作为一个刚买了上海房4个月，中介说我现在涨价50%随便卖的实例来说下我的看法
所在版块：心情闲聊 发贴时间：2016-03-01 10:50

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最根本还是资源在集中，优质资源城市就那么几个，也就那么多套房子，而户口跟房子捆绑，也就意味着你必须要有个房子才能享受一线城市的资源，没房子不能给孩子落户读书，你是父母，你也会愿意为孩子尽最大可能拼一把。我就是因为想让孩子读个重点小学才买的那个内环内房子。而且加多少钱我也不会卖。除非置换。我的卖家就是置换。现在因为上海限购，已经两套房子的必须要卖出一套才能再买一套，否则我的卖家不会卖这个房子。那些以为什么自己卖给自己人的套贷完全就是凭空想象的。
然后再来说下租售比。我目前买下的这个房子，实际收入的租金售价比在2.8%左右。不比坡坡差啊。以为空置率高的，那是没在那边生活过，嘉定那么偏远的房子，也是隔天就出租了。

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作为一个刚买了上海房4个月，中介说我现在涨价50%随便卖的实例来说下我的看法 － 逛逛 　2016-03-01 10:50 (611 bytes , 53reads )
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我是以我几个月前的买价以及现在的租金算。现在买没有这么高了。 － 逛逛 　2016-03-01 13:48 (0 bytes , 40reads )
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转 － Matchaaa 　2016-02-29 18:30 (716 bytes , 40reads )
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就是这么回事。是真的 － guge 　2016-03-01 07:09 (0 bytes , 29reads )
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开发商更缺钱 － guge 　2016-03-01 07:20 (0 bytes , 26reads )
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从大局来看 － xscheme 　2016-03-01 07:58 (185 bytes , 33reads )
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哥们的风度点赞 － yongdongji 　2016-03-01 07:38 (0 bytes , 32reads )
所以都去炒房了 － 青空 　2016-02-29 18:09 (17 bytes , 35reads )
问题是也要有钱炒房啊 － 纱姿 　2016-02-29 20:09 (32 bytes , 37reads )
贷款炒啊～ － 功夫熊猫 　2016-03-01 07:09 (0 bytes , 37reads )
这次北上深涨价很邪乎 － 走走 　2016-02-29 18:01 (121 bytes , 48reads )
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收税反而涨了 － Keno 　2016-02-29 17:56 (0 bytes , 40reads )