(引用 happyforyousel:应该就是来刺激一下网友们的)也许楼主家还有一米的股票没说呢，我也来吃酸葡萄人和人真的一比较幸福度就少一半,不比以为自己家经济还不错哈哈
也来接帖子问下
夫妻都是工薪阶层，夫妻都在40岁左右，双SC, 一起买EC 好多年了，现在价值大概不到180万。
存款：SSB,少量股票，T-bill 现金大概不到1百万，CPF OA 差不多每人100K
年收入： 一方$200+K，一方$200+K
孩子俩要上中学了，考虑过以下几种方案：
1.卖掉180万那套，all in买一套大一些的，因为一直想住大房子，希望能靠近孩子学校
2.继续持有180万那套。买套差不多大小的出租。租金5000-6000？好像回报率也蛮一般。。。。第二套上税太高了
3.啥也不折腾，直接一直买T-bill
4. ？
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[酸乳酪 (11-1 14:41, 0.5 year ago)]
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(引用 酸乳酪:也许楼主家还有一米的股票没说呢，我也来吃酸葡萄🍇人和人真的一比较幸福度就少一半,不比以为自己家经济还不错哈哈 也来接帖子问�...)最喜欢给比自己厉害的出主意了还是选一，离学校近的大房子，4-6年里给娃省下大把时间[hdbdweller (11-1 14:57, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]22楼
可以考虑上个有地改善一下自住这个收入再买一小的投资也不是问题，这个可以慢慢来。三个娃上有地住的舒服很多。 [本文发送自华新iOS APP] [凡人 (11-1 15:10, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]23楼
我的做法比较保守我的做法可能比较保守。我一般会还清一套，再买另外一套. 目前我四套房子全是这样的，自住的有房贷，其它收租！租金都是基本不用给银行！高利息时代, 不适合高杠杆. [Jack0007 (11-1 15:49, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]24楼
我比高的一方略高目前住着组屋 [本文发送自华新手机Wap版] [3Body (11-1 15:57, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]25楼
(引用 3Body:我比高的一方略高目前住着组屋)各路神仙来打架年少有为啊 [本文发送自华新手机Wap版] [连长 (11-1 16:28, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]26楼
(引用 连长:各路神仙来打架年少有为啊)系统提示：该帖标题已被删除系统提示：该帖正文已被删除 [本文发送自华新iOS APP] [宝狐 (11-1 16:56, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]27楼
如果公寓都还清了然后工作和收入稳定就直接decouple上4-5百万有地啊，要不然就卖掉上有地。这个收入的确看不上几千块的租金，没大意思 [本文发送自华新iOS APP] [必须的08 (11-1 17:12, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]28楼
(引用 必须的08:如果公寓都还清了然后工作和收入稳定就直接decouple上4-5百万有地啊，要不然就卖掉上有地。这个收入的确看不上几千块的租金，没大意思)几千块也不少啊这是被动收入，打工还是很辛苦的 [本文发送自华新iOS APP] [christwt (11-1 18:23, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]29楼
果断上有地住宅，别犹豫。人生苦短，一犹豫，时间蹭蹭过去，人就老了，机会就错过去了。 我十几年前，和一个朋友岁数收入都很相似，朋友果断上了有地，我左犹豫又犹豫，只上了两个公寓。时间哗哗过去，升值很不一样。 [最爱小笼包 (11-1 19:53, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]30楼
我会选3如果是拿300k的贷款，应该可以拿下4＋左右的landed
小公寓既然已经还清了以租金付landed的贷款
但是租金要全额还税（所以也是有点坑的）。我个人还是觉得持有2套更好
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[Evelyne (11-1 20:24, 0.5 year ago)]
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我觉得现在不适合买投资房1看起来是个不错的选择
现在买投资房还不如买美债
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[随白色飞翔 (11-1 20:26, 0.5 year ago)]
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(引用 happyforyousel:应该就是来刺激一下网友们的)智商测试吗?测谁的呢？这是一个问题 [本文发送自华新手机Wap版] [萧武达 (11-2 2:45, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]33楼
(引用 Evelyne:我会选3如果是拿300k的贷款，应该可以拿下4＋左右的landed 小公寓既然已经还清了以租金付landed的贷款 但是租金要全额还税（所以也是有点...)还是投资房贷款多一点好利息可以扣税[sakuragi (11-2 11:24, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]34楼
(引用 酸乳酪:也许楼主家还有一米的股票没说呢，我也来吃酸葡萄🍇人和人真的一比较幸福度就少一半,不比以为自己家经济还不错哈哈 也来接帖子问�...)哈哈O(∩_∩)O哈哈~我已经把年龄多说了好几岁了，不然下面评论区更多这样的言论。。。[SGpower123 (11-2 12:38, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]35楼
(引用 凡人:可以考虑上个有地改善一下自住这个收入再买一小的投资也不是问题，这个可以慢慢来。三个娃上有地住的舒服很多。)感谢建议。谢谢[SGpower123 (11-2 12:39, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]36楼
(引用 Evelyne:我会选3如果是拿300k的贷款，应该可以拿下4＋左右的landed 小公寓既然已经还清了以租金付landed的贷款 但是租金要全额还税（所以也是有点...)嗯嗯，这个是在考虑的方案之一。兼听则明。谢谢[SGpower123 (11-2 12:40, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]37楼
(引用 随白色飞翔:我觉得现在不适合买投资房1看起来是个不错的选择 现在买投资房还不如买美债)有担心过这波房价最高峰。所以还在观望中，。[SGpower123 (11-2 12:41, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]38楼
(引用 最爱小笼包:果断上有地住宅，别犹豫。人生苦短，一犹豫，时间蹭蹭过去，人就老了，机会就错过去了。 我十几年前，和一个朋友岁数收入都很相似，朋友 ...)过来人的经验特别值得借鉴呐。感谢分享哈[SGpower123 (11-2 12:42, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]39楼
看楼主住在哪里或者想住在哪里了现在有地住宅价格已经涨了很多，接下来可能不会涨得这么快了。入门的可能不舒服4mil左右的可能要不小要不旧，要不地点太偏远。楼主可以看看5-6mil的，首付看起来是足够的。但是有地住宅要多看房，每个屋子都有自己的优点和缺点，多看就知道什么适合自己了。现在的listing变少了，买到也要看运气，因为可能屋主的holding power都比较强，不是太多着急卖的，有价钱合适诚心卖的屋子楼主可能也不一定喜欢。 [本文发送自华新iOS APP] [2849431 (11-2 13:22, 0.5 year ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]40楼