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如果店铺是个人名义拥有的，不知道有什么办法可以卖一部分给你而不要还清按揭。
如果店铺是公司名义拥有的，是可以卖一部分，虽然我觉得一样会breach covenant。
而且这个世界没有你收权益，她背按揭这种好事。90*30%的算法不是很成立。
所以，如果这是故事的全部，看起来像你们有个交易，你在交易完成前给了一些钱（定金）。现在交易无法完成，你要求退回定金。但这样很怪啊。那个律师都可能要算上合谋诈骗了啊。论坛上很少有故事的全部，所以找个自己的律师看你到底签了什么，有什么选择吧。
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