【房】最近房租涨的好快最近房租涨的好快，丝毫没有刹车的迹象。好难找房，都是要去bid。中介讲，那些租房记录，房租低的都是续约的，很多房东没有意识到现在租金涨的离谱，新的租金和续约能相差一两千。什么时候会租金会稳定下来
该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2022-06-09 22:00:01。该帖荣获当日十大第10，奖励楼主1分以及1华新币，时间：2022-06-10 22:00:15。
[yunnam (6-9 11:13, Long ago)]
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是的，以为马来西亚开放租金会跌 [本文发送自华新iOS APP] [54qnian (6-9 11:20, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]2楼
(引用 54qnian:是的，以为马来西亚开放租金会跌)哪来的自信？ 马来西亚开放导致什么租房群体减少目测和楼主根本不是一个阶级圈子
大形势是各大厂在纷纷的进驻坡上
正儿八经优质公寓只会水涨船高
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[功夫熊猫 (6-9 11:30, Long ago)]
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那些马劳对于新加坡的租金影响可以忽略不计。 大家太天真了， 不要执着于那些记录中的房租。 供需在那里，没办法的。 [连长 (6-9 11:41, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]4楼
(引用 连长:那些马劳对于新加坡的租金影响可以忽略不计。 大家太天真了， 不要执着于那些记录中的房租。 供需在那里，没办法的。 )到底是因为什么导致房租上涨的这么快去年的数据不是说有20万人离开新加坡吗，到底什么因素导致租金涨这么快
租房的记录应该是真实的，房东也没想到房租是几千几千的涨，以为续约加个五六百就已经不错了。谁知道新的租约已经要涨一两千了
[yunnam (6-9 11:51, Long ago)]
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(引用 yunnam:到底是因为什么导致房租上涨的这么快去年的数据不是说有20万人离开新加坡吗，到底什么因素导致租金涨这么快 租房的记录应该是真实的，房�...)走了又回来了呗。。新加坡已经全面放开了啊[seangoh (6-9 12:00, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 yunnam:到底是因为什么导致房租上涨的这么快去年的数据不是说有20万人离开新加坡吗，到底什么因素导致租金涨这么快 租房的记录应该是真实的，房�...)最近来的expat很多之前都不让进，现在开始允许进来了，之前因为covid都被卡在外面。来了以后先住service apt，然后找permanent住处。 [本文发送自华新手机Wap版] [yunxuan (6-9 12:07, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
(引用 连长:那些马劳对于新加坡的租金影响可以忽略不计。 大家太天真了， 不要执着于那些记录中的房租。 供需在那里，没办法的。 )10w人，不是小数目20年10月就是他们把3房组屋租金抬高了50%，然后慢慢波及其他屋子。现在虽然4月开放了，但是很多房子还是有1年租约，不可以毁约。估计到10月份，才会有多的房源，然后租金就慢慢掉下来。再然后波及到其他屋子。[qingni2 (6-9 12:11, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
是好多人等他们的新房子需要租房。但是又延期交房。所以需求增加。
另外好多人 趁房价高先卖出去 再过一阵子再upgrade或者downgrade。中间只能租房。
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[韩呆呆 (6-9 14:54, Long ago)]
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供需失衡主要是很多新盘和BTO交付延期太久，很多人趁着前面的行情把房子买了，租房等自己的房子，马来西亚人主要租的组屋，随着租约到期，正在慢慢放出来，最近西部和北部的HDB房源明显比以前多了，虽然价格还是很高。[wineywei (6-9 15:02, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]10楼
确实有外国人过来认识几个在中国工作的老外，最近因疫情关系，申请调到新加坡了。都在忙着找房子租 [本文发送自华新手机Wap版] [匿名小ID (6-9 16:13, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]11楼
最近好多从hk relocate来坡的我知道的
老公公司从hk relocate来了30个，他们sg office之前只有10个人。。
另外合作公司的整个香港team都撤了，马上要搬来坡了。
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[Juice (6-9 19:43, Long ago)]
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(引用 Juice:最近好多从hk relocate来坡的我知道的 老公公司从hk relocate来了30个，他们sg office之前只有10个人。。 另外合作公司的整个香港team都�...)你这个是什么行业？[yunnam (6-9 20:37, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
东西涨价不是因为成本就是稀缺首先成本高不用说了，房价涨持房的成本就高了。
再说稀缺，高额ABSD大大减少了拥有多套房的可能性，市面上整套可供出租的房源少了，涨不是很正常吗。
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[kusubudo (6-10 1:08, Long ago)]
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(引用 Juice:最近好多从hk relocate来坡的我知道的 老公公司从hk relocate来了30个，他们sg office之前只有10个人。。 另外合作公司的整个香港team都�...)确实，最近港人来的明显多[没钱买马甲 (6-10 6:57, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 yunnam:你这个是什么行业？)金融业xmlzj [本文发送自华新iOS APP] [Juice (6-10 8:53, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]16楼
(引用 没钱买马甲:确实，最近港人来的明显多)来的大部分是外资在港工作的大部分是洋人、国人和坡人。
主要是很多欧资、澳资fund、bank啥的以前亚洲办公室都在香港，目前很多在考虑转到坡。
老公公司是法资，老板说不敢公开问谁要从港来坡，怕都跑了，坡这边接收不了。。现在正在办手续的30个人基本都是私底下主动提要求的。
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[Juice (6-10 9:00, Long ago)]
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sForum ][登录后回复]17楼
还有就是马上NUS的开学季现在那附近的房子都被抢疯了....[手可摘星辰 (6-10 9:08, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]18楼
(引用 yunnam:到底是因为什么导致房租上涨的这么快去年的数据不是说有20万人离开新加坡吗，到底什么因素导致租金涨这么快 租房的记录应该是真实的，房�...)其实还有一个原因以前很多超6人的合租分租。疫情以后都怕这怕那然后都减少了人数。我认识的很多住排屋的本地人，以前家里有空房间也会租出去一两间，全套肯定是超6人的，疫情以后就把租客都赶走了。 [本文发送自华新iOS APP] [安妮小小 (6-10 9:42, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
面试的投行headcount也从香港转到了新加坡 [本文发送自华新iOS APP] [Xiaoxiao1088 (6-10 9:43, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]20楼