【装修】开贴记录二手公寓装修装修是个繁复的过程，特别是二手房子，记录一下这个历程吧
这个公寓是2012 TOP, 自从2018年买了之后就一直出租，直到今年1月中收回租客，总体来说，保养得还可以。因为要自己住，就想着自己住，就要装修一下，先上个户型图
方方正正的一个屋子
该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2025-02-10 22:00:01。该帖荣获当日十大第1，奖励楼主25分以及37华新币，时间：2025-02-11 22:00:01。
[akuan2001 (2-10 8:01, 1 week ago)]
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sForum ][登录后回复]1楼
装修商W几年来一直在一个微信装修群里，看看大家装修的苦与乐，也学习了很多，感恩
从这个装修群里，看到有两个人做的柜子，包涵电视柜，吧台等，感觉很不错，他们是从国内佛山工厂定制的，然后新加坡找人安装，有个人给了新加坡这边装这个柜子的装修商W，那家工厂，我也加了微信，也是推荐的这个装修商，于是就找了他去看，报价中规中矩的
他报的空调最便宜：$8500,只有两架外机，我家现在的是6个空调，3个外机，问了他2个外机够了吗，他说够的，这个没有怎么做功课，感觉是客厅/餐厅不是用的1.8匹的。
他报的我家阳台的invisible grille, zip track 要1.2万新币。我家阳台大概3.8米*2.3米， 我觉得这个实在是太贵了，于是我去那个装修群问了，大部分人都觉得贵。 我自己找的那个群推荐的做这个的contractors, Facebook 上有他们的产品，便宜多了。还有一个本身也是做这个在那个群里，他还做自动晾衣架，最后我找了这个人做invisible grille, zip track, 两个自动晾衣架，比1 .2万便宜多了 对了他们都是电机保修5年。选这个人来做，主要是他的家在新加坡，小孩在这里上学，逃不掉了，哈哈，万一有个什么问题可以找他 而且他在那个群里也挺久了，总要爱惜自己的羽毛吧。个人观点，不喜勿喷。
这个只装修商W大话连连，一直强调自己在新加坡现在是100+家正在做装修。来的时候强调他的司机今天忙，所以他自己打车的。还有可以看出他跟国内佛山这个工厂有合作。他还有一个特点是：如果转帐给他个人账户，可以不用G S T。
[akuan2001 (2-10 8:21, 1 week ago)]
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坐等有人要装修商的联系方式哈哈哈[qingni2 (2-10 8:26, 1 week ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]3楼
装修商D这个装修商是有关房产中介以前用过的，几年前在他的朋友圈看到他家装修的屋子，觉得很不错。于是跟他要了这个装修商的联系。
这个装修商报价非常细，细到厨房地板敲$, 水泥$, 防水$, 铺地砖$...., 不像上面的W，就一个笼统价格。
[akuan2001 (2-10 8:28, 1 week ago)]
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(引用 qingni2:坐等有人要装修商的联系方式哈哈哈)哎呀你别这样嘛让大家看看学习一下嘛，
dddd!
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[echo77 (2-10 8:29, 1 week ago)]
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空调涨价这么多啊，2020年6个内机6000上下。他报的空调最便宜：$8500,只有两架外机[qingni2 (2-10 8:29, 1 week ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]6楼
(引用 echo77:哎呀你别这样嘛让大家看看学习一下嘛， dddd!)你看看，是不是普通人，谁没事老惦记着装修？几年来一直在一个微信装修群里[qingni2 (2-10 8:32, 1 week ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]7楼
再多找装修商来看看看了这两个装修商，心中挺没有底的。想着不然多找两个装修商来看看？于是问了一个房产中介，她一下子给了6个装修商联系电话。分别标注是中国人还是马来西亚人，大公司还是小公司[akuan2001 (2-10 8:32, 1 week ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]8楼
(引用 qingni2:空调涨价这么多啊，2020年6个内机6000上下。他报的空调最便宜：$8500,只有两架外机)技术又更新了，不用410A的就贵了买410a的就更便宜了 [本文发送自华新手机Wap版] [萧武达 (2-10 8:39, 1 week ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]9楼
(引用 akuan2001:装修商D这个装修商是有关房产中介以前用过的，几年前在他的朋友圈看到他家装修的屋子，觉得很不错。于是跟他要了这个装修商的联系。
这�...)报价本来酒该这么报吧将来超了知道是哪抄了
除非一口气包死。。。总价不能超，可能吗？
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[萧武达 (2-10 8:42, 1 week ago)]
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(引用 萧武达:技术又更新了，不用410A的就贵了买410a的就更便宜了)本地空调，差不多都是一个内机一千上下，除非功率特别大，或者非常有特点。当然品牌差异也影响价格。
我忘了楼主的房子是公寓。12年的房子，如果不换管子，应该比6K低一些。如果换管子，特别是拆了顶棚大搞的，8500也不算贵。[qingni2 (2-10 10:55, 1 week ago)]
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的确很方正把bedroom4并入主卧，作为书房，婴儿房，步入式衣橱都很好[hdbdweller (2-10 14:06, 1 week ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]12楼
(引用 hdbdweller:的确很方正把bedroom4并入主卧，作为书房，婴儿房，步入式衣橱都很好)方正是方正了，但隐私安排稍欠两另外，走水布局（整体）可以改进，这个安排增加建筑成本 [本文发送自华新手机Wap版] [萧武达 (2-10 14:33, 1 week ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]13楼
(引用 qingni2:你看看，是不是普通人，谁没事老惦记着装修？几年来一直在一个微信装修群里)我就会留在装修群里看看，如果有需要就可以找找信息可能因为人多，我家房子不免的做些东西，我现在住的屋子20+年的组屋，这14年来做的东西有
换过厨房地板，厨房灶台台面，换过3个煤气灶
厕所换过马桶，洗脸盆水龙头，热水器
换过厕所门
换过2,3次的吊扇灯
装过书柜，吊柜，买过书桌
换过空调管道（某个房间的）
这些东西总是要知道买个什么样子的，请什么人来处理吧
如果家里有请过女佣的大概率会了解洗菜盆的水龙头换的次数，主要是我家以前装修没有做好。
所以我早早去群里有空看看。再说啦，反正数据量也够，不妨碍留着啊
不喜勿喷
谢谢
[akuan2001 (2-10 18:00, 1 week ago)]
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(引用 hdbdweller:的确很方正把bedroom4并入主卧，作为书房，婴儿房，步入式衣橱都很好)孩子多，每个人要有自己房间，只能继续保留房间，谢谢建议[akuan2001 (2-10 18:01, 1 week ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]15楼
(引用 qingni2:空调涨价这么多啊，2020年6个内机6000上下。他报的空调最便宜：$8500,只有两架外机)哦 我问过别人的，他这个空调报价是低的2011年我们装修组屋的时候，一拖4的三菱电机，$3800
[akuan2001 (2-10 18:03, 1 week ago)]
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(引用 萧武达:技术又更新了，不用410A的就贵了买410a的就更便宜了)410A是什么？[akuan2001 (2-10 18:04, 1 week ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]17楼
(引用 akuan2001:再多找装修商来看看看了这两个装修商，心中挺没有底的。想着不然多找两个装修商来看看？于是问了一个房产中介，她一下子给了6个装修商联�...)继续这个，装修商U一下子收到这么多个装修商，有6个，还真不知道联系哪个好。于是我问那个房产中介，推荐哪个，她说不发言，自己去联系判断，想想也是，装修这个东西还是要找个自己谈得来的。每个人都要求，性格，哪怕是气场都不太相同，很难推荐的。
于是我最先联系了那个跟我同姓的
他去一看，凡是厕所敲地板都的都得敲墙上1、2块砖，不然防水没有办法做好，他举了个列子：把碗底敲破了，只能补碗底吗？想想也很有道理。
所以他的报价最高。
他问我有没有跟这个房产中介买卖/租过房子，我告诉他，这个中介带我看过房子，但是没有我合意的，那个时候看的新盘，只剩下3房，我要买4房，所以没有坐成生意。如果那个时候买了那个三房，现在也是涨价不少，只是只能出租。虽然没有做成生意，偶尔也会问她一些东西，比如这次找装修商。毕竟她资源多，很感谢她分享[akuan2001 (2-10 18:19, 1 week ago)]
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我这次装修找的是同小区里邻居做过的，看过邻居的效果，然后干脆复制过来就行了，中国人挺好的。[liumama (2-10 22:28, 1 week ago)] [ 传统版 | sForum ][登录后回复]19楼
真巧，我这里3月开工您这帖子开的真是时候，好好观摩一下。
我这边情况差不多，也是租约到期，收回来装修自住，
比较了几家装修商之后，我门直接选了个设计师，付设计费，然后协调采购、装修。因为他与供应商、承包商没有捆绑在一起，我们的控场能力强很多。
这个模式好处是可以多改几次效果图，细节都满意后再出施工图。为了整体效果灵活选择材料、工程队、供应商，他要站在我这边。
比如，选瓷砖的时候去了第一家供应商陈列室，没有选中喜欢的，又去了另外一家，价格比较高，问他有没有超预算，他说设计师拿货有折扣，可以选好点的材料，扣完在预算内。
比如，前天发现国内的全屋定制厂商在新加坡有直营店，包制作、运输、安装，昨天直接带他去现场看，当场决定厨房、浴室柜子换厂家，选国内生产的铝制柜，防潮，室内六个门全部换成实木隔音门，比本地价格好很多。
[Haishan (2-10 22:57, 1 week ago)]
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