【房】单身公民买房求建议-HDB还是小公寓单身公民30岁，预算八十万到一百万，求各位建议是买一个一房小公寓还是和父母买二手HDB？
以后希望可以结婚有小孩，但是时间很难预测无法掌控。如果买HDB几房比较合适。希望大家帮忙建议一些考量因素。先谢谢了。
该帖荣获当日十大第7，奖励楼主6分以及9华新币，时间：2022-05-15 22:00:12。
[Sugi (5-15 18:33, Long ago)]
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要是还没女朋友随便买啥都无所谓，自己住的方便舒服好脱手就行。5年后再买卖 [本文发送自华新手机Wap版] [Freki (5-15 18:34, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 Freki:要是还没女朋友随便买啥都无所谓，自己住的方便舒服好脱手就行。5年后再买卖)脱手还是小condo容易吧考虑hdb是想可以一步到位 以后父母来住也舒服些[Sugi (5-15 18:48, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
可以买个150平米的公寓。地点远一点。[我就是俠痞 (5-15 19:44, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
现在先别买，美联储加息结束后再看从收益看，肯定是买hdb，尽量买大的，贵的。比如买个3+4或者3+3，然后隔开出租一半。[qingni2 (5-15 20:39, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]5楼
(引用 我就是俠痞:可以买个150平米的公寓。地点远一点。)80到100万预算要很远很旧才能买到150平吧如果是这样的话有什么好处呢?自住和以后出手感觉都不会很理想。[Sugi (5-15 21:03, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 qingni2:现在先别买，美联储加息结束后再看从收益看，肯定是买hdb，尽量买大的，贵的。比如买个3+4或者3+3，然后隔开出租一半。)嗯现在怕买在山顶，打算观望一下先不过HDB收益会比较好吗？不是一般的说法是HDB保值都难？jumbo这种可能不太买的起，只拿一个人名义贷款可能代不到maximum..[Sugi (5-15 21:07, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 Sugi:嗯现在怕买在山顶，打算观望一下先不过HDB收益会比较好吗？不是一般的说法是HDB保值都难？jumbo这种可能不太买的起，只拿一个人名义贷款�...)hdb总体来说是优质资产，当然你需要仔细挑那些更优质的，包括买入时机。多出10万块，差不多就是5年的租金了，基本半个周期了。不过一般来说，自住舒服的回报率都不太高。钱不够可以考虑3+3，很多只有50万左右。不行就4房，找那些租售比高的，但是一般多是靠近工业区。[qingni2 (5-15 21:12, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
原来靠近工业区的租售比会高一些谢谢讲解，我果然还要多做些功课。而且还是要考虑清楚到底priority是什么。[Sugi (5-15 21:23, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
如果看涨且以后会换大公寓就买小公寓如果看跌或者以后不卖就买hdb。长期自住尽量买五房。
hdb和condo贷款额度不一样。
[ieoaoai (5-16 6:51, Long ago)]
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