我不觉得美国的房子便宜啊?!昨晚还跟朋友吃饭聊天,说起以后养老去加州,可他们说
所在版块：狮城财经 发贴时间：2007-09-14 11:50

用户信息
复制本帖HTML代码
高亮: 今天贴 X 昨天贴 X 前天贴 X 
房子已经涨到我们买不起了!
当晚谈起一位从新加坡转去美国发展的邻居朋友,他拿新加坡的积蓄和CPF在92年到加州市区边买下一栋带小游泳池的独立旧平房,并不太大,装修也不讲究,当时是28万美金.类似的房子到处都是.但是稍好一些带点砖墙的楼房就要贵一倍左右.50来万.
97年我们全家去他们家玩的时候,房子已经涨到50多万美金了.
昨晚一个老邻居朋友又说起他去年去过这家,说他们的房子已经涨到120万美金了.
虽然美国有次贷问题,但是那只是针对那些中下阶层的廉宜住房而已,对于左右美国城市房屋屋价的中产阶层所需要的房屋来说,因为好区好屋好价还是供不应求,屋价仍然在上涨,并没有跌下来.这个档次的多数买家对于次贷问题并不放在心上!
日前也有个网友跟我说:他打电话给在波士顿要买房的弟弟:说等次贷问题把房价降低了才买房吧,他弟弟说:波士顿现在的屋价每月涨二万美金呢,怎么等啊?!
所以说:美国的房子也不是都很便宜,也没有都跌了.次贷问题只是局部的某个档次阶层的问题.不可以一概而论的.
.
欢迎来到华新中文网，踊跃发帖是支持我们的最好方法!

http://hexun.com/fanglinsg/default.html 天道酬勤。特立独行，低调华丽。静以修身，俭以养德。淡泊明志，宁静致远。海纳百川，兼收并蓄。上善若水，厚德载物。
　相关帖子 我要回复↙ ↗回到正文
新加坡第二季度组屋房租行情统计ZT － Lium 　2007-09-13 23:54 (628 bytes , 1575reads )
Single cannot buy HDB. :-( － christinepeng 　2007-09-25 17:31 (0 bytes , 224reads )
为啥今天开发商都往上涨，REIT大多下跌啊？看来房价要继续上涨，房租下跌，皆大欢喜啊 － 注意熊出没！ 　2007-09-14 17:32 (0 bytes , 203reads )
房子是我心中永远的痛啊。 － 卷心菜 　2007-09-14 15:54 (125 bytes , 527reads )
象卷心菜这么有才的年轻人怎么可能这辈子买不起自己的住屋呢?! － 芳林 　2007-09-14 16:54 (108 bytes , 392reads )
也需要大姐的悉心照顾和支持啊。 － 花心大哥 　2007-09-14 17:46 (0 bytes , 178reads )
花心大哥是在各地都有房产. － 卷心菜 　2007-09-14 18:13 (7 bytes , 264reads )
新加坡没有 － 花心大哥 　2007-09-14 18:24 (0 bytes , 197reads )
哈哈! 有什么好信息好经验我都有知会大家啊! 卷心菜那天也去SAXO开了户吧?! － 芳林 　2007-09-14 18:02 (105 bytes , 277reads )
嗯,已经让帅哥寄转账的表格了. － 卷心菜 　2007-09-14 18:11 (42 bytes , 252reads )
估计这个算法是政府把家具装修设备的部分按比率扣除了,只算的是纯粹的屋租部分吧 － 芳林 　2007-09-14 13:17 (532 bytes , 383reads )
网络时代了,中介应该逐渐退出舞台了吧 － Lium 　2007-09-14 15:34 (363 bytes , 308reads )
如果你们这些网络精英大玩家都还会有人需要中介,有人去当中介,我看中介退不了啊! － 芳林 　2007-09-14 17:48 (221 bytes , 292reads )
以前租过房子，就是Business school出来,房租1800， － 丑角 　2007-09-14 13:47 (74 bytes , 344reads )
也不能说是偷税啦,只是算法不同.屋租是交产业税的,家具设备租用费还是要算所得税的 － 芳林 　2007-09-14 15:19 (111 bytes , 321reads )
以这些数据为参考那就永远别买房和租房，正确的做法是买张报纸走下去了解市场。。 － 昌昊 　2007-09-14 08:24 (62 bytes , 517reads )
有涨就有跌吧 － Lium 　2007-09-14 11:10 (648 bytes , 382reads )
印花税是不会随便调整的，产业税可能会。 － xiaohu 　2007-09-14 11:28 (36 bytes , 279reads )
谁说的，美国房子那么便宜不正在下跌吗？ － xiaohu 　2007-09-14 09:41 (230 bytes , 383reads )
我不觉得美国的房子便宜啊?!昨晚还跟朋友吃饭聊天,说起以后养老去加州,可他们说 － 芳林 　2007-09-14 11:50 (820 bytes , 539reads )
我不知道有没有把话说清楚一些: 决定美国屋价的人并不主要是拿次贷买廉价房的穷人 － 芳林 　2007-09-14 12:40 (379 bytes , 343reads )
您别光听几个朋友说来判断。可以去www.realtor.com看看。 － speculatist 　2007-09-14 13:14 (540 bytes , 419reads )
美国有51个州, 到目前为止发生次贷问题的只是7个州罢了, 加州也是其中一个, － 芳林 　2007-09-16 21:04 (107 bytes , 224reads )
说的好像官方只统计穷人买房的房价似的。 － xiaohu 　2007-09-14 12:53 (113 bytes , 349reads )
小胡你还是没有看清楚我的意思: 我说还在涨的不是次贷的廉价屋子啊?! － 芳林 　2007-09-14 15:04 (880 bytes , 325reads )
不是Xiaohu没看清楚你的意思,是你没跟上Xiaohu的脑袋转速,你的意思再清楚不过了 － 我是新手 　2007-09-14 15:21 (0 bytes , 204reads )
哈哈!那就是很正常的事啦,我等老人家本来就会脑子迟笨, 跟不上小胡这样的年轻人的 － 芳林 　2007-09-14 15:57 (122 bytes , 332reads )
股票经纪不能在论坛里吹是因为他们受SGX/MAS的条例监管 － speculatist 　2007-09-14 10:03 (41 bytes , 321reads )
市场涨涨跌跌，个人观点，仅供参考！ － 昌昊 　2007-09-14 09:54 (0 bytes , 206reads )
我要是中介，就天天喊涨价，毕竟华新里刚工作没有买房多过要卖房的 － xjpptr 　2007-09-14 07:54 (26 bytes , 351reads )
六月到现在已经2个月多 － xjpptr 　2007-09-14 07:50 (0 bytes , 204reads )
关键是现在租户都接受高价位 － ghorse 　2007-09-14 07:37 (0 bytes , 191reads )
大多数中介们玩阴和提高价钱 － Des 　2007-09-14 07:20 (0 bytes , 234reads )
中介们zhai － Des 　2007-09-14 07:14 (0 bytes , 311reads )
什么意思? － zhaijj 　2007-09-17 13:17 (142 bytes , 258reads )
for vested interestly － xiaohu 　2007-09-14 00:02 (42 bytes , 713reads )