我公司离法院不远,我隔天中午就溜去了法院。法院的人给我讲解了下小额法庭起诉限制条件和流程。大概就是直接去CJTS填表然后交10块钱就好了。小额法庭租房类型的起诉要满足几个条件,比如租约不超过2年不超过1万块(没有说二房东不可以起诉哦)。
其他条件我都满足,但是有一个大问题,起诉需要有被告的地址,这样才可以给被告寄通知。二房东也已经搬出了那套房子,我只记得当初聊天时候她说她买了套新公寓刚拿到钥匙,位置挺偏的。我能大概猜到是哪个楼盘,但是没有具体的门牌号无法起诉。
我于是跑去法院里面的法律援助看看律师能不能给点建议。法律援助是免费的,可以直接过去拿号找律师。当天我问完小额法庭起诉流程以后时间已经不早了,当天的号码已经发完了,于是我第二天中午又跑了一趟拿号码。中午法庭午休到2点,午休时间可以提前取号,然后去Chinatown吃个午饭回来差不多正好。
我见的律师是个华人,旁边带一个学生旁听。律师看了我们的合同和聊天记录以后表示,如果起诉的话我胜算很大,但前提还是需要我拿到二房东的住址。
Tip 3:如果和本地人租房,记得注意合同上面有没有房东的住址。和二房东签约如果没拿到押金退房时候也看看能不能拿到他的新住址。
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