不明白，商铺是她个人名字还是公司名字？
所在版块：狮城财经 发贴时间：2016-04-26 11:57  更多评分:

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如果是公司名字直接转30%的share给你是很容易操作的，费用也是很低。

如果是她个人名义下的店铺，卖部分产权给你就很麻烦，算partial sale 你得找律师做买房手续，交税甚至共同贷款。产权只在她名下，不能lodge caveat你压根没法阻止她卖房。并且这种文件普通律师不会做。

我知道的一个case, 两个生意合伙人，A跟B借钱，其实还跟很多人借钱，用了新加坡的公寓和商铺抵押。借据都是在中国做的并且有公证，然并卵，新加坡这边法律根本不承认，然后一堆债主都傻了。除了银行和政府指定的代理人，私人根本无权根据借据来拍卖他人私有房产强制要求还债，就连大耳聋也只能骚扰讨债啊。

这个case里的B是相当厉害的角色，他找了个很牛X的律师，做了一份很牛X的POA售房委托书，不是几百块钱那种，那种不能阻止屋主自己卖房拿钱，并且loge caveat在B名下，导致A不能不经过B同意卖房，但是B作为被委托人有权代A出售房屋。至于拿钱的问题，B逼着A去银行开了个联名户口俩人都能从账号提钱，要求律师把卖房所得进联名户口然后把房子卖了钱拿走了。POA也是有分的，可以规定attonery 是否有权收取房款。他们做的这份POA花费8000新币。我有问过我认识的律师行他们做不了这种。

反正整个事情让我觉得太长见识了！B这种真是老谋深算。其实卖了房还是差很多钱，只不过他的损失最小。抵押用来借钱后来被债主B强行出售的房子也是有UOB贷款的哦！
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请各位大神指点迷津，看如何能尽快讨回工作了15年的血汗钱 － CEA 　2016-04-25 19:35 (4673 bytes , 3864reads )
真不幸 － meimei68 　2016-04-30 23:49 (30 bytes , 52reads )
楼主的问题已经不是华新可以回答的了 － 南洋暴雪 　2016-04-26 17:49 (154 bytes , 59reads )
感觉故事好多 － 我爱我家2 　2016-04-26 17:51 (35 bytes , 54reads )
贪心是万恶之源 － 哇离伤 　2016-04-26 13:06 (18 bytes , 52reads )
你同意转账（借钱）给这个刚认识没几天的网友 － japgolly 　2016-04-26 11:33 (57 bytes , 47reads )
祝楼主早日解决问题 － 1743sg 　2016-04-26 10:13 (86 bytes , 51reads )
为什么我感觉是楼主过于无聊编了这个故事来涮华新的大神的 － 滚雪球 　2016-04-26 09:30 (69 bytes , 49reads )
也许此女貌美如花, 又对LZ口味呢... － 西东南北风 　2016-04-26 13:16 (10 bytes , 37reads )
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我也觉得你找CEA找错了人 － 大叔一名 　2016-04-26 07:59 (276 bytes , 59reads )
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不明白，商铺是她个人名字还是公司名字？ － 凡人 　2016-04-26 11:57 (1139 bytes , 73reads )
不明白。这个POA如果A不签呢？请凡人大神和南洋版主有空发帖科普一下这个特别的POA？ － 明年今日 　2016-04-26 12:03 (0 bytes , 46reads )
这就看B的手段了啊 － 凡人 　2016-04-26 13:05 (137 bytes , 50reads )
同问 － 滚雪球 　2016-04-26 12:25 (168 bytes , 43reads )
没有模仿签名，A自己去签了 － 凡人 　2016-04-26 13:11 (288 bytes , 60reads )
除了转账记录，楼主还有什么证明啊 － Be4Sunrise 　2016-04-26 07:54 (313 bytes , 41reads )
cea 做的没啥错误，他们没有职责和权利 － DengWei 　2016-04-26 07:21 (174 bytes , 53reads )
Starting is friendship loan, at the end is….. － ce3873 　2016-04-26 00:11 (89 bytes , 55reads )
超过40万 － CEA 　2016-04-26 00:20 (88 bytes , 80reads )
没错, 涉及金额大是必须入稟高庭. － ce3873 　2016-04-26 01:50 (175 bytes , 50reads )
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Refer to PM － ce3873 　2016-04-26 11:59 (15 bytes , 44reads )
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感觉这个女人很是阴险毒辣 － 3加2 　2016-04-25 22:42 (0 bytes , 48reads )
太长求summary － 一米阳光 　2016-04-25 22:15 (4 bytes , 47reads )
看起来好像你你们一起拥有商铺，卖了分你钱。她卖的是公寓，没分你钱。 － bigfacecat 　2016-04-25 20:30 (66 bytes , 90reads )
是说共同拥有，里面过户不成功。那女人知道一定不会成功的，楼主被下半身控制了 － 新手报到 　2016-04-26 08:28 (18 bytes , 43reads )
天真 － 西东南北风 　2016-04-25 20:06 (8 bytes , 49reads )
认真看了一下， － 房产博士 　2016-04-25 19:48 (340 bytes , 88reads )
谢谢提醒 － CEA 　2016-04-26 00:23 (94 bytes , 90reads )
楼主是借给她40多万，按承诺要拿回90万么 － Calicocat 　2016-04-26 05:47 (420 bytes , 63reads )
感谢您的回复。就怕CAD像CEA一样说是个人财务纠纷,不受理 － CEA 　2016-04-25 23:15 (0 bytes , 60reads )
这个明明 － yayayayayaya 　2016-04-25 23:21 (90 bytes , 62reads )
不尽然 － CEA 　2016-04-25 23:51 (172 bytes , 81reads )
沙发！ － ggyt 　2016-04-25 19:44 (10 bytes , 47reads )