【房】新EC North Gaia有人在关注这个新开的EC吗？ 对Yishun那边实在不了解， 了解的同学可以分享一下对这个盘的看法吗？
该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2022-04-09 22:00:10。该帖荣获当日十大第9，奖励楼主2分以及3华新币，时间：2022-04-10 22:00:07。
[purple云 (4-6 20:44, Long ago)]
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还是要看尺价吧以前买EC是稳赚的，顶多就是赚多赚少而已，现在不知道了 [本文发送自华新iOS APP] [新小战士 (4-6 20:50, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 新小战士:还是要看尺价吧以前买EC是稳赚的，顶多就是赚多赚少而已，现在不知道了)还不知道尺价是多少到时候去看了再来给大家汇报[purple云 (4-6 20:55, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
(引用 purple云:还不知道尺价是多少到时候去看了再来给大家汇报)猜1300+
乱猜的
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[huzyuchc (4-6 22:43, Long ago)]
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预计开盘尺价在1200PSF左右地点有点偏了，崇福一公里学区，靠近义顺工业区，以后应该会一直保持shuttle bus到义顺地铁站。自住以及以后出租的问题都不大。[wineywei (4-7 11:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 wineywei:预计开盘尺价在1200PSF左右地点有点偏了，崇福一公里学区，靠近义顺工业区，以后应该会一直保持shuttle bus到义顺地铁站。自住以及以后出...)是， 位置有些偏在地图上感觉是边境线了， LOL
中介说4Bedroom (1300 sqft +) 的大概在1.5 Mio to 1.8 Mio, 所以尺价大概1100 to 1300之间。
这个尺价，这个地理位置， 请问还算合理么？
[purple云 (4-7 12:17, Long ago)]
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(引用 purple云:是， 位置有些偏在地图上感觉是边境线了， LOL 中介说4Bedroom (1300 sqft +) 的大概在1.5 Mio to 1.8 Mio, 所以尺价大概1100 to 1300之...)EC目前基本这个行情了，相对于canberra MRT旁边的两个新私宅项目价格还是便宜不少。[wineywei (4-7 14:13, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 huzyuchc:猜1300+ 乱猜的)1300买EC ？头脑清醒点，太多更好的选择，这种价钱进去。最后不大会亏，但美好的10年也就过去了，懂的人自然懂。 [本文发送自华新手机Wap版] [连长 (4-7 14:14, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 连长:1300买EC ？头脑清醒点，太多更好的选择，这种价钱进去。最后不大会亏，但美好的10年也就过去了，懂的人自然懂。)是吗？你头脑清楚，你猜开盘多少钱？800+？ [本文发送自华新iOS APP] [huzyuchc (4-7 23:03, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
更新一下这个盘价格在1200到1300之间，有人知道这个盘会吵吗？因为靠近seleta airbase, 没住过那边，不知道会不会吵。 [本文发送自华新手机Wap版] [purple云 (4-9 11:36, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
(引用 purple云:更新一下这个盘价格在1200到1300之间，有人知道这个盘会吵吗？因为靠近seleta airbase, 没住过那边，不知道会不会吵。)不会有飞机的噪音问了现在住隔壁的人。但是大路的声音应该还有。对路边可以看红树林和高楼可以看到海岸线。
实在怕吵就只能买里面pool view
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[凡人 (4-9 11:52, Long ago)]
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觉得bukit batok和tenga的EC位置更好啊这个好荒凉 [本文发送自华新iOS APP] [随白色飞翔 (4-9 12:22, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 随白色飞翔:觉得bukit batok和tenga的EC位置更好啊这个好荒凉)登加的那个看起来偏僻又吵现在EC供应不足也都吊起来卖 [本文发送自华新iOS APP] [芒果妈 (4-9 15:31, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 芒果妈:登加的那个看起来偏僻又吵现在EC供应不足也都吊起来卖)不太熟悉那个地方 请问吵是指什么声音的吵啊xmlzj [本文发送自华新手机Wap版] [xiaxinxin (4-9 16:02, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]14楼
(引用 随白色飞翔:觉得bukit batok和tenga的EC位置更好啊这个好荒凉)西部EC必定抢翻[lioncity_sg (4-9 18:04, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 凡人:不会有飞机的噪音问了现在住隔壁的人。但是大路的声音应该还有。对路边可以看红树林和高楼可以看到海岸线。 实在怕吵就只能买里面pool v)那边是经常有大车出没吗?现在住的地方贼安静，没有体验过到底能不能接受马路声 [本文发送自华新手机Wap版] [purple云 (4-9 23:50, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 芒果妈:登加的那个看起来偏僻又吵现在EC供应不足也都吊起来卖)请问登加吵是因为什么吵呢?谢谢 [本文发送自华新手机Wap版] [purple云 (4-9 23:51, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 purple云:请问登加吵是因为什么吵呢?谢谢)tengah airbase影响多大得实地感受下。 我对噪音敏感。觉得会吵。 [本文发送自华新iOS APP] [芒果妈 (4-10 9:06, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
自己的一点看法$576的地价，比之前说的TENGAH GARDEN WALK EC还便宜。说实话，这个地点没啥特别的优点，怎么挖也挖不出来多少，也不靠近YISHUN地铁站，可能去海边钓鱼方便算是一个优点，对了，名校崇福小学在一公里内，和面对柔佛海峡，对追求海景和学区房的家长们是个加分项。住在北部的，工作在北部的，想要薅政府福利羊毛的，North Gaia是唯一的选择。按照现在新加坡公寓的新门槛来看，保持在尺价$1200左右， 这个项目开盘当日会售出70-88%。如果发展商定价不要夸张，4房/5房会卖的飞快，这种大户型数量少，和私人公寓项目相比之下，总价非常低廉。
实际上，有相当大的概率部分单位的尺价会到$1300，等到4月20号看具体的价格表吧。
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[DengWei (4-10 15:25, Long ago)]
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那块半导体和电子公司蛮多的有几个国际大公司 [本文发送自华新手机Wap版] [typhoonzj (4-10 15:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼