(引用 Haishan:ACRES野生动物救援中心毕竟是条生命，找了野生动物救援中心，把它请走了。 ...)多谢我感觉他们还是有点温柔的。。 看来没感觉错 。 [本文发送自华新手机Wap版] [小土 (5-25 17:46, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼
(引用 Haishan:有图有真相藏在排水沟里，不敢自行处理，请专业人士下来抓走了。
...)哈哈，你这还好我家楼下一条大蛇爬进landed水沟，后来就找不到了
球阴影[lioncity_sg (5-25 18:16, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]22楼
(引用 大好人:是不是靠近伊蚊黑区)这个真是跟问题最近dengue还挺多的 [本文发送自华新iOS APP] [Calicocat (5-25 19:00, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
靠马路的话要注意一下URA有没有画一条红线画了的话，如果你重建，就要退到红线之后，损失很多面积[蔚蓝星球 (5-25 21:05, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
很多方面要注意，比如 Road Line Reservezoning，周边的房子类型，地形，frontage，户型，manhole 位置，等等 [本文发送自华新iOS APP] [vickychen (5-26 2:18, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 vickychen:很多方面要注意，比如 Road Line Reservezoning，周边的房子类型，地形，frontage，户型，manhole 位置，等等)户型和朝向有什么特别的讲究么 [本文发送自华新手机Wap版] [yunxuan (5-26 13:09, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 大好人:楼高一层蚊子少一半只要有一户邻居不自觉，有地住宅就挡不住伊蚊滋生飞到家里。)一只蚊子也是蚊子不知道几层蚊子到1以下。 [本文发送自华新iOS APP] [Newtimes (5-26 18:15, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
(引用 Newtimes:一只蚊子也是蚊子不知道几层蚊子到1以下。)三十以上qince一只蚊子也没有过，经常开窗开阳台门。 [lilybaby2003 (5-26 22:33, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 Newtimes:一只蚊子也是蚊子不知道几层蚊子到1以下。)亲测[lilybaby2003 (5-26 22:33, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
(引用 lilybaby2003:三十以上qin ce一只蚊子也没有过，经常开窗开阳台门。 )谢谢它不搭顺风电梯？ [本文发送自华新iOS APP] [Newtimes (5-26 22:35, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
(引用 Newtimes:一只蚊子也是蚊子不知道几层蚊子到1以下。)21楼刚住了一个月
第一个礼拜没有
2-3礼拜几乎每天
之后买了三盆蚊子草
只进来一次
但是晚上开窗就要点蚊香
楼下送朋友站一会也会被叮
大概率是因为有工地
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[eyesonme (5-27 7:20, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]31楼
现在买Landed就是看缘分了
个人觉得一定要看的:
晚上10点去溜达一下，看看车停的挤不挤（太多小货车可能老房子多 租给外劳的多）
不要临大路，安静很重要
地块形状好，前脸越宽越好
不要对着电房这些奇奇怪怪的东西
能争取一下的:
朝向不用太介意 当做bonus好了
结构越合理（面积最大化）
3000呎以内 不要太追求庭院（这个纯属个人喜好）
最好能步行能有生活交通设施的
优先考虑landed zoning区域
不要太多条框，不然买不到的。
蚊虫蛇蚁啥的，嗯...
好的不报坏的报吧
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[-_-|| (5-27 10:16, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]32楼
(引用 vickychen:很多方面要注意，比如 Road Line Reservezoning，周边的房子类型，地形，frontage，户型，manhole 位置，等等)有地的plot ratio很多都是1.4吧，除了豪宅这个1.4怎么理解，可建筑面积是地块面积的1.4倍？可是看到很多新建的两层或者三层，目测可建筑面积都远远超过1.4了[yunnam (5-27 10:39, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 yunnam:有地的plot ratio很多都是1.4吧，除了豪宅这个1.4怎么理解，可建筑面积是地块面积的1.4倍？可是看到很多新建的两层或者三层，目测可建筑�...)landed没有plot ratio一说 有楼层数的限制 [本文发送自华新手机Wap版] [niubee (5-27 10:52, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 niubee:landed没有plot ratio一说 有楼层数的限制)再加上setback限制 基本就可以算出最大面积 [本文发送自华新手机Wap版] [-_-|| (5-27 10:55, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 -_-||:现在买Landed就是看缘分了 个人觉得一定要看的: 晚上10点去溜达一下，看看车停的挤不挤（太多小货车可能老房子多 租给外劳的多） 不要临...)我看网上说前窄后宽的好呢，当然最好是正方形。但是corner terrance还有一些semi d 很多时候都不方正，这样的value是不是要打个折呢 [本文发送自华新手机Wap版] [yunxuan (5-27 14:19, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 yunxuan:户型和朝向有什么特别的讲究么)landed 要讲解的太多了边看边讲比较实际 [本文发送自华新iOS APP] [vickychen (5-27 18:12, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 yunnam:有地的plot ratio很多都是1.4吧，除了豪宅这个1.4怎么理解，可建筑面积是地块面积的1.4倍？可是看到很多新建的两层或者三层，目测可建筑�...)landed 看zoning 还有 envelope control看房时实际感受下空间最实际 [本文发送自华新iOS APP] [vickychen (5-27 18:14, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 yunxuan:我看网上说前窄后宽的好呢，当然最好是正方形。但是corner terrance还有一些semi d 很多时候都不方正，这样的value是不是要打个折呢)当然是方正的好同样面积越宽越好，房间然后布置。
前面setback 7.5米，所以说前面宽，“浪费”的面积大。
但是前面宽好停车啊。前面一般拉开的距离远。
后院宽没啥用，除非后院开阔。
所以landed你在网上问没啥用。实际每个房子都有自己特点。
自己去看了感受吧。
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[-_-|| (5-27 18:26, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]39楼
(引用 -_-||:当然是方正的好同样面积越宽越好，房间然后布置。 前面setback 7.5米，所以说前面宽，“浪费”的面积大。 但是前面宽好停车啊。前面一般�...)非常同意 landed 要看了才知道landed 各式各样的都有，纸上能讨论的都有限 ：） [本文发送自华新iOS APP] [vickychen (5-27 18:30, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼