
就地理位置保值程度还是金文泰胜出)金文泰也有EM,最大的优势就是从小学到大学都不用搬家。
等crossline修好就更方便了，去bukit timah 一站地铁。
缺点就是人多拥挤，新组屋容积率都是4.2+[clover_zi (1-22 22:15, Long ago)]
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南华隔壁的EM不是一样房龄 面积 价格吗？同类对比应该更简单吧[lioncity_sg (1-22 23:51, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
一个东 一个西 上班难道在cbd ？没区别吗 [本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (1-22 23:54, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
金文泰人多拥挤，环境很重要啊。[Sinnel (1-23 16:02, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
嗯 是准备再看看clementi的EM或者EA 我看都是78-83年的比淡滨尼更旧一点 [yangruozi (1-23 20:39, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 Sinnel:金文泰人多拥挤，环境很重要啊。)同意啊不知道为什么那么多人喜欢金文泰，那边真的人口超级密集啊，说实话 配套的商场啊什么的也是老旧了，地铁确实是方便，可是环境真的不咋地[supermozzi (1-24 9:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 supermozzi:同意啊不知道为什么那么多人喜欢金文泰，那边真的人口超级密集啊，说实话 配套的商场啊什么的也是老旧了，地铁确实是方便，可是环境真的�...)学区房的重要性胜过其它一切，哈哈 [本文发送自华新iOS APP] [Regina1121 (1-24 9:57, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 Regina1121:学区房的重要性胜过其它一切，哈哈)那么那么多房 抽到概率不大吧当然你开心就好[supermozzi (1-24 9:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 supermozzi:同意啊不知道为什么那么多人喜欢金文泰，那边真的人口超级密集啊，说实话 配套的商场啊什么的也是老旧了，地铁确实是方便，可是环境真的�...)有个重要因素是lz以后要租出去啊金文泰比淡滨尼好租多了[随白色飞翔 (1-24 10:15, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
(引用 supermozzi:那么那么多房 抽到概率不大吧当然你开心就好)好多已抽到，或者考上GEP的搬家过来，上学超方便没中南华，周围也有好多其他学校选择啊 [本文发送自华新iOS APP] [Regina1121 (1-24 11:09, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼