【房】新加坡房产贷款顶限怎么算我记得能贷到的钱并不是准准75%的房款，所以我需要知道我能贷到多少钱，再准备相应的首付。该帖荣获当日十大第6，奖励楼主8分以及12华新币，时间：2022-05-05 22:00:12。 [qq妈妈 (5-5 14:50, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]1楼

为什么不是准准75%呢？能贷多少要看收入，年龄也有关系。这个各大银行网站上都有一些loan calculator。可以算的。你这个问题很容易google的。 　[本文发送自华新iOS APP] [bobo1318 (5-5 14:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼

大概放70%有两个指标

75% 房子的价格

60% total debt servicing ratio (就是你算下来每个月还款 不超过收入60%）

这两个要同时满足


这个是基于你自己的信息。

上海是总代款额度不超过一个数字
　[本文发送自华新手机Wap版] [小土 (5-5 15:49, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼

贷款额度看收入如果是固定收入，基数就是每个月的固定薪水+固定年终奖金/12,自雇人士或者浮动收入部分按照上年的NOA 的70%算。

速算公式：月收入x系数

系数： HDB，EC，30年按照66.8，25年60，20年50估算
私宅 30年122.5，25年110，20年 83.[wineywei (5-5 16:57, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼

show fund了解一下外币的那种，
所以一直觉得新加坡的房子贷款还是有水分的。[x4 (5-5 16:57, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼