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第一套没有ABSD,放好比例 PR 99% / 公民 1%. 时机成熟要买第二套前,公民把1% 卖给 PR,公民名字出来买公寓(或landed),还是算公民第一套,还是没有 ABSD. 目前这个还是可行的,将来怎么样很难说,因为政府正在把一个个漏洞都堵上去. 买房,早上车早好:)
我本身做过组屋拿一个名字出来买公寓,后来新政策出来就不能做了. 很多朋友本来要做,拖拖拉拉没做成,那就想其他法子,干脆就卖一个组屋,买两个公寓. 我自己后来卖掉组屋和公寓,买了 landed,才几个月已经涨了16%(当然,报纸上报道的平均涨幅远远没有这么高,因为个体差异太大). 到底买什么样的房子,可以满足自住和投资,没有标准答案,要看每个家庭的需求和预算,以及投资的胃口有多大:)版上经常看到有人说住 landed 多么不舒服,各种各样的担忧,反正我是挺舒服的,然后看房子涨幅,心里更舒服了. 不过,也不排除几年后把 landed 卖了,换一个 landed 一个大公寓,或者换两个大公寓. 反正是买房卖房,且行且珍惜 :).
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