我不知道有没有把话说清楚一些: 决定美国屋价的人并不主要是拿次贷买廉价房的穷人
所在版块：狮城财经 发贴时间：2007-09-14 12:40

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更多的定价权重是在于那些拿优等贷款买优质房子的中产阶层.
所以,美国的房价该涨的好房还在继续涨,该跌的廉价房也会继续跌.这两类购房者一般是不会购买同一类型的房子的.
总之,虽然次贷问题曝了出来,有能力消费的还是会继续消费,没钱的就会更没钱消费了.
但是美国是个消费型的社会,只要有多数消费者继续消费,美国经济就不会一下子垮下来的.
所谓:百足之虫死而不僵.但是美国大虫根本都还没有死,又怎么会僵呢?!
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http://hexun.com/fanglinsg/default.html 天道酬勤。特立独行，低调华丽。静以修身，俭以养德。淡泊明志，宁静致远。海纳百川，兼收并蓄。上善若水，厚德载物。
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新加坡第二季度组屋房租行情统计ZT － Lium 　2007-09-13 23:54 (628 bytes , 1575reads )
Single cannot buy HDB. :-( － christinepeng 　2007-09-25 17:31 (0 bytes , 224reads )
为啥今天开发商都往上涨，REIT大多下跌啊？看来房价要继续上涨，房租下跌，皆大欢喜啊 － 注意熊出没！ 　2007-09-14 17:32 (0 bytes , 203reads )
房子是我心中永远的痛啊。 － 卷心菜 　2007-09-14 15:54 (125 bytes , 527reads )
象卷心菜这么有才的年轻人怎么可能这辈子买不起自己的住屋呢?! － 芳林 　2007-09-14 16:54 (108 bytes , 392reads )
也需要大姐的悉心照顾和支持啊。 － 花心大哥 　2007-09-14 17:46 (0 bytes , 178reads )
花心大哥是在各地都有房产. － 卷心菜 　2007-09-14 18:13 (7 bytes , 264reads )
新加坡没有 － 花心大哥 　2007-09-14 18:24 (0 bytes , 197reads )
哈哈! 有什么好信息好经验我都有知会大家啊! 卷心菜那天也去SAXO开了户吧?! － 芳林 　2007-09-14 18:02 (105 bytes , 277reads )
嗯,已经让帅哥寄转账的表格了. － 卷心菜 　2007-09-14 18:11 (42 bytes , 252reads )
估计这个算法是政府把家具装修设备的部分按比率扣除了,只算的是纯粹的屋租部分吧 － 芳林 　2007-09-14 13:17 (532 bytes , 383reads )
网络时代了,中介应该逐渐退出舞台了吧 － Lium 　2007-09-14 15:34 (363 bytes , 308reads )
如果你们这些网络精英大玩家都还会有人需要中介,有人去当中介,我看中介退不了啊! － 芳林 　2007-09-14 17:48 (221 bytes , 292reads )
以前租过房子，就是Business school出来,房租1800， － 丑角 　2007-09-14 13:47 (74 bytes , 344reads )
也不能说是偷税啦,只是算法不同.屋租是交产业税的,家具设备租用费还是要算所得税的 － 芳林 　2007-09-14 15:19 (111 bytes , 321reads )
以这些数据为参考那就永远别买房和租房，正确的做法是买张报纸走下去了解市场。。 － 昌昊 　2007-09-14 08:24 (62 bytes , 517reads )
有涨就有跌吧 － Lium 　2007-09-14 11:10 (648 bytes , 382reads )
印花税是不会随便调整的，产业税可能会。 － xiaohu 　2007-09-14 11:28 (36 bytes , 279reads )
谁说的，美国房子那么便宜不正在下跌吗？ － xiaohu 　2007-09-14 09:41 (230 bytes , 383reads )
我不觉得美国的房子便宜啊?!昨晚还跟朋友吃饭聊天,说起以后养老去加州,可他们说 － 芳林 　2007-09-14 11:50 (820 bytes , 539reads )
我不知道有没有把话说清楚一些: 决定美国屋价的人并不主要是拿次贷买廉价房的穷人 － 芳林 　2007-09-14 12:40 (379 bytes , 342reads )
您别光听几个朋友说来判断。可以去www.realtor.com看看。 － speculatist 　2007-09-14 13:14 (540 bytes , 419reads )
美国有51个州, 到目前为止发生次贷问题的只是7个州罢了, 加州也是其中一个, － 芳林 　2007-09-16 21:04 (107 bytes , 224reads )
说的好像官方只统计穷人买房的房价似的。 － xiaohu 　2007-09-14 12:53 (113 bytes , 349reads )
小胡你还是没有看清楚我的意思: 我说还在涨的不是次贷的廉价屋子啊?! － 芳林 　2007-09-14 15:04 (880 bytes , 325reads )
不是Xiaohu没看清楚你的意思,是你没跟上Xiaohu的脑袋转速,你的意思再清楚不过了 － 我是新手 　2007-09-14 15:21 (0 bytes , 204reads )
哈哈!那就是很正常的事啦,我等老人家本来就会脑子迟笨, 跟不上小胡这样的年轻人的 － 芳林 　2007-09-14 15:57 (122 bytes , 332reads )
股票经纪不能在论坛里吹是因为他们受SGX/MAS的条例监管 － speculatist 　2007-09-14 10:03 (41 bytes , 321reads )
市场涨涨跌跌，个人观点，仅供参考！ － 昌昊 　2007-09-14 09:54 (0 bytes , 206reads )
我要是中介，就天天喊涨价，毕竟华新里刚工作没有买房多过要卖房的 － xjpptr 　2007-09-14 07:54 (26 bytes , 351reads )
六月到现在已经2个月多 － xjpptr 　2007-09-14 07:50 (0 bytes , 204reads )
关键是现在租户都接受高价位 － ghorse 　2007-09-14 07:37 (0 bytes , 191reads )
大多数中介们玩阴和提高价钱 － Des 　2007-09-14 07:20 (0 bytes , 234reads )
中介们zhai － Des 　2007-09-14 07:14 (0 bytes , 311reads )
什么意思? － zhaijj 　2007-09-17 13:17 (142 bytes , 258reads )
for vested interestly － xiaohu 　2007-09-14 00:02 (42 bytes , 713reads )