(引用 54qnian:还是找中介吧自己贴广告的租户来源还是有限，可能会错失一些比较优质的租户资源以及更高的房租)楼主的初中是不要花中介费 　[本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (8-23 10:14, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]21楼

我当时在小红书，狮城论坛 po, 最后还是给中介了我当时在小红书，狮城论坛 po，后来发现挺麻烦的，主要是问的人太多了， 还要约时间，还要改时间，好麻烦，有的租客还喜欢问我很多问题，说一次还行，说几次就，还有的小朋友来读书的，没找到地方住急死了，我也挺想帮忙的，但是我也觉得他们合租不是很稳定不是我的最佳选择，导致最后 心理负担挺重的。最后还是给了中介，省心。[supermozzi (8-23 10:33, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼

其实找中介费用并不高中介可以帮你把房子的价格高一点，你也可以这么要求
这样中介费其实就回来了
专业的事情你还是找专业的人来做
省时省力省心 　[本文发送自华新iOS APP] [MichelleYS (8-23 10:45, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼

鉴于给大家分享了租房的微信公众号我再给大家一些TIPS：
1.一开始电话谈的时候就把价格压死，你心目中的价格如果对方想讨价还价就直接pass，不用来看了
2.因为本身不住那里，所以安排看房的时候每组人相隔半小时，因为知道不可能一直跑那边。所以安排的相对满意，几乎是这组人下楼，下一组人到，时间上完美
3.不管对方多有意向要签约，甚至有人还没来看就跟你想把房子订下来的，不要信，本着大家都平等机会的宗旨，一个一个来看，对方看了之后告诉他们回去等通知，你也想想，我也想想，互相给一天的冷静期，因为当时有的人想做隔间，我就很不喜欢，说是不会超人，可是做了隔间之后等他不要租了我又要拆，本来3个卧室的房子，客厅还要做隔间..我其实心里就pass了。
4,就是转天约定签约，如果没有意向的直接问下一组人
我当时是看房从下班之后7点开始一直到10点，统一安排了几组人看，第二天就正式签约了，整个过程很顺利，希望能给想出租房间的小伙伴一点参考。[手可摘星辰 (8-23 10:54, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼

(引用 手可摘星辰:鉴于给大家分享了租房的微信公众号我再给大家一些TIPS： 1.一开始电话谈的时候就把价格压死，你心目中的价格如果对方想讨价还价就直接pas...)太强了厉害[艾雨辰 (8-23 10:59, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼

(引用 艾雨辰:太强了厉害)不会不会哈我也是第一次出租房子，只不过提前计划好好的。一步一步的按照计划走。[手可摘星辰 (8-23 11:00, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼

简单的说看看要花多少时间搞这件事和manage

1. 如果楼主工资很高。花的时间比给的中介费高多了，就别瞎忙了


2. 如果楼主工资不比花的时间转的价值高， 那就试试吧


找中介的好处是， 可以找到多样的租客， 有些好的中介也超能干。 完全可以甩手 　[本文发送自华新iOS APP] [ccrystal (8-23 11:07, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼

(引用 功夫熊猫:楼主的初中是不要花中介费)最后还是应该落实到如何取得最大受益吧？所以或者开源或者节流，最理想的是即开源又节流，但往往鱼与熊掌不可兼得 　[本文发送自华新iOS APP] [54qnian (8-23 17:40, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼

(引用 54qnian:最后还是应该落实到如何取得最大受益吧？所以或者开源或者节流，最理想的是即开源又节流，但往往鱼与熊掌不可兼得)这不是数学题么 中介费5000加到房租上去不就好了 　[本文发送自华新iOS APP] [功夫熊猫 (8-23 20:39, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼

(引用 功夫熊猫:这不是数学题么 中介费5000加到房租上去不就好了)是数学题可是房租是个变量啊[54qnian (8-23 22:00, Long ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼